アパート 川崎市川崎区観音2丁目一棟アパート
土地面積281.04uの一棟アパート
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.71%
- 年間想定賃料等
- 607万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■全6室中5室賃貸中(2024年4月1日現在)
・2K×6部屋
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
■現況月額賃料 430500円
■現況年間賃料 5166000円
■現況利回り 4.00%
■満室想定月額賃料 506500円
■満室想定年間賃料 6078000円
■満室想定表面利回り 4.71%
■土地面積:281.04u
■建物面積:241.76u
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス/上水道/下水道/給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率100%以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 1億2,900万円 | ||
交通 | 京急大師線「川崎大師」駅徒歩14 分 | ||
間取り | 2K | 建物面積 | 241.76m2(約73.13坪) |
土地面積 | 281.04m2(約85.01坪)※公簿 | 築年月 | 1994年08月 |
階数・構造 | 地上2階建て・軽量鉄骨 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
総住戸数 | 6 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小40.5m2〜最大40.5m2 |
接道状況 | 一方道路・北5.4m(公道)接面12.3m | ||
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
地域地区 | 市街化区域/第2種住居地域 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | 国土法 | -- |
備考 |
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お問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
川崎営業センター 植木 昂
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