川崎市川崎区小田３丁目一棟ビル｜事業用不動産の購入（130L4012）

■全9室中6部屋 賃貸中（2024年3月17日現在）
・1K×6部屋 賃貸中（2024年3月17日現在）
・3LDK×2部屋 売主使用中（2024年3月17日現在）
・3SLDK×1部屋 売主使用中（2024年3月17日現在）
・サービスルーム・S／DEN＝納戸

■1階店舗 賃貸中（2024年3月17日現在）

■1階駐車場：全9区画中7区画 賃貸中（2024年3月17日現在）

■現況月額賃料：526000円（非課税）
■現況年間賃料：6312000円（非課税）
■現況利回り：4.21％

■満室想定月額賃料：1006000円（非課税）
■満室想定年間賃料：12072000円（非課税）
■満室想定表面利回り：8.05％

■土地面積：311.56�u（94.24坪）
■建物面積：420.11�u（127.08坪）
【Life Information】
■まいばすけっと小田3丁目店まで約240ｍ（徒歩3分）
■セブンイレブン川崎小田栄1丁目店まで約150ｍ（徒歩2分）
■ローソン川崎小田店まで約285ｍ（徒歩4分）
■コーナン川崎小田栄モールまで約380ｍ（徒歩5分）
■川崎小田郵便局まで約190ｍ（徒歩3分）
■小田栄公園まで約200ｍ（徒歩3分）
■川崎市立東小田小学校まで約450ｍ（徒歩6分）
■川崎市立田島中学校まで約535ｍ（徒歩7分）


※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

建物・敷地

• 
• 

立地・周辺環境

• 
• 
• 
• 
•