札幌市の投資用不動産、収益物件（北海道）｜不動産投資

■ＪＲ「あいの里教育大」駅徒歩17分■北東角地■敷地面積149.58坪

画像枚数24枚

• 
• 
• 

価格

5,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

15.2%

所在地

北海道札幌市北区あいの里四条５丁目

交通

札沼線（学園都市線）「あいの里教育大」駅徒歩17分

間取り/建物面積

- / 317.52m²

土地面積

494.49m²

築年月

1988年03月築

構造

木造

• 
• 

≪アーバンハウス富丘≫　メゾネットタイプ10戸入りの木造アパート

画像枚数27枚

• 
• 
• 

価格

3,195万円

物件種別

アパート

想定利回り※

14.99%

所在地

北海道札幌市手稲区富丘二条３丁目

交通

函館本線「稲積公園」駅徒歩14分

札幌市営東西線「宮の沢」駅バス13分徒歩7分

間取り/建物面積

- / 358.02m²

土地面積

231.81m²

築年月

1991年03月築

構造

木造

• 
• 

◇オーナーチェンジ物件　満室想定利回り１４．２１％

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

3,250万円

物件種別

住宅付店舗

想定利回り※

14.21%

所在地

北海道札幌市清田区清田六条３丁目

交通

札幌市営東豊線「福住」駅バス16分徒歩1分

間取り/建物面積

- / 272.76m²

土地面積

165m²

築年月

1976年10月築

構造

木造

• 
• 

◆現況：8室中4室賃貸中（2024年1月16日現在）　◆地下鉄東西線白石駅徒歩10分

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

2,400万円

物件種別

アパート

想定利回り※

13.55%

所在地

北海道札幌市白石区本通１丁目南

交通

札幌市営東西線「白石」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 296.46m²

土地面積

161.95m²

築年月

1984年11月築

構造

木造

• 
• 

◇オーナーチェンジ　◇現況：12室中7室賃貸中（2025年4月10日現在）

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

3,480万円

物件種別

アパート

想定利回り※

13.31%

所在地

北海道札幌市西区八軒八条東５丁目

交通

札沼線（学園都市線）「八軒」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 336.28m²

土地面積

198.34m²

築年月

1991年11月築

構造

木造

• 
• 

地下鉄「南郷13丁目」駅1番出口徒歩9分　満室想定利回り約13.00％

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

1億9,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

13%

所在地

北海道札幌市白石区本郷通９丁目北

交通

札幌市営東西線「南郷１３丁目」駅徒歩9分

札幌市営東西線「南郷７丁目」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 1648.94m²

土地面積

358.57m²

築年月

1986年03月築

構造

鉄骨造

• 
• 

◆オーナーチェンジ物件　◆専有面積：６７．５２�u（２０．４２坪）　２ＬＤＫ　　

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

12%

所在地

北海道札幌市白石区東札幌二条６丁目

交通

札幌市営東西線「白石」駅徒歩1分

間取り/専有面積

2LDK / 67.52m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上9階建て

築年月

1976年03月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

ＪＲ函館本線「平和」駅徒歩１４分、敷地面積１２８．７１坪

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

3,400万円

物件種別

アパート

想定利回り※

11.13%

所在地

北海道札幌市白石区川下一条７丁目

交通

千歳線「平和」駅徒歩14分

函館本線「厚別」駅徒歩16分

札幌市営東西線「新さっぽろ」駅バス15分徒歩3分

間取り/建物面積

- / 272.66m²

土地面積

425.5m²

築年月

1985年01月築

構造

木造

• 
• 

地下鉄南北線「北24条」駅 徒歩12分 / 満室想定利回：10.75％

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

3,280万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.75%

所在地

北海道札幌市東区北二十一条東２丁目

交通

札幌市営南北線「北２４条」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 301.08m²

土地面積

277.68m²

築年月

1986年08月築

構造

木造

• 
• 

■満室稼働中■土地５０６．８３�u（１５３．３１坪）

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

4,480万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.44%

所在地

北海道札幌市北区新琴似十二条１２丁目

交通

札幌市営南北線「麻生」駅バス15分徒歩3分

間取り/建物面積

- / 370.98m²

土地面積

506.83m²

築年月

1989年03月築

構造

木造

• 
• 

☆現況利回り１０．０５％　☆１９９７年８月築　木造２階建

画像枚数11枚

• 
• 
• 

価格

2,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.41%

所在地

北海道札幌市手稲区前田八条１７丁目

交通

函館本線「手稲」駅バス7分徒歩6分

間取り/建物面積

- / 169.56m²

土地面積

283.1m²

築年月

1997年08月築

構造

木造

• 
• 

JR札沼線「八軒」駅徒歩8分！

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

3,200万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.2%

所在地

北海道札幌市西区八軒五条西１丁目

交通

札沼線（学園都市線）「八軒」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 397.35m²

土地面積

222.79m²

築年月

1987年09月築

構造

木造

• 
• 

◎オーナーチェンジ物件　◎敷地面積３２３.３６�u（９７.８１坪）※ほかに私道負担２.２５�uあり

画像枚数12枚

• 
• 
• 

価格

3,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.07%

所在地

北海道札幌市西区八軒八条東２丁目

交通

札沼線（学園都市線）「八軒」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 313.2m²

土地面積

323.36m²

築年月

1987年05月築

構造

木造

• 
• 

≪スクエア≫　昭和62年9月築の木造4戸入りアパート〜現況満室〜

画像枚数18枚

• 
• 
• 

価格

2,050万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.06%

所在地

北海道札幌市清田区真栄三条２丁目

交通

札幌市営東西線「大谷地」駅バス20分徒歩5分

間取り/建物面積

2DK / 170.1m²

土地面積

165m²

築年月

1987年09月築

構造

木造

• 
• 

◆オーナーチェンジ物件　◆現況：満室（32室中32室賃貸中）

画像枚数16枚

• 
• 
• 

価格

2億2,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

10.05%

所在地

北海道札幌市北区北三十二条西９丁目

交通

札幌市営南北線「北３４条」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 2011.33m²

土地面積

1065.87m²

築年月

1989年05月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◆オーナーチェンジ物件◆現況32室中32室賃貸中・駐車場9台中8台賃貸中

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

1億9,700万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

10.01%

所在地

北海道札幌市北区北二十一条西８丁目

交通

札幌市営南北線「北２４条」駅徒歩12分

札幌市営南北線「北１８条」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 1856.33m²

土地面積

945.44m²

築年月

1986年09月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◆オーナーチェンジ物件　◆8室中6室賃貸中（2025年4月28日現在）

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

3,280万円

物件種別

アパート

想定利回り※

9.87%

所在地

北海道札幌市手稲区西宮の沢五条２丁目

交通

札幌市営東西線「宮の沢」駅バス12分徒歩7分

函館本線「手稲」駅バス14分徒歩7分

間取り/建物面積

- / 383.89m²

土地面積

221m²

築年月

1991年08月築

構造

木造

• 
• 

■オーナーチェンジ物件

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

6,999万円

物件種別

アパート

想定利回り※

9.41%

所在地

北海道札幌市厚別区大谷地西６丁目

交通

札幌市営東西線「大谷地」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 410.72m²

土地面積

433.7m²

築年月

1983年12月築

構造

軽量鉄骨

• 
• 

◆オーナーチェンジ物件〜賃貸中〜　◆現況利回り９．１３％

画像枚数16枚

• 
• 
• 

価格

4,100万円

物件種別

アパート

想定利回り※

9.27%

所在地

北海道札幌市白石区東札幌二条４丁目

交通

札幌市営東西線「東札幌」駅徒歩9分

札幌市営東西線「白石」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 266.74m²

土地面積

161.19m²

築年月

1990年05月築

構造

その他

• 
• 

◇オーナーチェンジ物件〜満室中〜　◇地下鉄「菊水」駅徒歩5分

画像枚数24枚

• 
• 
• 

価格

1億4,980万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

9.05%

所在地

北海道札幌市白石区菊水五条１丁目

交通

札幌市営東西線「菊水」駅徒歩5分

函館本線「苗穂」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 920.35m²

土地面積

317.3m²

築年月

1991年06月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◆オーナーチェンジ物件　利回り9.00％　◆

画像枚数12枚

• 
• 
• 

価格

999万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

9%

所在地

北海道札幌市清田区里塚二条１丁目

交通

札幌市営東西線「大谷地」駅バス22分徒歩3分

間取り/専有面積

3LDK / 70.75m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上7階建て

築年月

1992年03月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◆オーナーチェンジ物件◆現況満室4室中4室賃貸中（2025年4月28日現在）

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

2,080万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.94%

所在地

北海道札幌市西区八軒七条西３丁目

交通

札沼線（学園都市線）「八軒」駅徒歩15分

函館本線「琴似」駅徒歩17分

間取り/建物面積

- / 286.06m²

土地面積

167.02m²

築年月

1988年11月築

構造

木造

• 
• 

◆オーナーチェンジ物件◆　◆ＪＲ函館本線「発寒中央」駅　徒歩7分　

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

2,580万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

8.55%

所在地

北海道札幌市西区発寒四条４丁目

交通

函館本線「発寒中央」駅徒歩7分

札幌市営東西線「発寒南」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 170.1m²

土地面積

157.61m²

築年月

1971年12月築

構造

木造

• 
• 

◇オーナーチェンジ物件　

画像枚数12枚

• 
• 
• 

価格

2億2,600万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8.5%

所在地

北海道札幌市厚別区厚別中央四条２丁目

交通

函館本線「厚別」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 523.76m²

土地面積

878.99m²

築年月

1992年10月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

☆満室想定利回り８．４２％　☆間取り２ＤＫ×４室

画像枚数12枚

• 
• 
• 

価格

2,990万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.42%

所在地

北海道札幌市西区発寒七条１４丁目

交通

函館本線「発寒」駅徒歩11分

札幌市営東西線「宮の沢」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 254.64m²

土地面積

157.84m²

築年月

1993年03月築

構造

木造

• 
• 

◆オーナーチェンジ物件　◆現況：25室中25室賃貸中（2025年5月2日現在）

画像枚数12枚

• 
• 
• 

価格

2億4,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8.35%

所在地

北海道札幌市北区北二十八条西４丁目

交通

札幌市営南北線「北３４条」駅徒歩6分

札幌市営南北線「北２４条」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 1540.26m²

土地面積

710.44m²

築年月

1994年11月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◇オーナーチェンジ物件　全室賃貸中！

画像枚数12枚

• 
• 
• 

価格

5,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.3%

所在地

北海道札幌市豊平区豊平一条７丁目

交通

札幌市営東西線「菊水」駅徒歩9分

札幌市営東豊線「学園前」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 315.9m²

土地面積

264.45m²

築年月

1989年05月築

構造

木造

• 
• 

◆オーナーチェンジ物件〜賃貸中〜　◆現況利回り８．０４％

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

3,700万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.27%

所在地

北海道札幌市東区北九条東９丁目

交通

札幌市営東豊線「東区役所前」駅徒歩9分

函館本線「苗穂」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 271.34m²

土地面積

160.55m²

築年月

1995年02月築

構造

その他

• 
• 

地下鉄東西線「南郷7丁目」駅 徒歩9分 / 16室中16室賃貸中

画像枚数16枚

• 
• 
• 

価格

1億980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.19%

所在地

北海道札幌市白石区本郷通６丁目北

交通

札幌市営東西線「南郷７丁目」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 672m²

土地面積

356.26m²

築年月

1991年06月築

構造

鉄骨造

• 
• 

満室稼働中。現況利回り約８．０６％

画像枚数18枚

• 
• 
• 

価格

7,650万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8.16%

所在地

北海道札幌市清田区里塚二条３丁目

交通

札幌市営東豊線「福住」駅バス21分徒歩3分

間取り/建物面積

- / 505.44m²

土地面積

372.69m²

築年月

2004年07月築

構造

ＲＣ造

• 
•