20分以内 | 2億円〜3億円 | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

住居・店舗・事務所等の用途が選択可能

画像枚数28枚

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価格

2億6,800万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.37%

所在地

東京都世田谷区奥沢７丁目

交通

東急東横線「自由が丘」駅徒歩5分

東急大井町線「自由が丘」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 171.23m²

土地面積

93.04m²

築年月

1981年09月築

構造

ＲＣ造

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小田急線「梅ヶ丘駅」徒歩５分　「世田谷代田駅」徒歩６分　２駅利用可能

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価格

2億4,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.7%

所在地

東京都世田谷区代田４丁目

交通

小田急小田原線「梅ヶ丘」駅徒歩5分

小田急小田原線「世田谷代田」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 287.4m²

土地面積

206.73m²

築年月

1983年04月築

構造

ＳＲＣ造

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■2018年3月築・鉄骨造陸屋根３階建て一棟アパート　■表面利回り：約4.03％

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価格

2億3,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.03%

所在地

東京都世田谷区中町５丁目

交通

東急田園都市線「用賀」駅徒歩13分

間取り/建物面積

1LDK / 283.11m²

土地面積

153.98m²

築年月

2018年03月築

構造

鉄骨造

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東急田園都市線2駅利用可能！閑静な住宅街に佇む世田谷区野沢2丁目借地権付き賃貸併用住宅！

画像枚数23枚

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価格

2億1,700万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

2.26%

所在地

東京都世田谷区野沢２丁目

交通

東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩10分

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩16分

間取り/建物面積

4SLDK / 237.99m²

土地面積

318.08m²

築年月

2009年01月築

構造

軽量鉄骨

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１棟売アパート/小田急線千歳船橋駅まで徒歩６分/２０１７年１１月築

画像枚数12枚

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価格

2億5,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.63%

所在地

東京都世田谷区船橋１丁目

交通

小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 207.74m²

土地面積

213.22m²

築年月

2017年11月築

構造

木造

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●3階建全12室　●京王線「芦花公園」駅徒歩7分

画像枚数13枚

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価格

2億4,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.82%

所在地

東京都世田谷区南烏山１丁目

交通

京王線「芦花公園」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 333.09m²

土地面積

247m²

築年月

2009年05月築

構造

軽量鉄骨

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住友不動産分譲「グランドヒルズ」シリーズ

画像枚数15枚

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価格

2億4,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.68%

所在地

東京都渋谷区恵比寿１丁目

交通

山手線「恵比寿」駅徒歩8分

東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩13分

東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩10分

間取り/専有面積

2LDK / 62.7m²

所在階（向き）

14階部分（南西）/地上23階建て

築年月

2019年03月築

構造

ＲＣ造

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◇◆2025年2月築・鉄筋コンクリート造一棟マンション◆◇

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価格

3億円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.03%

所在地

東京都渋谷区本町２丁目

交通

京王線「初台」駅徒歩11分

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 185.91m²

土地面積

110.89m²

築年月

2025年02月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】小田急線南新宿駅まで徒歩2分

画像枚数10枚

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価格

2億6,400万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都渋谷区代々木１丁目

交通

小田急小田原線「南新宿」駅徒歩2分

山手線「代々木」駅徒歩5分

都営新宿線「新宿」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 140.72m²

土地面積

56.09m²

築年月

2004年04月築

構造

ＲＣ造

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【満室想定利回り4.72％】一棟アパート　全９戸

画像枚数13枚

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価格

2億5,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.72%

所在地

東京都中野区中央４丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩5分

中央線「中野」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 247.94m²

土地面積

164.96m²

築年月

2023年03月築

構造

木造

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土地面積150.71�u（45.58坪）、鉄骨造3階建の一棟マンションです。

画像枚数24枚

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価格

2億9,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.34%

所在地

東京都杉並区永福１丁目

交通

京王井の頭線「永福町」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 292.26m²

土地面積

150.71m²

築年月

2003年02月築

構造

鉄骨造

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京王線「上北沢」駅、「八幡山」駅徒歩9分

画像枚数10枚

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価格

2億9,000万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

4.57%

所在地

東京都杉並区上高井戸３丁目

交通

京王線「八幡山」駅徒歩9分

京王線「上北沢」駅徒歩9分

京王井の頭線「高井戸」駅徒歩19分

間取り/建物面積

- / 308.48m²

土地面積

485.85m²

築年月

1991年02月築

構造

鉄骨造

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◆◇京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩７分◇◆

画像枚数10枚

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価格

2億6,300万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.32%

所在地

東京都杉並区久我山２丁目

交通

京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 392.45m²

土地面積

185.33m²

築年月

1986年01月築

構造

ＲＣ造

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2018年築のシェアハウスです。

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価格

2億7,000万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

6.14%

所在地

東京都杉並区久我山４丁目

交通

京王井の頭線「久我山」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 283.11m²

土地面積

288.89m²

築年月

2018年04月築

構造

木造

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■杉並区下高井戸２丁目の閑静な住宅街に立地■

画像枚数11枚

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価格

2億4,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

3.54%

所在地

東京都杉並区下高井戸２丁目

交通

京王線「下高井戸」駅徒歩8分

京王線「桜上水」駅徒歩10分

東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 287.04m²

土地面積

399.04m²

築年月

2013年12月築

構造

木造

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京王井の頭線「高井戸」駅まで徒歩７分！　■総戸数１６戸の一棟アパート！

画像枚数15枚

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価格

2億5,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.26%

所在地

東京都杉並区高井戸東２丁目

交通

京王井の頭線「高井戸」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 352.76m²

土地面積

467m²

築年月

2002年09月築

構造

鉄骨造

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平成28年8月築・住友不動産(株)施工、東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅徒歩6分

画像枚数17枚

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価格

2億1,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

3.07%

所在地

東京都豊島区要町１丁目

交通

東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩6分

東京メトロ副都心線「要町」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 188.92m²

土地面積

127.06m²

築年月

2016年08月築

構造

木造

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2018年4月築。１DK×2、1R×11の一棟マンション。

画像枚数14枚

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価格

2億3,900万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.98%

所在地

東京都豊島区長崎２丁目

交通

西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩9分

東京メトロ副都心線「要町」駅徒歩10分

西武池袋・豊島線「東長崎」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 330.97m²

土地面積

217.36m²

築年月

2018年04月築

構造

木造

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十条駅まで徒歩1分！商店街沿いの収益物件

画像枚数11枚

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価格

2億8,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

2.46%

所在地

東京都北区上十条２丁目

交通

埼京線「十条」駅徒歩1分

京浜東北・根岸線「東十条」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 250.79m²

土地面積

96.89m²

築年月

1962年11月築

構造

ＲＣ造

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◆満室想定利回り１１．５５％　◆木造アパート３棟のご紹介です！

画像枚数12枚

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価格

2億3,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

11.55%

所在地

東京都北区豊島７丁目

交通

東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 697.7m²

土地面積

495.86m²

築年月

1991年03月築

構造

木造

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■JR京浜東北線「東十条」駅徒歩５分■築2012年1月■鉄筋コンクリート造４階建

画像枚数14枚

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価格

3億円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

3.82%

所在地

東京都北区中十条４丁目

交通

京浜東北・根岸線「東十条」駅徒歩5分

埼京線「十条」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 294.8m²

土地面積

123.56m²

築年月

2012年01月築

構造

ＲＣ造

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【令和2年6月築】総戸数9戸／軽量鉄骨造／オートロックあり

画像枚数14枚

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価格

2億7,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.26%

所在地

東京都板橋区熊野町

交通

東武東上線「下板橋」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 285.75m²

土地面積

164.5m²

築年月

2020年06月築

構造

軽量鉄骨

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■南・東・北の三方角地　■土地面積：299.44�u（90.58坪）

画像枚数10枚

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価格

2億2,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7%

所在地

東京都板橋区小茂根２丁目

交通

東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 624.68m²

土地面積

299.44m²

築年月

1980年01月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆ペット飼育可（細則等有）

画像枚数13枚

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価格

2億5,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

4.8%

所在地

東京都板橋区清水町

交通

都営三田線「本蓮沼」駅徒歩3分

都営三田線「板橋本町」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 205.27m²

土地面積

60.09m²

築年月

2025年02月築

構造

ＲＣ造

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■東武東上線「ときわ台」駅徒歩１分　■２０２５年７月完成新築　■１棟ビル

画像枚数10枚

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価格

2億6,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.3%

所在地

東京都板橋区南常盤台２丁目

交通

東武東上線「ときわ台」駅徒歩1分

間取り/建物面積

- / 203.51m²

土地面積

78.73m²

築年月

2025年07月築

構造

鉄骨造

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●西武新宿線「武蔵関」駅徒歩2分

画像枚数21枚

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価格

2億8,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

4.54%

所在地

東京都練馬区関町北４丁目

交通

西武新宿線「武蔵関」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 395.78m²

土地面積

136.49m²

築年月

1993年01月築

構造

鉄骨造

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全１６世帯中１６世帯入居の１棟マンションです。

画像枚数10枚

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価格

2億500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6%

所在地

東京都足立区神明１丁目

交通

つくばエクスプレス「六町」駅徒歩16分

間取り/建物面積

- / 532.02m²

土地面積

438.24m²

築年月

1995年03月築

構造

鉄骨造

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◆利回り６．２５％（２０２５年９月６日現在）の一棟マンションです！

画像枚数12枚

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価格

2億2,300万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.25%

所在地

東京都葛飾区奥戸７丁目

交通

京成押上線「京成立石」駅徒歩19分

総武線「小岩」駅徒歩22分

間取り/建物面積

- / 659.32m²

土地面積

480.67m²

築年月

1991年09月築

構造

ＲＣ造

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■京成電鉄本線「高砂」駅徒歩７分　■北西角地　■検査済証あり

画像枚数16枚

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価格

2億7,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.88%

所在地

東京都葛飾区高砂３丁目

交通

京成本線「京成高砂」駅徒歩7分

京成金町線「京成高砂」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 498.24m²

土地面積

312.54m²

築年月

2008年02月築

構造

木造

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軽量鉄骨造スレート葺2階建の一棟アパート◆土地面積：357.01�u（107.99坪）

画像枚数15枚

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価格

2億円

物件種別

アパート

想定利回り※

3.93%

所在地

東京都江戸川区東葛西５丁目

交通

東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 299.12m²

土地面積

357.01m²

築年月

1991年06月築

構造

軽量鉄骨

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