札幌市の投資用不動産、収益物件（北海道）｜不動産投資

◆オーナーチェンジ物件　◆専有面積：６７．５２�u（２０．４２坪）２ＬＤＫ

画像枚数13枚

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価格

500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

16.8%

所在地

北海道札幌市白石区東札幌二条６丁目

交通

札幌市営東西線「白石」駅徒歩1分

間取り/専有面積

2LDK / 67.52m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上9階建て

築年月

1976年03月築

構造

ＳＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件　満室想定利回り１４．２１％

画像枚数10枚

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価格

3,250万円

物件種別

住宅付店舗

想定利回り※

14.21%

所在地

北海道札幌市清田区清田六条３丁目

交通

札幌市営東豊線「福住」駅バス16分徒歩1分

間取り/建物面積

- / 272.76m²

土地面積

165m²

築年月

1976年10月築

構造

木造

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◆現況：8室中6室賃貸中（2025年11月21日現在）　◆地下鉄東西線白石駅徒歩10分

画像枚数10枚

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価格

2,400万円

物件種別

アパート

想定利回り※

14.1%

所在地

北海道札幌市白石区本通１丁目南

交通

札幌市営東西線「白石」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 296.46m²

土地面積

161.95m²

築年月

1984年11月築

構造

木造

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◆オーナーチェンジ物件　◆現況20室中12室賃貸中（2025年7月15日現在）

画像枚数13枚

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価格

5,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

12.85%

所在地

北海道札幌市白石区本郷通２丁目南

交通

札幌市営東西線「白石」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 468.16m²

土地面積

239m²

築年月

1989年02月築

構造

ＲＣ造

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◎オーナーチェンジ物件　◎４室中４室賃貸中　◎周辺環境充実

画像枚数17枚

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価格

1,380万円

物件種別

アパート

想定利回り※

12.43%

所在地

北海道札幌市南区藤野二条８丁目

交通

札幌市営南北線「真駒内」駅バス27分徒歩3分

間取り/建物面積

- / 168.3m²

土地面積

150.39m²

築年月

1998年01月築

構造

木造

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◆オーナーチェンジ物件〜賃貸中〜　◆現況利回り１２．０２％

画像枚数10枚

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価格

2,530万円

物件種別

アパート

想定利回り※

12.02%

所在地

北海道札幌市南区石山一条９丁目

交通

札幌市営南北線「真駒内」駅バス22分徒歩6分

間取り/建物面積

- / 347.31m²

土地面積

211.9m²

築年月

1987年04月築

構造

木造

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☆現況利回り11.66％　4LDK＋納戸＋車庫1台分あり

画像枚数18枚

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価格

720万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

11.66%

所在地

北海道札幌市手稲区稲穂四条２丁目

交通

函館本線「手稲」駅徒歩19分

函館本線「稲穂」駅徒歩19分

間取り/建物面積

4LDK / 107.92m²

土地面積

163m²

築年月

1966年10月築

構造

木造

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◆オーナーチェンジ物件　◆8室中6室賃貸中（2025年4月28日現在）

画像枚数10枚

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価格

2,850万円

物件種別

アパート

想定利回り※

11.36%

所在地

北海道札幌市手稲区西宮の沢五条２丁目

交通

札幌市営東西線「宮の沢」駅バス12分徒歩7分

函館本線「手稲」駅バス14分徒歩7分

間取り/建物面積

- / 383.89m²

土地面積

221m²

築年月

1991年08月築

構造

木造

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☆オーナーチェンジ物件です！　１ＬＤＫ＋Ｓ

画像枚数14枚

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価格

1,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

11.14%

所在地

北海道札幌市中央区北一条西１５丁目

交通

札幌市営東西線「西１８丁目」駅徒歩4分

札幌市営軌道線「西１５丁目」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1SLDK / 67.89m²

所在階（向き）

6階部分（東）/地上12階建て

築年月

1974年07月築

構造

ＳＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件

画像枚数18枚

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価格

1,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

10.8%

所在地

北海道札幌市西区山の手一条５丁目

交通

札幌市営東西線「琴似」駅徒歩14分

間取り/専有面積

4LDK / 97.19m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上5階建て

築年月

1989年11月築

構造

ＲＣ造

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□満室想定利回り：１０．７７％／年 / ２０室中１８室賃貸中

画像枚数10枚

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価格

1億2,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.77%

所在地

北海道札幌市東区北三十九条東３丁目

交通

札幌市営南北線「麻生」駅徒歩16分

間取り/建物面積

- / 1106.98m²

土地面積

554.95m²

築年月

1989年03月築

構造

ＲＣ造

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◇現況満室　◇満室想定賃料：4715040円 ◇満室想定表面利回り：10.47％

画像枚数7枚

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価格

4,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.47%

所在地

北海道札幌市南区澄川一条３丁目

交通

札幌市営南北線「澄川」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 359.02m²

土地面積

207.79m²

築年月

1986年09月築

構造

鉄骨造

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◇オーナーチェンジ物件〜賃貸中〜◇満室想定利回り１０．２１％

画像枚数10枚

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価格

1億6,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

10.21%

所在地

北海道札幌市白石区菊水二条１丁目

交通

札幌市営東西線「菊水」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 946.84m²

土地面積

237.31m²

築年月

1987年02月築

構造

ＲＣ造

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☆地下鉄「発寒南」駅徒歩１０分！

画像枚数25枚

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価格

3,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.12%

所在地

北海道札幌市西区西町南１１丁目

交通

札幌市営東西線「発寒南」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 282.42m²

土地面積

161m²

築年月

1989年11月築

構造

木造

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◆オーナーチェンジ物件◆現況32室中32室賃貸中・駐車場9台中6台賃貸中

画像枚数15枚

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価格

1億9,700万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

10.06%

所在地

北海道札幌市北区北二十一条西８丁目

交通

札幌市営南北線「北２４条」駅徒歩12分

札幌市営南北線「北１８条」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 1856.33m²

土地面積

945.44m²

築年月

1986年09月築

構造

ＲＣ造

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≪スクエア≫　昭和62年9月築の木造4戸入りアパート〜現況満室〜

画像枚数18枚

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価格

2,050万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.06%

所在地

北海道札幌市清田区真栄三条２丁目

交通

札幌市営東西線「大谷地」駅バス20分徒歩5分

間取り/建物面積

2DK / 170.1m²

土地面積

165m²

築年月

1987年09月築

構造

木造

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☆市営地下鉄南北線「北３４条」駅　徒歩8分！オーナーチェンジの物件です。

画像枚数9枚

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価格

4,700万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

10.04%

所在地

北海道札幌市北区北二十七条西２丁目

交通

札幌市営南北線「北３４条」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 320.44m²

土地面積

173.55m²

築年月

1986年11月築

構造

鉄骨造

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JR札沼線「八軒」駅徒歩8分！

画像枚数10枚

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価格

3,200万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.01%

所在地

北海道札幌市西区八軒五条西１丁目

交通

札沼線（学園都市線）「八軒」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 397.35m²

土地面積

222.79m²

築年月

1987年09月築

構造

木造

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〜ファミール宝栄〜地下鉄東西線「南郷18丁目」駅徒歩3分のRC造一棟物件

画像枚数20枚

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価格

3,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

9.84%

所在地

北海道札幌市白石区南郷通１７丁目南

交通

札幌市営東西線「南郷１８丁目」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 316.62m²

土地面積

165m²

築年月

1986年07月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件〜賃貸中〜　◆現況利回り９．７７％

画像枚数16枚

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価格

3,890万円

物件種別

アパート

想定利回り※

9.77%

所在地

北海道札幌市白石区東札幌二条４丁目

交通

札幌市営東西線「東札幌」駅徒歩9分

札幌市営東西線「白石」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 266.74m²

土地面積

161.19m²

築年月

1990年05月築

構造

その他

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地下鉄東西線「南郷１３丁目」駅(３番出口)徒歩９分　満室想定利回り９．７５％

画像枚数13枚

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価格

1億2,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

9.75%

所在地

北海道札幌市白石区南郷通１５丁目北

交通

札幌市営東西線「南郷１３丁目」駅徒歩9分

札幌市営東西線「南郷１８丁目」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 1107.46m²

土地面積

398m²

築年月

1987年03月築

構造

鉄骨造

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満室稼働中。現況利回り約９．２６％

画像枚数17枚

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価格

5,950万円

物件種別

アパート

想定利回り※

9.6%

所在地

北海道札幌市豊平区福住一条２丁目

交通

札幌市営東豊線「福住」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 410.5m²

土地面積

274.31m²

築年月

1993年04月築

構造

鉄骨造

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◆オーナーチェンジ物件〜賃貸中〜　◆現況利回り８．７７％

画像枚数12枚

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価格

3,900万円

物件種別

アパート

想定利回り※

9.54%

所在地

北海道札幌市豊平区平岸六条１４丁目

交通

札幌市営南北線「南平岸」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 335.34m²

土地面積

190.05m²

築年月

1994年09月築

構造

木造

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■オーナーチェンジ物件

画像枚数15枚

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価格

6,999万円

物件種別

アパート

想定利回り※

9.41%

所在地

北海道札幌市厚別区大谷地西６丁目

交通

札幌市営東西線「大谷地」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 410.72m²

土地面積

433.7m²

築年月

1983年12月築

構造

軽量鉄骨

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◇オーナーチェンジ物件〜満室中〜　◇地下鉄「菊水」駅徒歩5分

画像枚数23枚

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価格

1億4,980万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

9.05%

所在地

北海道札幌市白石区菊水五条１丁目

交通

札幌市営東西線「菊水」駅徒歩5分

函館本線「苗穂」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 920.35m²

土地面積

317.3m²

築年月

1991年06月築

構造

ＲＣ造

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◆現況：3室中2室賃貸中(2025年10月17日現在)

画像枚数8枚

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価格

2,100万円

物件種別

アパート

想定利回り※

9.02%

所在地

北海道札幌市白石区平和通２丁目南

交通

函館本線「白石」駅徒歩7分

札幌市営東西線「白石」駅徒歩18分

間取り/建物面積

- / 151.53m²

土地面積

91.8m²

築年月

1995年03月築

構造

その他

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◆オーナーチェンジ物件　利回り9.00％　◆

画像枚数12枚

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価格

999万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

9%

所在地

北海道札幌市清田区里塚二条１丁目

交通

札幌市営東西線「大谷地」駅バス22分徒歩3分

間取り/専有面積

3LDK / 70.75m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上7階建て

築年月

1992年03月築

構造

ＲＣ造

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満室想定利回り8.85％　／ＪＲ「新琴似」駅徒歩11分

画像枚数17枚

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価格

2,230万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.85%

所在地

北海道札幌市北区新琴似十条６丁目

交通

札沼線（学園都市線）「新琴似」駅徒歩11分

札幌市営南北線「麻生」駅バス8分徒歩2分

間取り/建物面積

- / 192.24m²

土地面積

255.6m²

築年月

1979年04月築

構造

木造

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■オーナーチェンジ物件　■地下鉄南北線「北34条」駅　徒歩4分

画像枚数15枚

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価格

6,970万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.83%

所在地

北海道札幌市北区北三十一条西５丁目

交通

札幌市営南北線「北３４条」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 628.9m²

土地面積

390.08m²

築年月

1993年11月築

構造

木造

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◇総戸数9戸　◇北東角地　◇土地面積１６４．０３�u（約４９．６１坪）

画像枚数10枚

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価格

5,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.83%

所在地

北海道札幌市中央区南十三条西６丁目

交通

札幌市営軌道線「行啓通」駅徒歩5分

札幌市営南北線「幌平橋」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 302.8m²

土地面積

164.03m²

築年月

1983年09月築

構造

木造

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