東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

【すみふの仲介ステップ】1階に4部屋の賃貸住居、2階・3階は住宅の賃貸併用住宅です。

画像枚数13枚

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価格

7,000万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

3.01%

所在地

東京都足立区西保木間２丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅徒歩17分

間取り/建物面積

4LDK / 156.99m²

土地面積

132.25m²

築年月

1990年08月築

構造

木造

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■東武亀戸線「小村井」駅徒歩3分

画像枚数12枚

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価格

1,580万円

物件種別

倉庫

想定利回り※

2.27%

所在地

東京都墨田区文花２丁目

交通

東武亀戸線「小村井」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 44.36m²

土地面積

27.29m²

築年月

1970年02月築

構造

鉄骨造

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◇東武亀戸線「東あずま」駅 徒歩５分◇

画像枚数23枚

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価格

1億1,890万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.13%

所在地

東京都墨田区立花４丁目

交通

東武亀戸線「東あずま」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 381.41m²

土地面積

205.69m²

築年月

1993年02月築

構造

鉄骨造

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◆２０２０年１１月築 ◆システムキッチン、浴室(浴室乾燥機付)、洗面化粧台 ◆「東あずま」駅徒歩３分

画像枚数17枚

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価格

2,720万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.1%

所在地

東京都墨田区立花３丁目

交通

東武亀戸線「東あずま」駅徒歩3分

間取り/専有面積

1K / 25.8m²

所在階（向き）

5階部分（北）/地上6階建て

築年月

2020年11月築

構造

ＲＣ造

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◆ペット飼育相談可！　◆１Ｋ　◆２０１８年５月築　◆表面利回り３．８６％（２０２５年３月２７日現在）

画像枚数22枚

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価格

2,570万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.86%

所在地

東京都墨田区立花３丁目

交通

東武亀戸線「東あずま」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 25.8m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上9階建て

築年月

2018年05月築

構造

ＲＣ造

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東武東上線「北池袋」駅徒歩１分◇南東向きにつき陽当たり良好◇ＷＩＣ

画像枚数20枚

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価格

5,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.03%

所在地

東京都豊島区上池袋３丁目

交通

東武東上線「北池袋」駅徒歩1分

埼京線「板橋」駅徒歩8分

都営三田線「新板橋」駅徒歩14分

間取り/専有面積

2LDK / 50.72m²

所在階（向き）

5階部分（南東）/地上10階建て

築年月

2002年02月築

構造

ＳＲＣ造

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◇東武東上線「北池袋」駅徒歩9分◇オーナーチェンジ物件

画像枚数26枚

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価格

2,210万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.07%

所在地

東京都豊島区上池袋１丁目

交通

東武東上線「北池袋」駅徒歩9分

山手線「池袋」駅徒歩14分

都電荒川線「巣鴨新田」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 20.92m²

所在階（向き）

8階部分（北西）/地上11階建て

築年月

2007年01月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆複数路線利用可能　◆最上階

画像枚数20枚

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価格

3,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.95%

所在地

東京都豊島区池袋本町２丁目

交通

東武東上線「北池袋」駅徒歩11分

山手線「池袋」駅徒歩16分

東京メトロ副都心線「要町」駅徒歩17分

間取り/専有面積

1K / 29.26m²

所在階（向き）

5階部分（南西）/地上5階建て

築年月

2018年10月築

構造

ＲＣ造

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■東武東上線「北池袋」駅　徒歩5分　表面利回り：4.86％

画像枚数15枚

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価格

1億3,980万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.86%

所在地

東京都豊島区上池袋３丁目

交通

東武東上線「北池袋」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 202.04m²

土地面積

148.13m²

築年月

2009年02月築

構造

軽量鉄骨

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【令和2年6月築】総戸数9戸／軽量鉄骨造／オートロックあり

画像枚数14枚

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価格

2億7,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.26%

所在地

東京都板橋区熊野町

交通

東武東上線「下板橋」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 285.75m²

土地面積

164.5m²

築年月

2020年06月築

構造

軽量鉄骨

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〇オーナーチェンジ　〇東武東上線「大山」駅徒歩9分

画像枚数5枚

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価格

1,260万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.74%

所在地

東京都板橋区中丸町

交通

東武東上線「大山」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 21.6m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上9階建て

築年月

1989年09月築

構造

ＳＲＣ造

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東武東上線「大山」駅　徒歩２分／借地権付戸建・店舗・共同住宅

画像枚数17枚

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価格

5,400万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

10%

所在地

東京都板橋区大山町

交通

東武東上線「大山」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 95.58m²

土地面積

192.06m²

築年月

1969年09月築

構造

木造

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２路線３駅利用可能　「大山」駅 徒歩9分　現況利回り約4.8%

画像枚数13枚

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価格

2,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.8%

所在地

東京都板橋区栄町

交通

東武東上線「大山」駅徒歩9分

東武東上線「中板橋」駅徒歩10分

都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1DK / 33.06m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上6階建て

築年月

2001年05月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件。４階部分の３方角部屋です◆

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価格

3,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.17%

所在地

東京都板橋区中丸町

交通

東武東上線「大山」駅徒歩8分

間取り/専有面積

2DK / 51.57m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上7階建て

築年月

1990年01月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◇東武東上線「中板橋」駅徒歩5分

画像枚数15枚

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価格

1,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.01%

所在地

東京都板橋区双葉町

交通

東武東上線「中板橋」駅徒歩5分

東武東上線「ときわ台」駅徒歩8分

都営三田線「板橋本町」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 20.4m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上9階建て

築年月

1999年11月築

構造

ＲＣ造

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◆◇東武東上線「中板橋」駅徒歩7分◇◆

画像枚数13枚

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価格

10億円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

2.52%

所在地

東京都板橋区仲町

交通

東武東上線「中板橋」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 193.77m²

土地面積

758.66m²

築年月

2024年06月築

構造

木造

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南向きバルコニー◇利便性良好◇エレベーターあり◇オーナーチェンジ物件☆

画像枚数20枚

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価格

1,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.26%

所在地

東京都板橋区常盤台１丁目

交通

東武東上線「中板橋」駅徒歩5分

都営三田線「板橋本町」駅徒歩14分

東武東上線「ときわ台」駅徒歩8分

間取り/専有面積

3K / 36.05m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上8階建て

築年月

1972年10月築

構造

ＳＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆2駅2路線利用可能

画像枚数12枚

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価格

2億2,000万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

4.37%

所在地

東京都板橋区双葉町

交通

東武東上線「中板橋」駅徒歩7分

都営三田線「板橋本町」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 364.83m²

土地面積

109.29m²

築年月

1995年10月築

構造

ＲＣ造

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■東武東上線「中板橋」駅　徒歩9分！　《オーナーチェンジ物件》

画像枚数15枚

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価格

1億1,980万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

7.17%

所在地

東京都板橋区大谷口北町

交通

東武東上線「中板橋」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 332.2m²

土地面積

197.56m²

築年月

1974年08月築

構造

鉄骨造

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【すみふの仲介ステップ】　◇東武東上線「中板橋」駅徒歩５分　

画像枚数20枚

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価格

2,900万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.6%

所在地

東京都板橋区双葉町

交通

東武東上線「中板橋」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 26.78m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上5階建て

築年月

2015年04月築

構造

ＲＣ造

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東武東上線「ときわ台」駅　徒歩8分　鉄骨造3階建の投資用一棟アパート

画像枚数15枚

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価格

1億3,580万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6%

所在地

東京都板橋区前野町２丁目

交通

東武東上線「ときわ台」駅徒歩8分

間取り/建物面積

1K / 224.4m²

土地面積

170.02m²

築年月

2004年02月築

構造

鉄骨造

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■東武東上線「ときわ台」駅徒歩１分　■２０２５年６月完成予定　■１棟ビル

画像枚数10枚

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価格

2億9,200万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.25%

所在地

東京都板橋区南常盤台２丁目

交通

東武東上線「ときわ台」駅徒歩1分

東武東上線「中板橋」駅徒歩11分

東武東上線「上板橋」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 203.51m²

土地面積

78.73m²

築年月

2025年06月築

構造

鉄骨造

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◆オーナーチェンジ物件　◇東武東上線「ときわ台」駅徒歩2分

画像枚数14枚

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価格

3,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.22%

所在地

東京都板橋区常盤台１丁目

交通

東武東上線「ときわ台」駅徒歩2分

間取り/専有面積

1K / 27.09m²

所在階（向き）

6階部分（南東）/地上10階建て

築年月

2015年07月築

構造

ＲＣ造

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東武東上線「ときわ台」駅徒歩２分の１棟ビル　■旧法借地権　2030年9月まで　2025年1月13日現在満室

画像枚数11枚

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価格

9,800万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

9.59%

所在地

東京都板橋区南常盤台１丁目

交通

東武東上線「ときわ台」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 308.55m²

土地面積

230.08m²

築年月

1971年10月築

構造

鉄骨造

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【オーナーチェンジ物件】満室想定利回り：４．５０％、２０１９年３月築、鉄筋コンクリート造

画像枚数15枚

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価格

2億3,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都板橋区常盤台２丁目

交通

東武東上線「ときわ台」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 230.55m²

土地面積

110.3m²

築年月

2019年03月築

構造

ＲＣ造

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【満室稼働中】北西角地、防音マンション

画像枚数15枚

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価格

3億9,600万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.32%

所在地

東京都板橋区常盤台１丁目

交通

東武東上線「ときわ台」駅徒歩8分

都営三田線「板橋本町」駅徒歩16分

間取り/建物面積

- / 378.35m²

土地面積

115.99m²

築年月

2024年03月築

構造

ＲＣ造

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■東武東上線『上板橋』駅　徒歩5分　■表面利回り：4.47％　

画像枚数18枚

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価格

2,090万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.47%

所在地

東京都板橋区上板橋２丁目

交通

東武東上線「上板橋」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 23.25m²

所在階（向き）

3階部分（北西）/地上5階建て

築年月

2006年02月築

構造

ＲＣ造

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2路線利用可能　南向き住戸　5階建て3階部分　通風・採光良好

画像枚数13枚

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価格

5,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.14%

所在地

東京都板橋区桜川２丁目

交通

東武東上線「上板橋」駅徒歩10分

東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩21分

間取り/専有面積

3LDK / 66.99m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上5階建て

築年月

2000年01月築

構造

ＲＣ造

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建物延床面146.37�u　鉄骨造3階建　北西角地

画像枚数16枚

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価格

6,380万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.52%

所在地

東京都板橋区若木１丁目

交通

東武東上線「上板橋」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 146.37m²

土地面積

81.36m²

築年月

1985年02月築

構造

鉄骨造

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満室賃貸中 全8室の収益アパート　

画像枚数13枚

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価格

6,340万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.02%

所在地

東京都板橋区若木２丁目

交通

東武東上線「上板橋」駅徒歩11分

東武東上線「東武練馬」駅徒歩13分

都営三田線「志村三丁目」駅徒歩25分

間取り/建物面積

1K / 100.08m²

土地面積

99.15m²

築年月

1989年11月築

構造

木造

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