土地
越谷市平方土地
◆４５０坪超 ◆事業用地としてオススメ ◆前面約１１．３ｍ道路につき車両通行に◎
- 現地写真
- 現地写真
- 現地写真
- 現地写真
- 現地写真
- 現地写真
- 前面道路 約１１．３ｍ
- 前面道路 約１１．３ｍ
- 前面道路（物件側から）
- 前面道路（物件側から）
- 前面道路（物件側から）
- 現地および前面道路
地形図
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現地写真
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現地写真
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現地写真
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現地写真
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現地写真
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現地写真
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前面道路 約１１．３ｍ
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前面道路 約１１．３ｍ
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前面道路（物件側から）
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前面道路（物件側から）
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前面道路（物件側から）
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現地および前面道路
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.66％
- 年間想定賃料等
- 288万円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- □ 東武スカイツリーライン「武里」駅 徒歩１８分、
同路線 「せんげん台」駅 徒歩２１分
□ 公簿１５０８㎡（４５６．１７坪）の雑種地
□ 現況：資材置場として利用
□ 調整区域につき建築許可を要します
□ 前面約１１．３ｍ公道 車両の出入りもし易いです
□ 道路向かいは分譲住宅街□ オーナーチェンジ物件（２０２３年８月２１日現在）
現況年額賃料等２８８００００円 利回り４．６６%
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷販売価格（税込）×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
敷地
- 設備・仕様
- 上水道／浄化槽／更地／建築条件なし
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
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物件詳細
| 所在地 | 埼玉県越谷市大字平方 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,180万円
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| 交通 | 東武伊勢崎・大師線「武里」駅徒歩18 分 東武伊勢崎・大師線「せんげん台」駅徒歩21 分 |
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| 土地面積 | 1508m2(約456.17坪)※公簿／セットバック済み | ||
| 地目／地勢 | 雑種地／平坦 | 接道状況 | 一方道路・南西11.3m(公道)接面20.1m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化調整区域／無指定 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 | 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
御茶ノ水営業センター 竹原 諒
この度は「越谷市平方土地」へお問い合わせいただき
誠にありがとうございます。
現在、資材置場として利用している雑種地になります。
資材置場の他、駐車場等の事業用地として、
また自宅用地として是非ご検討ください。
（但し、調整区域につき建築物建築の際には許可を要します。）
ご不明点等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。