アパート
中野区東中野２丁目一棟アパート
中野区東中野２丁目一棟アパート
- 現地外観
- 現地外観１
- 現地外観２
- 前面道路１
- 前面道路２
- 境界付近１
- 境界付近２
- 境界付近３
- 階段
- 境界付近４
- ファイリーマー紀伊国屋中野一丁目店まで約130m 徒歩2分
- マルマンストア中野店まで約600m 徒歩8分
- JR総武線「東中野」駅まで約700m 徒歩9分
間取り図
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現地外観
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現地外観１
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現地外観２
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前面道路１
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前面道路２
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境界付近１
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境界付近２
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境界付近３
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階段
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境界付近４
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ファイリーマー紀伊国屋中野一丁目店
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マルマンストア中野店
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JR総武線「東中野」駅
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 7.87％
- 年間想定賃料等
- 510万円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◇アクセス
JR総武線「東中野」駅 徒歩9分
都営大江戸線「東中野」駅 徒歩9分
◎敷地面積：81.34㎡(24.60坪)
※別途私道負担あり：13.19㎡
◎整形地
◎南道路に接道
◎現況8部屋中3部屋賃貸中
・想定月額賃料：425000円(非課税)
・想定年額賃料：5100000円(非課税)
・想定利回り：約7.87％
（2023年10月13日現在）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／容積率１００％以上／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ファミリーマート紀伊国屋中野一丁目店 徒歩2分（約130m）
●マルマンストア中野店 徒歩8分（約600m）
●中野区立文園公園 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都中野区東中野２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,480万円
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| 交通 | 総武線「東中野」駅徒歩9 分 都営大江戸線「東中野」駅徒歩9 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 89.06m2(約26.94坪) |
| 土地面積 | 81.34m2(約24.60坪)／他に私道負担：13.19m2あり | 築年月 | 築年月不詳 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(私道)接面6.4m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域／準防火地域 | ||
| 新築時売主 | 不明 | ||
| 施工会社 | 不明 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
本社第２営業センター 京久保 広平
【 中野区東中野２丁目一棟アパート 】のページをご覧頂きありがとうございます。
本物件は南道路に接道する整形地の土地です。
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