アパート
ベルメゾン坪田
■中区平井収益アパート／満室時表面利回り：10.87％■
- 現地外観写真です。
- 現地外観写真です。
- 現地外観写真です。
- 西側から見た物件含む前面道路です。
- 東区側から見た物件含む前面道路です。
- 岡山旭東病院まで約600m 徒歩8分です。
- ファミリーマート 岡山平井七丁目店まで約350m 徒歩5分です。
- セブン-イレブン 岡山倉田店まで約750m 徒歩10分です。
- 岡山市中消防署倉田出張所まで約750m 徒歩10分です。
- マルナカ 平井店まで約600m 徒歩8分です。
間取り図
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現地外観写真です。
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現地外観写真です。
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現地外観写真です。
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西側から見た物件含む前面道路です。
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東区側から見た物件含む前面道路です。
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岡山旭東病院
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ファミリーマート 岡山平井七丁目店
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セブン-イレブン 岡山倉田店
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岡山市中消防署倉田出張所
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マルナカ 平井店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 10.87％
- 年間想定賃料等
- 1,076万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ・土地面積：985.87㎡(298.22坪)
・建物面積1092.60㎡ （330.51坪）
・鉄筋コンクリート造 地上3階建
・整形地
《周辺環境》
・マルナカ 平井店まで約600ｍ(徒歩8分)
・岡山旭東病院まで約600ｍ(徒歩8分)
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 上水道／下水道／プロパンガス／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 岡山県岡山市中区平井 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,900万円
|
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| 交通 | ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス26 分「倉田北」バス停徒歩4 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 1092.6m2(約330.51坪) |
| 土地面積 | 985.87m2(約298.22坪)※公簿 | 築年月 | 1981年03月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・ＲＣ造 | 地目／地勢 | 平坦 |
| 総住戸数 | 18 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小45.7m2～最大57.3m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南6m(私道)接面52.1m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
岡山第１営業センター 山林 信一
年収1076万4000円(満室時)
満室時表面利回り：10.87％
・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
・賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有りのものについては、周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
・利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、 固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。