マンション（一棟）
西東京市芝久保町三丁目一棟マンション
■オーナーチェンジ ■青梅街道沿い一棟RCマンション ■検査済証あり
- 外観
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間取り図
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外観
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外観
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外観
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 7.36％
- 年間想定賃料等
- 1,546万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■アクセス
・西武新宿線「田無駅」駅 徒歩16分
・西武新宿線「花小金井」駅 徒歩17分
■物件概要
・敷地面積：300.00㎡（公簿）
・建物延床面積：493.67㎡（公簿）
・1ルーム×30戸
・検査済証あり
■賃貸状況
・2024年4月15日現在 30部屋中10部屋賃貸中
現況月額賃料：429000円
現況年額賃料：5148000円
満室想定月額賃料：1289000円（非課税）
満室想定年額賃料：15468000円（非課税）
満室想定利回り：7.36％
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 即入居可（即引渡可）
- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- 角地／低層住居専用地域／容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
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物件詳細
| 所在地 | 東京都西東京市芝久保町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億1,000万円
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| 交通 | 西武新宿線「田無」駅徒歩16 分 西武新宿線「花小金井」駅徒歩17 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 493.67m2(約149.33坪) |
| 土地面積 | 300m2(約90.75坪)※公簿 | 築年月 | 1986年04月 |
| 階数・構造 | 地上5階建て・ＲＣ造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 30 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・北15.3m(公道)接面5.9m／東6.6m(公道)接面27.1m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 第１種住居地域／第１種低層住居専用地域 | ||
| 施工会社 | 飯田建設工業 | ||
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | -- |
| 備考 |
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この情報は2024年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月02日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
自由が丘営業センター 佐々木 諒太
この度は、「西東京市芝久保町3丁目一棟マンション」の物件情報をご覧いただき、誠にありがとうございます。
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現地をご覧いただくことにより、周辺環境や物件の仕様を確認でき、実際の生活をイメージすることができます。
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