事業・投資用不動産 マンション(区分) エステムコート京都西大路

【すみふの仲介ステップ】 〜オーナーチェンジ物件、賃貸中、ペット飼育可(規約制限有) 〜

価格

1,700万円

ローンシミュレーション

物件種別
マンション(区分)
想定
利回り
4.64%
間取り
1DK
専有面積
26.79m2 (壁芯)
所在階
3階部分/地上7階建て
築年月
2019年02月
所在地
京都府京都市南区吉祥院西浦町
交通
JR東海道本線西大路」駅徒歩17 分
構造
RC造
  • 基本情報
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  • 間取り図間取り図

  • 外観写真
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  • 駐輪場【エステムコート京都西大路】
  • 宅配ボックス【エステムコート京都西大路】
  • メールコーナー【エステムコート京都西大路】
  • ゴミ置場【エステムコート京都西大路】
  • イオン洛南店まで約710m 
  • 京都吉祥院郵便局まで約450m 
  • ファミリーマート吉祥院這登中町店まで約360m 
  • サンディ京都吉祥院店まで約600m 
  • 西浦東公園まで約240m 
  • JR『西大路』駅まで約1350m 

間取り図

  • 外観写真

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  • JR『西大路』駅

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.64
年間想定賃料等
78万9,720円
現在の賃貸状況
一部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ☆JR『西大路駅』まで徒歩17分

    ☆現在賃貸中

    ☆ペット飼育可(規約による制限有)


    (2023年5月31日現在)
    想定年額賃料等78万9720円(非課税)
    現況利回り約4.64%

    【周辺施設】
    ◇イオン洛南店 約710m
    ◇グルメシティ西大路店 約930m
    ◇ファミリーマート吉祥院這登中町店 約360m
    ◇ローソン吉祥院三ノ宮町店 約530m
    ◇JA京都市吉祥院 約280m
    ◇京都中央信用金庫吉祥院支店 約420m
    ◇京都吉祥院郵便局 約450m
    ◇業務スーパー吉祥院店 約480m
    ◇吉祥院病院 約420m
    ◇吉祥院小学校 約380m
    ◇洛南中学校 約1100m

担当者からのひとこと

桂営業センター 福家 崇弘

本物件は、オーナーチェンジ物件となります。

周辺もコンビニ・スーパー徒歩圏内の為、日々のお買い物にも
便利な立地となっております。

物件のご質問等ございましたら、
お気軽に担当の福家(ふけ)までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。

【お客様専用番号:0120−720−073】

◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。

物件の特色

専有部分(住居)
特徴
--
設備・仕様
都市ガス/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 自走式駐車場
共用部施設・サービス他
エレベータ/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
駐車場
自走式駐車場
立地・周辺環境
立地
--
周辺環境
●イオン洛南店 徒歩9分(約710m)
●ファミリーマート吉祥院這登中町店 徒歩5分(約360m)
●JA京都市吉祥院 徒歩4分(約280m)
●京都吉祥院郵便局 徒歩6分(約450m)
●業務スーパー吉祥院店 徒歩6分(約480m)

物件詳細

所在地 京都府京都市南区吉祥院西浦町
価格 1,700万円
  • ローンシミュレーション
交通 JR東海道本線西大路」駅徒歩17 分
間取り 1DK
専有面積 26.79m2(壁芯)
所在階・構造 3階部分/地上7階建て・RC造 築年月 2019年02月
バルコニー(テラス)面積 4.08m2 採光方向
総戸数 99 戸 管理形態/管理方式/管理会社 管理会社に全部委託/巡回/エステム管理サービス
新築時売主 東京日商エステム
施工会社 イーテック
管理費(月額) 6,690円 修繕積立金(月額) 1,500円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・賃料は2023年5月31日現在。

この情報は2024年05月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月14日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-720-073

担当:福家 崇弘

営業時間
10:00〜18:00
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
京都府京都市 西京区桂南巽町80 桂都証券ビル1階
桂営業センター

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定休日 毎週火・水曜日
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物件番号 33573018

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物件番号 33573018