東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

2018年築の鉄骨造2階建の一棟マンションです。

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価格

3億6,300万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

3.66%

所在地

東京都世田谷区松原６丁目

交通

小田急小田原線「梅ヶ丘」駅徒歩7分

京王井の頭線「東松原」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 342.82m²

土地面積

351.23m²

築年月

2018年12月築

構造

鉄骨造

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「豪徳寺駅」徒歩４分　豪徳寺商店街沿い　ＲＣ店舗兼賃貸併用住宅

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価格

1億8,670万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.5%

所在地

東京都世田谷区豪徳寺１丁目

交通

小田急小田原線「豪徳寺」駅徒歩4分

東急世田谷線「山下」駅徒歩4分

東急世田谷線「宮の坂」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 263.91m²

土地面積

103.18m²

築年月

1994年03月築

構造

ＲＣ造

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世田谷区赤堤２丁目１棟ビル／１９８９年築／ＲＣ造４階建

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価格

2億8,400万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

1.18%

所在地

東京都世田谷区赤堤２丁目

交通

小田急小田原線「豪徳寺」駅徒歩7分

東急世田谷線「山下」駅徒歩5分

東急世田谷線「松原」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 265.03m²

土地面積

120.66m²

築年月

1989年03月築

構造

ＲＣ造

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小田急線「経堂駅」徒歩８分の整形地。３階２階部分一部売主使用中です

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価格

1億5,800万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

0.85%

所在地

東京都世田谷区経堂１丁目

交通

小田急小田原線「経堂」駅徒歩8分

間取り/建物面積

4DK / 236.37m²

土地面積

132.78m²

築年月

1985年01月築

構造

鉄骨造

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土地面積：１４５．３５�u(４３．９６坪)／整形地／売地としてもご検討ください

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価格

1億6,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

2.33%

所在地

東京都世田谷区船橋４丁目

交通

小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩13分

間取り/建物面積

2LDK / 133.42m²

土地面積

145.35m²

築年月

1988年10月築

構造

木造

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◆ 11.50�uのルーフバルコニー付き ◆ 南西角部屋 ◆ オーナーチェンジ物件

画像枚数20枚

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価格

890万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.6%

所在地

東京都世田谷区砧２丁目

交通

小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩9分

間取り/専有面積

ワンルーム / 14.23m²

所在階（向き）

5階部分（南西）/地上7階建て

築年月

1983年05月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆利回り：7.38％　

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価格

2,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.38%

所在地

東京都世田谷区成城９丁目

交通

小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩18分

間取り/専有面積

2SLDK / 57.57m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上6階建て

築年月

1976年06月築

構造

ＲＣ造

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◆《代官山》アドレスのランドマークタワー◆代官山の街並みを望む

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価格

2億3,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

1.45%

所在地

東京都渋谷区代官山町

交通

東急東横線「代官山」駅徒歩2分

山手線「恵比寿」駅徒歩11分

東急東横線「中目黒」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1LDK / 60.74m²

所在階（向き）

8階部分（南西）/地上36階建て

築年月

2000年08月築

構造

ＳＲＣ造

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◇３駅利用可能　　◇屋根付き駐車場　　◇２０２２年１０月リフォーム済

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価格

4,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

東京都目黒区東山１丁目

交通

東急東横線「中目黒」駅徒歩11分

東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩16分

東急東横線「祐天寺」駅徒歩15分

間取り/専有面積

1DK / 36.67m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上7階建て

築年月

1964年12月築

構造

ＲＣ造

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■『中目黒』駅　徒歩3分　■中目黒エリアが生活圏　■利便性良好

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価格

1億7,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.18%

所在地

東京都目黒区上目黒３丁目

交通

東急東横線「中目黒」駅徒歩3分

東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩3分

間取り/専有面積

2LDK / 56.23m²

所在階（向き）

5階部分（南西）/地上13階建て

築年月

2012年11月築

構造

ＲＣ造

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２路線２駅利用可能 オーナーチェンジ物件　表面利回り６．００％

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価格

3,160万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

東京都目黒区上目黒４丁目

交通

東急東横線「祐天寺」駅徒歩7分

東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩9分

間取り/専有面積

2DK / 37.94m²

所在階（向き）

5階部分（東）/地上7階建て

築年月

1970年09月築

構造

ＲＣ造

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■投資用一棟マンション　■土地面積329.25�u（99.59坪）

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価格

4億8,000万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

4%

所在地

東京都目黒区柿の木坂３丁目

交通

東急東横線「学芸大学」駅徒歩15分

東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩17分

東急東横線「都立大学」駅徒歩19分

間取り/建物面積

- / 589.96m²

土地面積

329.25m²

築年月

1988年08月築

構造

ＲＣ造

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＜公道・角地＞南側幅員約7.0ｍ・西側幅員約5.3ｍ　陽当たり・開放感良し

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価格

3億5,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

2.32%

所在地

東京都目黒区碑文谷５丁目

交通

東急東横線「学芸大学」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 282.02m²

土地面積

183.7m²

築年月

2015年04月築

構造

木造

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満室稼働中【東急東横線「学芸大学」駅まで徒歩3分】

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価格

2億円

物件種別

アパート

想定利回り※

1.86%

所在地

東京都目黒区鷹番３丁目

交通

東急東横線「学芸大学」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 80.46m²

土地面積

85.96m²

築年月

1974年03月築

構造

木造

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〇●〇　東急東横線『都立大学』駅徒歩３分　利回り４.８２％　〇●〇

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価格

2,190万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.82%

所在地

東京都目黒区八雲１丁目

交通

東急東横線「都立大学」駅徒歩3分

間取り/専有面積

1K / 17.95m²

所在階（向き）

3階部分（北）/地上5階建て

築年月

1999年03月築

構造

ＲＣ造

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東急東横線「都立大学」駅徒歩５分！南・西公道角地の一棟マンション

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価格

5億円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

4.06%

所在地

東京都目黒区中根２丁目

交通

東急東横線「都立大学」駅徒歩5分

東急大井町線「緑が丘」駅徒歩13分

間取り/建物面積

1DK / 755.39m²

土地面積

299.76m²

築年月

1988年05月築

構造

ＲＣ造

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〇●〇　東急東横線『都立大学』駅徒歩３分　利回り４.００％　〇●〇

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価格

2,520万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都目黒区八雲１丁目

交通

東急東横線「都立大学」駅徒歩3分

東急東横線「自由が丘」駅徒歩19分

間取り/専有面積

1K / 17.95m²

所在階（向き）

3階部分（北）/地上5階建て

築年月

1999年03月築

構造

ＲＣ造

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◆東急東横線「都立大学」駅　徒歩１５分　◇八雲の閑静な住宅地に立地

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価格

1億8,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

2.57%

所在地

東京都目黒区八雲３丁目

交通

東急東横線「都立大学」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 115.92m²

土地面積

150.61m²

築年月

1997年03月築

構造

木造

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田園調布に位置する投資用マンションです。田園調布駅まで徒歩５分。

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価格

2,260万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.3%

所在地

東京都大田区田園調布２丁目

交通

東急東横線「田園調布」駅徒歩5分

東急東横線「多摩川」駅徒歩13分

東急目黒線「奥沢」駅徒歩13分

間取り/専有面積

2DK / 42.33m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上7階建て

築年月

1971年01月築

構造

ＲＣ造

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東急多摩川線『鵜の木』駅徒歩3分

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価格

1,570万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.73%

所在地

東京都大田区鵜の木２丁目

交通

東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩3分

間取り/専有面積

ワンルーム / 17.73m²

所在階（向き）

4階部分（北西）/地上4階建て

築年月

1989年05月築

構造

ＲＣ造

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○南東×南西角部屋　○37.70�uの1K・洋室約12.5帖

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価格

3,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.25%

所在地

東京都大田区下丸子４丁目

交通

東急多摩川線「下丸子」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1K / 37.7m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上5階建て

築年月

2012年07月築

構造

ＲＣ造

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東急多摩川線「武蔵新田」駅「下丸子」駅　各徒歩10分／アパート

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価格

9,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

9.88%

所在地

東京都大田区下丸子２丁目

交通

東急多摩川線「下丸子」駅徒歩10分

東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 375.98m²

土地面積

363.64m²

築年月

1963年11月築

構造

木造

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◆オーナーチェンジ物件◆総戸数５９戸のレジデンス◆２路線３駅利用可能◆

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価格

12億3,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

3.5%

所在地

東京都大田区下丸子２丁目

交通

東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩8分

東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩13分

東急池上線「千鳥町」駅徒歩16分

間取り/建物面積

- / 1373.86m²

土地面積

954.25m²

築年月

2009年03月築

構造

鉄骨造

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○37.16�u、1LDK　○南西向

画像枚数3枚

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価格

3,150万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.91%

所在地

東京都大田区矢口１丁目

交通

東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩2分

間取り/専有面積

1LDK / 37.16m²

所在階（向き）

1階部分（南西）/地上6階建て

築年月

2007年02月築

構造

ＲＣ造

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■大田区多摩川１丁目一棟マンション　■1995年4月築　鉄骨造5階建て

画像枚数15枚

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価格

1億2,900万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.72%

所在地

東京都大田区多摩川１丁目

交通

東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩2分

東急池上線「池上」駅徒歩19分

間取り/建物面積

- / 174.42m²

土地面積

65.02m²

築年月

1995年04月築

構造

鉄骨造

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◇東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩6分　◇2019年11月築中古マンション

画像枚数10枚

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価格

2,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.88%

所在地

東京都大田区多摩川１丁目

交通

東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1DK / 25.62m²

所在階（向き）

3階部分（北）/地上4階建て

築年月

2019年11月築

構造

ＲＣ造

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2路線3駅利用可能なルーブルシリーズ　〜オーナーチェンジ物件〜

画像枚数12枚

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価格

2,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.24%

所在地

東京都大田区池上７丁目

交通

東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩8分

東急池上線「池上」駅徒歩9分

東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 20.25m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上6階建て

築年月

2009年11月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件◇表面利回り：３．９7％◇月額収入１２６，０００円

画像枚数9枚

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価格

3,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.97%

所在地

東京都大田区矢口３丁目

交通

東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1LDK / 41.42m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上10階建て

築年月

2018年01月築

構造

ＲＣ造

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◆2017年築　◆東急大井町線「荏原」駅徒歩3分　　

画像枚数12枚

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価格

9,580万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

3.75%

所在地

東京都品川区中延４丁目

交通

東急大井町線「荏原町」駅徒歩3分

東急大井町線「中延」駅徒歩7分

間取り/建物面積

1LDK / 90.11m²

土地面積

60.35m²

築年月

2017年12月築

構造

木造

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【すみふの仲介ステップ】３路線３駅利用可能な戸建

画像枚数13枚

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価格

2,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6.04%

所在地

東京都品川区旗の台３丁目

交通

東急大井町線「荏原町」駅徒歩4分

東急池上線「旗の台」駅徒歩7分

都営浅草線「中延」駅徒歩8分

間取り/建物面積

3K / 46.87m²

土地面積

41.19m²

築年月

1962年02月築

構造

木造

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