札幌市の投資用不動産、収益物件（北海道）｜不動産投資

■地下鉄「発寒南」駅徒歩５分！　土地面積：３４９.４１�u！

画像枚数20枚

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価格

7,200万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.18%

所在地

北海道札幌市西区発寒四条５丁目

交通

札幌市営東西線「発寒南」駅徒歩5分

函館本線「発寒中央」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 241.55m²

土地面積

349.41m²

築年月

1994年11月築

構造

木造

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◇オーナーチェンジ物件　◇地下鉄南北線「麻生」駅徒歩３分　◇南東角地

画像枚数26枚

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価格

5,300万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

7.13%

所在地

北海道札幌市北区麻生町６丁目

交通

札幌市営南北線「麻生」駅徒歩3分

札沼線（学園都市線）「新琴似」駅徒歩6分

間取り/建物面積

3LDK / 276m²

土地面積

243.7m²

築年月

1979年12月築

構造

ＲＣ造

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◎オーナーチェンジ物件　◎ＪＲ函館本線「桑園」駅　徒歩５分

画像枚数10枚

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価格

1億円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

6.83%

所在地

北海道札幌市中央区北七条西１５丁目

交通

函館本線「桑園」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 403.12m²

土地面積

183.47m²

築年月

1977年07月築

構造

その他

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◎オーナーチェンジ物件〜賃貸中〜　◎現況利回り：7.72％

画像枚数13枚

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価格

3,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.72%

所在地

北海道札幌市豊平区西岡四条２丁目

交通

札幌市営東豊線「福住」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 199.98m²

土地面積

209.72m²

築年月

2008年09月築

構造

木造

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満室稼働中。現況利回り約８．０６％

画像枚数18枚

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価格

7,650万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8.16%

所在地

北海道札幌市清田区里塚二条３丁目

交通

札幌市営東豊線「福住」駅バス21分徒歩3分

間取り/建物面積

- / 505.44m²

土地面積

372.69m²

築年月

2004年07月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件　現況満室♪　利回り7.80％

画像枚数13枚

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価格

3億1,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.8%

所在地

北海道札幌市白石区北郷八条４丁目

交通

函館本線「白石」駅バス10分徒歩1分

間取り/建物面積

- / 1757.63m²

土地面積

1983.6m²

築年月

2005年03月築

構造

ＲＣ造

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≪アーバンハウス富丘≫　メゾネットタイプ10戸入りの木造アパート

画像枚数27枚

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価格

3,195万円

物件種別

アパート

想定利回り※

14.99%

所在地

北海道札幌市手稲区富丘二条３丁目

交通

函館本線「稲積公園」駅徒歩14分

札幌市営東西線「宮の沢」駅バス13分徒歩7分

間取り/建物面積

- / 358.02m²

土地面積

231.81m²

築年月

1991年03月築

構造

木造

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◇オーナーチェンジ物件〜満室中〜　◇地下鉄「菊水」駅徒歩5分

画像枚数24枚

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価格

1億4,980万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

9.05%

所在地

北海道札幌市白石区菊水五条１丁目

交通

札幌市営東西線「菊水」駅徒歩5分

函館本線「苗穂」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 920.35m²

土地面積

317.3m²

築年月

1991年06月築

構造

ＲＣ造

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■満室稼働中■土地５０６．８３�u（１５３．３１坪）

画像枚数20枚

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価格

4,480万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.44%

所在地

北海道札幌市北区新琴似十二条１２丁目

交通

札幌市営南北線「麻生」駅バス15分徒歩3分

間取り/建物面積

- / 370.98m²

土地面積

506.83m²

築年月

1989年03月築

構造

木造

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◆オーナーチェンジ物件　◆現況：満室（32室中32室賃貸中）

画像枚数16枚

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価格

2億2,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

10.05%

所在地

北海道札幌市北区北三十二条西９丁目

交通

札幌市営南北線「北３４条」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 2011.33m²

土地面積

1065.87m²

築年月

1989年05月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件◆現況32室中32室賃貸中・駐車場9台中8台賃貸中

画像枚数15枚

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価格

1億9,700万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

10.01%

所在地

北海道札幌市北区北二十一条西８丁目

交通

札幌市営南北線「北２４条」駅徒歩12分

札幌市営南北線「北１８条」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 1856.33m²

土地面積

945.44m²

築年月

1986年09月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件〜賃貸中〜　◆２０２３年１月築

画像枚数17枚

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価格

3,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.4%

所在地

北海道札幌市中央区南二条西１０丁目

交通

札幌市営東西線「西１１丁目」駅徒歩4分

札幌市営軌道線「中央区役所前」駅徒歩3分

間取り/専有面積

1LDK / 37.82m²

所在階（向き）

14階部分（北）/地上29階建て

築年月

2023年01月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件◆現況満室4室中4室賃貸中（2025年4月28日現在）

画像枚数10枚

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価格

2,080万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.94%

所在地

北海道札幌市西区八軒七条西３丁目

交通

札沼線（学園都市線）「八軒」駅徒歩15分

函館本線「琴似」駅徒歩17分

間取り/建物面積

- / 286.06m²

土地面積

167.02m²

築年月

1988年11月築

構造

木造

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◆鉄筋コンクリート造４階建　◆２００２年１月築　

画像枚数18枚

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価格

7,100万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.99%

所在地

北海道札幌市西区二十四軒一条６丁目

交通

札幌市営東西線「二十四軒」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 359.55m²

土地面積

185.16m²

築年月

2002年01月築

構造

ＲＣ造

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☆現況利回り１０．０５％　☆１９９７年８月築　木造２階建

画像枚数11枚

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価格

2,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.41%

所在地

北海道札幌市手稲区前田八条１７丁目

交通

函館本線「手稲」駅バス7分徒歩6分

間取り/建物面積

- / 169.56m²

土地面積

283.1m²

築年月

1997年08月築

構造

木造

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◆オーナーチェンジ物件　◆8室中6室賃貸中（2025年4月28日現在）

画像枚数10枚

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価格

3,280万円

物件種別

アパート

想定利回り※

9.87%

所在地

北海道札幌市手稲区西宮の沢五条２丁目

交通

札幌市営東西線「宮の沢」駅バス12分徒歩7分

函館本線「手稲」駅バス14分徒歩7分

間取り/建物面積

- / 383.89m²

土地面積

221m²

築年月

1991年08月築

構造

木造

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◎オーナーチェンジ物件　◎利回り６.５４％

画像枚数14枚

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価格

880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.54%

所在地

北海道札幌市中央区北五条西１９丁目

交通

札幌市営東西線「西１８丁目」駅徒歩11分

函館本線「桑園」駅徒歩16分

間取り/専有面積

2DK / 49.5m²

所在階（向き）

7階部分（南西）/地上10階建て

築年月

1988年12月築

構造

ＲＣ造

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◆地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩10分

画像枚数19枚

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価格

1億830万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.8%

所在地

北海道札幌市豊平区月寒東二条３丁目

交通

札幌市営東豊線「月寒中央」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 558.04m²

土地面積

232.53m²

築年月

2007年02月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆現況：満室（2025年4月25日現在）

画像枚数15枚

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価格

1億5,900万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.89%

所在地

北海道札幌市豊平区美園一条７丁目

交通

札幌市営東西線「白石」駅徒歩8分

札幌市営東豊線「美園」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 613.5m²

土地面積

218.18m²

築年月

2014年04月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件　■地下鉄南北線「北34条」駅　徒歩4分

画像枚数15枚

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価格

9,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.16%

所在地

北海道札幌市北区北三十一条西５丁目

交通

札幌市営南北線「北３４条」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 628.9m²

土地面積

390.08m²

築年月

1993年11月築

構造

木造

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地下鉄南北線「北24条」駅 徒歩12分 / 満室想定利回：10.75％

画像枚数10枚

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価格

3,280万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.75%

所在地

北海道札幌市東区北二十一条東２丁目

交通

札幌市営南北線「北２４条」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 301.08m²

土地面積

277.68m²

築年月

1986年08月築

構造

木造

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◇オーナーチェンジ物件　全室賃貸中！

画像枚数13枚

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価格

3,600万円

物件種別

アパート

所在地

北海道札幌市北区北三十六条西２丁目

交通

札幌市営南北線「北３４条」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 295.23m²

土地面積

185.12m²

築年月

1986年11月築

構造

木造

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◇オーナーチェンジ物件　全室賃貸中！

画像枚数12枚

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価格

5,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.3%

所在地

北海道札幌市豊平区豊平一条７丁目

交通

札幌市営東西線「菊水」駅徒歩9分

札幌市営東豊線「学園前」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 315.9m²

土地面積

264.45m²

築年月

1989年05月築

構造

木造

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◇オーナーチェンジ　◇現況：21室中20室賃貸中（2025年4月18日現在）

画像枚数14枚

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価格

1億7,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.67%

所在地

北海道札幌市中央区南五条西１０丁目

交通

札幌市営東西線「西１１丁目」駅徒歩9分

札幌市営軌道線「中央区役所前」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 1062.92m²

土地面積

324.44m²

築年月

1987年07月築

構造

鉄骨造

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■オーナーチェンジ物件　■地下鉄東豊線「新道東」駅　徒歩4分

画像枚数15枚

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価格

1,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.28%

所在地

北海道札幌市東区北三十三条東１４丁目

交通

札幌市営東豊線「新道東」駅徒歩4分

間取り/専有面積

3LDK / 74.51m²

所在階（向き）

7階部分（西）/地上12階建て

築年月

1995年06月築

構造

ＳＲＣ造

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６室同時販売、平成４年３月築、地下鉄「円山公園」駅徒歩４分

画像枚数11枚

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価格

8,400万円

物件種別

その他建物（区分）

想定利回り※

8.06%

所在地

北海道札幌市中央区北一条西２６丁目

交通

札幌市営東西線「円山公園」駅徒歩4分

札幌市営東西線「西２８丁目」駅徒歩5分

間取り/専有面積

- / 319.94m²

所在階（向き）

2階部分（西）/地上8階建て

築年月

1992年03月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件　■１２６.７０�u　■角部屋　■利回り５．６２％／年

画像枚数11枚

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価格

3,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.62%

所在地

北海道札幌市中央区北四条西１９丁目

交通

札幌市営東西線「西１８丁目」駅徒歩10分

函館本線「桑園」駅徒歩18分

間取り/専有面積

5LDK / 126.7m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上13階建て

築年月

1992年07月築

構造

ＳＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件　■３駅利用可　■満室

画像枚数17枚

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価格

1億7,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.01%

所在地

北海道札幌市北区北二十八条西１０丁目

交通

札幌市営南北線「北３４条」駅徒歩13分

札沼線（学園都市線）「新川」駅徒歩13分

札幌市営南北線「北２４条」駅徒歩17分

間取り/建物面積

- / 919.6m²

土地面積

351.36m²

築年月

2008年10月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ　◇現況：12室中7室賃貸中（2025年4月10日現在）

画像枚数10枚

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価格

3,480万円

物件種別

アパート

想定利回り※

13.31%

所在地

北海道札幌市西区八軒八条東５丁目

交通

札沼線（学園都市線）「八軒」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 336.28m²

土地面積

198.34m²

築年月

1991年11月築

構造

木造

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≪スクエア≫　昭和62年9月築の木造4戸入りアパート〜現況満室〜

画像枚数18枚

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価格

2,050万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.06%

所在地

北海道札幌市清田区真栄三条２丁目

交通

札幌市営東西線「大谷地」駅バス20分徒歩5分

間取り/建物面積

2DK / 170.1m²

土地面積

165m²

築年月

1987年09月築

構造

木造

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