札幌市の投資用不動産、収益物件（北海道）｜不動産投資

◆オーナーチェンジ物件

画像枚数14枚

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価格

1,400万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.28%

所在地

北海道札幌市手稲区曙三条３丁目

交通

函館本線「稲穂」駅徒歩20分

間取り/建物面積

4SLDK / 95.58m²

土地面積

195.93m²

築年月

1971年11月築

構造

木造

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☆現況利回り１０．０５％　☆１９９７年８月築　木造２階建

画像枚数11枚

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価格

2,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.41%

所在地

北海道札幌市手稲区前田八条１７丁目

交通

函館本線「手稲」駅バス7分徒歩6分

間取り/建物面積

- / 169.56m²

土地面積

283.1m²

築年月

1997年08月築

構造

木造

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≪アーバンハウス富丘≫　メゾネットタイプ10戸入りの木造アパート

画像枚数27枚

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価格

3,195万円

物件種別

アパート

想定利回り※

14.99%

所在地

北海道札幌市手稲区富丘二条３丁目

交通

函館本線「稲積公園」駅徒歩14分

札幌市営東西線「宮の沢」駅バス13分徒歩7分

間取り/建物面積

- / 358.02m²

土地面積

231.81m²

築年月

1991年03月築

構造

木造

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☆満室想定利回り８．４２％　☆間取り２ＤＫ×４室

画像枚数12枚

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価格

2,990万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.42%

所在地

北海道札幌市西区発寒七条１４丁目

交通

函館本線「発寒」駅徒歩11分

札幌市営東西線「宮の沢」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 254.64m²

土地面積

157.84m²

築年月

1993年03月築

構造

木造

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◆オーナーチェンジ物件◆　◆ＪＲ函館本線「発寒中央」駅　徒歩7分　

画像枚数10枚

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価格

2,580万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

8.55%

所在地

北海道札幌市西区発寒四条４丁目

交通

函館本線「発寒中央」駅徒歩7分

札幌市営東西線「発寒南」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 170.1m²

土地面積

157.61m²

築年月

1971年12月築

構造

木造

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◆オーナーチェンジ物件　◆利回り６．００％／年

画像枚数15枚

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価格

2,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

北海道札幌市中央区北六条西１１丁目

交通

函館本線「桑園」駅徒歩9分

間取り/専有面積

3LDK / 69.65m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上13階建て

築年月

1996年02月築

構造

ＳＲＣ造

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◎オーナーチェンジ物件　◎ＪＲ函館本線「桑園」駅　徒歩５分

画像枚数10枚

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価格

1億円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

6.83%

所在地

北海道札幌市中央区北七条西１５丁目

交通

函館本線「桑園」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 403.12m²

土地面積

183.47m²

築年月

1977年07月築

構造

その他

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◇オーナーチェンジ物件〜賃貸中〜　◇ダブルアクセス可

画像枚数25枚

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価格

23億円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.39%

所在地

北海道札幌市中央区北七条西１９丁目

交通

函館本線「桑園」駅徒歩13分

札幌市営東西線「西１８丁目」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 4573.99m²

土地面積

1409.08m²

築年月

2023年09月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆２０２２年５月リフォーム済

画像枚数18枚

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価格

1,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.84%

所在地

北海道札幌市北区北八条西４丁目

交通

函館本線「札幌」駅徒歩5分

札幌市営東豊線「さっぽろ」駅徒歩7分

札幌市営南北線「さっぽろ」駅徒歩7分

間取り/専有面積

ワンルーム / 34.1m²

所在階（向き）

6階部分（西）/地上10階建て

築年月

1982年07月築

構造

ＳＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件〜賃貸中〜　■４ＬＤＫ

画像枚数21枚

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価格

3,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.17%

所在地

北海道札幌市北区北七条西１０丁目

交通

函館本線「札幌」駅徒歩12分

間取り/専有面積

4LDK / 97.26m²

所在階（向き）

11階部分（南西）/地上14階建て

築年月

2003年01月築

構造

ＳＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件　現況満室♪　利回り7.80％

画像枚数13枚

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価格

3億1,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.8%

所在地

北海道札幌市白石区北郷八条４丁目

交通

函館本線「白石」駅バス10分徒歩1分

間取り/建物面積

- / 1757.63m²

土地面積

1983.6m²

築年月

2005年03月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件　◇全８戸中８戸賃貸中（2024年11月10日現在）

画像枚数15枚

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価格

8,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.52%

所在地

北海道札幌市白石区北郷二条４丁目

交通

函館本線「白石」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 388.15m²

土地面積

236.36m²

築年月

2002年10月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件　

画像枚数12枚

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価格

2億2,600万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8.5%

所在地

北海道札幌市厚別区厚別中央四条２丁目

交通

函館本線「厚別」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 523.76m²

土地面積

878.99m²

築年月

1992年10月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件◆現況満室4室中4室賃貸中（2025年4月28日現在）

画像枚数10枚

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価格

2,080万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.94%

所在地

北海道札幌市西区八軒七条西３丁目

交通

札沼線（学園都市線）「八軒」駅徒歩15分

函館本線「琴似」駅徒歩17分

間取り/建物面積

- / 286.06m²

土地面積

167.02m²

築年月

1988年11月築

構造

木造

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◇オーナーチェンジ　◇現況：12室中7室賃貸中（2025年4月10日現在）

画像枚数10枚

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価格

3,480万円

物件種別

アパート

想定利回り※

13.31%

所在地

北海道札幌市西区八軒八条東５丁目

交通

札沼線（学園都市線）「八軒」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 336.28m²

土地面積

198.34m²

築年月

1991年11月築

構造

木造

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◎オーナーチェンジ物件　◎敷地面積３２３.３６�u（９７.８１坪）※ほかに私道負担２.２５�uあり

画像枚数12枚

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価格

3,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.07%

所在地

北海道札幌市西区八軒八条東２丁目

交通

札沼線（学園都市線）「八軒」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 313.2m²

土地面積

323.36m²

築年月

1987年05月築

構造

木造

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JR札沼線「八軒」駅徒歩8分！

画像枚数10枚

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価格

3,200万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.2%

所在地

北海道札幌市西区八軒五条西１丁目

交通

札沼線（学園都市線）「八軒」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 397.35m²

土地面積

222.79m²

築年月

1987年09月築

構造

木造

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満室想定利回り６.６２％　／ＪＲ「新琴似」駅徒歩１０分

画像枚数17枚

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価格

2,990万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.62%

所在地

北海道札幌市北区新琴似十条６丁目

交通

札沼線（学園都市線）「新琴似」駅徒歩10分

札幌市営南北線「麻生」駅バス8分徒歩2分

間取り/建物面積

- / 198.72m²

土地面積

344.79m²

築年月

1984年09月築

構造

木造

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満室想定利回り7.40％　／ＪＲ「新琴似」駅徒歩11分

画像枚数17枚

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価格

2,480万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.4%

所在地

北海道札幌市北区新琴似十条６丁目

交通

札沼線（学園都市線）「新琴似」駅徒歩11分

札幌市営南北線「麻生」駅バス8分徒歩2分

間取り/建物面積

- / 192.24m²

土地面積

255.6m²

築年月

1979年04月築

構造

木造

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■ＪＲ「あいの里教育大」駅徒歩17分■北東角地■敷地面積149.58坪

画像枚数24枚

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価格

5,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

15.2%

所在地

北海道札幌市北区あいの里四条５丁目

交通

札沼線（学園都市線）「あいの里教育大」駅徒歩17分

間取り/建物面積

- / 317.52m²

土地面積

494.49m²

築年月

1988年03月築

構造

木造

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◆オーナーチェンジ物件　◆前面道路幅員：西側公道7.5ｍ

画像枚数13枚

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価格

1,130万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6.88%

所在地

北海道札幌市白石区川北二条３丁目

交通

千歳線「平和」駅徒歩19分

千歳線「白石」駅バス15分徒歩3分

間取り/建物面積

4LDK / 90.72m²

土地面積

231.16m²

築年月

1971年12月築

構造

木造

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ＪＲ函館本線「平和」駅徒歩１４分、敷地面積１２８．７１坪

画像枚数20枚

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価格

3,400万円

物件種別

アパート

想定利回り※

11.13%

所在地

北海道札幌市白石区川下一条７丁目

交通

千歳線「平和」駅徒歩14分

函館本線「厚別」駅徒歩16分

札幌市営東西線「新さっぽろ」駅バス15分徒歩3分

間取り/建物面積

- / 272.66m²

土地面積

425.5m²

築年月

1985年01月築

構造

木造

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◇オーナーチェンジ物件　◇地下鉄南北線「麻生」駅徒歩３分　◇南東角地

画像枚数26枚

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価格

5,300万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

7.13%

所在地

北海道札幌市北区麻生町６丁目

交通

札幌市営南北線「麻生」駅徒歩3分

札沼線（学園都市線）「新琴似」駅徒歩6分

間取り/建物面積

3LDK / 276m²

土地面積

243.7m²

築年月

1979年12月築

構造

ＲＣ造

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■満室稼働中■土地５０６．８３�u（１５３．３１坪）

画像枚数20枚

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価格

4,480万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.44%

所在地

北海道札幌市北区新琴似十二条１２丁目

交通

札幌市営南北線「麻生」駅バス15分徒歩3分

間取り/建物面積

- / 370.98m²

土地面積

506.83m²

築年月

1989年03月築

構造

木造

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オーナーチェンジ物件 / 地下鉄南北線「麻生」駅 徒歩5分

画像枚数10枚

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価格

3,250万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.01%

所在地

北海道札幌市北区北三十七条西３丁目

交通

札幌市営南北線「麻生」駅徒歩5分

札幌市営南北線「北３４条」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 194.3m²

土地面積

173.53m²

築年月

1976年07月築

構造

木造

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◆オーナーチェンジ物件　◆現況：満室（32室中32室賃貸中）

画像枚数16枚

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価格

2億2,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

10.05%

所在地

北海道札幌市北区北三十二条西９丁目

交通

札幌市営南北線「北３４条」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 2011.33m²

土地面積

1065.87m²

築年月

1989年05月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件　■地下鉄南北線「北34条」駅　徒歩4分

画像枚数15枚

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価格

9,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.16%

所在地

北海道札幌市北区北三十一条西５丁目

交通

札幌市営南北線「北３４条」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 628.9m²

土地面積

390.08m²

築年月

1993年11月築

構造

木造

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◇オーナーチェンジ物件　全室賃貸中！

画像枚数13枚

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価格

3,600万円

物件種別

アパート

所在地

北海道札幌市北区北三十六条西２丁目

交通

札幌市営南北線「北３４条」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 295.23m²

土地面積

185.12m²

築年月

1986年11月築

構造

木造

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■オーナーチェンジ物件　■３駅利用可　■満室

画像枚数17枚

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価格

1億7,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.01%

所在地

北海道札幌市北区北二十八条西１０丁目

交通

札幌市営南北線「北３４条」駅徒歩13分

札沼線（学園都市線）「新川」駅徒歩13分

札幌市営南北線「北２４条」駅徒歩17分

間取り/建物面積

- / 919.6m²

土地面積

351.36m²

築年月

2008年10月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆現況：25室中25室賃貸中（2025年5月2日現在）

画像枚数12枚

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価格

2億4,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8.35%

所在地

北海道札幌市北区北二十八条西４丁目

交通

札幌市営南北線「北３４条」駅徒歩6分

札幌市営南北線「北２４条」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 1540.26m²

土地面積

710.44m²

築年月

1994年11月築

構造

ＲＣ造

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