不動産売却の流れ

02売却費用を調べる

住まいの売却にも資金・費用の準備が必要です。
下記のようなものが費用としてかかります。

1.仲介手数料
売却が決定し、成約した場合にのみ、その取引額に応じてかかります。
媒介契約を結んだが、成約できずに売却を断念するなどの場合、仲介手数料はかかりません。
取引額が200万円以下
取引額の5%
取引額が400万円以下
取引額が200万円以下の部分についてはその5%
取引額が200万円を超える部分についてはその4%
取引額が400万円超
取引額が200万円以下の部分についてはその5%
取引額が200万円を超え400万円以下の部分についてはその4%
取引額が400万円を超える部分についてはその3%
2.印紙税
不動産の譲渡に関する契約書(不動産売買契約書)に必要です。
3.所得税、住民税
売却時の譲渡益に対し、課税されます。ただし、控除制度があります。
4.その他諸費用など
ローンの抵当権抹消登記
ローンの事務手数料
司法書士への報酬
改装費用など
5.引越し費用

01.不動産売却を考える

03.不動産査定(無料)をしてもらう

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