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身近なケースで、わかりやすい! 不動産の税金

住まいにまつわるさまざまな税金の知識を、身近なケースに即してわかりやすいQ&A形式でまとめました。
初めての方にもスムーズにご理解いただけるよう、基本的な税制についてご紹介いたします。

本コンテンツの内容について
<本コンテンツの内容について>

記載内容は、平成28年4月1日現在の法律・税制に基づいています。 税法をわかりやすく解説するために説明が充分でない部分があります。実際の税法上の適用の可否については、所轄の税務署または税理士にご確認くださいますようお願いいたします。利用者は自己の責任で当コンテンツを利用するものとします。当サイトの内容に関し、これらに起因してユーザー方に発生したトラブルや損害等について、弊社では一切責任を負いませんのでご了承ください。また、弊社は、本ウェブサイトにリンクしている他のいかなるウェブサイトの内容にも責任を負いません。

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[編集・発行]
住友不動産販売株式会社 営業推進部   東京都新宿区西新宿2−4−1 新宿NSビル
[監修]
税理士法人 東京シティ税理士事務所

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税金のフローチャート

どのような税制があり、どのような注意事項が必要となるのか、ケースごとにチェックしてみましょう!

相続にまつわる税金

相続で大切なのは、まず相続人の決定、次に相続財産の評価です。
考え方や仕組みさえしっかり理解すれば、税額の大まかな見当がつけられます。

  1. 相続人を決める
    1. ①遺言書、遺贈、死因贈与などの確認
    2. ②法廷相続人の確認
    3. ③相続人と、各人の相続割合の決定

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  2. 相続財産を評価する
    1. ①相続人財産・債務のリストアップ
    2. ②相続財産の評価

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  3. 相続税を計算する
    1. ①相続税の課税価格の計算
    2. ②課税遺産総額の計算
    3. ③相続税総額の計算
    4. ④相続人それぞれの相続税の計算

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不動産の税金一覧

よくあるご質問

2016年4月1日更新

  1. 売るとき
    税の優遇が受けられる「居住用」とは?

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  2. 買うとき
    ローンを借りるときの特例

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  3. 買うとき
    住宅資金の贈与を受けるときの税金と特例

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  4. 相続
    相続のあらまし

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  5. 賃貸経営・投資用不動産
    不動産所得・賃貸収入

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