購入・売却ガイド

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7.抵当権の抹消・引渡し
住宅ローンと抵当権について

売却物件に住宅ローンが残債として残っている場合は、残債を清算し、
抵当権を抹消する必要があります。抵当権抹消の手続きは、司法書士へ
依頼します。

※詳しくは、営業担当者にご相談ください。

引越する
残代金の受け取り・鍵の引渡しは引渡しと同時です。引越しは、その前に済ませておきます。

残代金を受け取る・鍵を渡す

用意するもの
　仲介手数料の半金(別途消費税および地方消費税がかかります)
　登記費用(抵当権抹消の手続き等がある方)
　登記済証(権利証)
　実印
　印鑑証明書(発行から３ヶ月以内のもの)
　物件の鍵一式
　建築確認通知書・検査済証
　固定資産税納付書

※その他にも必要になるものがある場合があります。詳しくは営業担当者にご確認ください。
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1.売却を考える｜2.売却費用を調べる｜3.査定してもらう｜4.売却を依頼する｜5.売却活動について
6.売却の契約をする｜7.抵当権の抹消・引渡し

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