アパート
中野区松が丘２丁目１棟アパート
西武新宿線「沼袋」駅徒歩8分 総戸数14戸1棟アパート
- 外観
- 外観
- 階段
- 外観
- アプローチ
- 1階共用廊下
- 2階共用廊下
- アパート入口
- 外観含む前面道路
- 前面道路含む外観
- 前面道路
- 前面道路
- 区立沼袋公園まで約220m 徒歩3分
- 西武新宿線「沼袋」駅まで約580m 徒歩8分
- 西武新宿線「新井薬師前」駅まで約730m 徒歩10分
間取り図
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外観
-
外観
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階段
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外観
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アプローチ
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1階共用廊下
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2階共用廊下
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アパート入口
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外観含む前面道路
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前面道路含む外観
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前面道路
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前面道路
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区立沼袋公園
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西武新宿線「沼袋」駅
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西武新宿線「新井薬師前」駅
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.89％
- 年間想定賃料等
- 827万1,600円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆◇アクセス◇◆
西武新宿線「沼袋」駅徒歩8分
西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩10分
◆◇アピールポイント◇◆
・総戸数14戸
・閑静な住宅街
・賃料:４８１，４００円/月(2024年4月5日現在)
・現況利回り:4.81％(2024年4月5日現在)
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上
- 周辺環境
- ●区立沼袋公園 徒歩3分（約220m）
●ファミリーマート中野松が丘店 徒歩4分（約320m）
●コモディイイダ沼袋店 徒歩5分（約360m）
●区立妙正寺川公園運動広場 徒歩5分（約350m）
●区立江古田図書館 徒歩7分（約490m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都中野区松が丘２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円
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| 交通 | 西武新宿線「沼袋」駅徒歩8 分 西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩10 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 224.36m2(約67.86坪) |
| 土地面積 | 207.16m2(約62.66坪)※公簿／他に私道負担：28.66m2あり | 築年月 | 1971年10月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／高台 |
| 総住戸数 | 14 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(私道)接面3.4m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種中高層住居専用地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
練馬営業センター 内藤 智之
物件の詳細を閲覧頂き有難うございます。
こちらの物件は西武新宿線「沼袋」駅徒歩8分、西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩10分の距離に位置しておりますが、周辺は閑静な住宅街です。
現在14部屋中10部屋賃貸中現況利回り4.81%(2024年4月5日現在)
空室もございますので、ご希望であれば内見可能です。
詳細、内見希望は、担当の松崎、内藤までご連絡下さい。