3年以内 | 30年以内 | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

◆オーナーチェンジ物件（表面利回り4.65％）　◆南向き角部屋3面採光

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価格

3,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.65%

所在地

東京都大田区中馬込１丁目

交通

都営浅草線「馬込」駅徒歩10分

間取り/専有面積

3DK / 51.27m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上5階建て

築年月

1994年09月築

構造

ＲＣ造

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西武池袋・豊島線「東長崎」駅　徒歩4分、旧法賃借権　借地面積107.13�u

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価格

1億1,700万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

8%

所在地

東京都豊島区南長崎５丁目

交通

西武池袋・豊島線「東長崎」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 243.29m²

土地面積

107.13m²

築年月

1994年10月築

構造

鉄骨造

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〜西新宿に構えるタワーマンション13階部分〜　南東角部屋のオーナーチェンジ物件

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価格

4,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.13%

所在地

東京都新宿区西新宿６丁目

交通

都営大江戸線「都庁前」駅徒歩8分

東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩8分

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1LDK / 34.8m²

所在階（向き）

13階部分（南）/地上30階建て

築年月

1994年10月築

構造

ＳＲＣ造

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JR山手線「大塚」駅　徒歩8分の立地

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価格

5,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.37%

所在地

東京都豊島区西巣鴨２丁目

交通

山手線「大塚」駅徒歩8分

都電荒川線「巣鴨新田」駅徒歩5分

間取り/専有面積

3LDK / 103.42m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上6階建て

築年月

1994年11月築

構造

ＲＣ造

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東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩1分　9階から12階の共有床持分売買

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価格

1億1,900万円

物件種別

その他建物（区分）

想定利回り※

7.26%

所在地

東京都新宿区西新宿６丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩1分

間取り/専有面積

- / 96.97m²

所在階（向き）

9階部分（東）/地上44階建て

築年月

1995年01月築

構造

ＲＣ造

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〜人気の武蔵小山駅まで徒歩13分〜　商店街に近く買い物に便利な立地

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価格

1,320万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.54%

所在地

東京都目黒区目黒本町６丁目

交通

東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩13分

東急目黒線「西小山」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1K / 16.2m²

所在階（向き）

3階部分（北西）/地上5階建て

築年月

1995年02月築

構造

ＲＣ造

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◇南麻布四丁目所在　◇投資用物件　◇利回り４．２２％

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価格

1,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.22%

所在地

東京都港区南麻布４丁目

交通

東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩12分

都営三田線「白金高輪」駅徒歩12分

東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩12分

間取り/専有面積

ワンルーム / 19.68m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上8階建て

築年月

1995年02月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件　戸建収益　表面利回り２．８３％

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価格

1億7,800万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

2.83%

所在地

東京都目黒区上目黒２丁目

交通

東急東横線「中目黒」駅徒歩10分

東急東横線「祐天寺」駅徒歩9分

間取り/建物面積

4LDK / 125.37m²

土地面積

100.56m²

築年月

1995年03月築

構造

木造

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☆渋谷区千駄ヶ谷５丁目店舗☆新宿駅から徒歩７分☆

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価格

3億6,400万円

物件種別

店舗

想定利回り※

2.17%

所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目

交通

山手線「新宿」駅徒歩7分

間取り/建物面積

1K / 101.84m²

土地面積

68.95m²

築年月

1995年04月築

構造

木造

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◆オーナーチェンジ物件　◆JR総武・中央線「阿佐ヶ谷」駅　徒歩9分　◆　2路線利用可能

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価格

1,220万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

東京都杉並区阿佐谷北４丁目

交通

中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩9分

間取り/専有面積

ワンルーム / 18.6m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上4階建て

築年月

1995年07月築

構造

ＲＣ造

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【住友不動産販売】◆表面利回り4.88％ ◆　千代田線「北綾瀬」　徒歩10分 ◆3路線利用可能　

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価格

2,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.88%

所在地

東京都足立区綾瀬７丁目

交通

東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩10分

つくばエクスプレス「青井」駅徒歩12分

常磐線（各駅）「綾瀬」駅徒歩20分

間取り/専有面積

2LDK / 55.78m²

所在階（向き）

3階部分（北西）/地上6階建て

築年月

1995年08月築

構造

ＲＣ造

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■都営三田線「板橋本町」駅　徒歩３分！　■１階部分には『まいばすけっと（スーパー）』

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価格

3,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.52%

所在地

東京都板橋区大和町

交通

都営三田線「板橋本町」駅徒歩3分

間取り/専有面積

ワンルーム / 52.56m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上7階建て

築年月

1995年08月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆2駅2路線利用可能

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価格

2億3,800万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

4.04%

所在地

東京都板橋区双葉町

交通

東武東上線「中板橋」駅徒歩7分

都営三田線「板橋本町」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 364.83m²

土地面積

109.29m²

築年月

1995年10月築

構造

ＲＣ造

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◇複数路線利用可能◇東京メトロ丸の内線「新高円寺」徒歩２分

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価格

1,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.56%

所在地

東京都杉並区高円寺南３丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩2分

中央線「高円寺」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 18.53m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上4階建て

築年月

1995年12月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件◇南向き住戸◇専用トランクルーム付住戸◇

画像枚数13枚

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価格

4,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.93%

所在地

東京都大田区西糀谷３丁目

交通

京急空港線「大鳥居」駅徒歩6分

間取り/専有面積

3DK / 54.07m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上6階建て

築年月

1996年02月築

構造

ＲＣ造

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☆京王線「桜上水」駅まで徒歩5分　☆現況利回り4.78％　☆2駅2路線利用可能

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価格

1,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.78%

所在地

東京都杉並区下高井戸１丁目

交通

京王線「桜上水」駅徒歩5分

京王線「下高井戸」駅徒歩9分

東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 22.96m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上4階建て

築年月

1996年02月築

構造

ＲＣ造

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◆都営大江戸線「東中野」駅まで徒歩１分　◆３路線２駅利用可能　◆オーナーチェンジ物件

画像枚数14枚

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価格

3,920万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都中野区東中野３丁目

交通

都営大江戸線「東中野」駅徒歩1分

総武線「東中野」駅徒歩2分

東京メトロ東西線「落合」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1LDK / 38.1m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上8階建て

築年月

1996年09月築

構造

鉄骨造

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◆都営大江戸線「東中野」駅まで徒歩１分　◆３路線２駅利用可能　◆オーナーチェンジ物件

画像枚数14枚

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価格

3,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.51%

所在地

東京都中野区東中野３丁目

交通

都営大江戸線「東中野」駅徒歩1分

総武線「東中野」駅徒歩2分

東京メトロ東西線「落合」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1LDK / 38.1m²

所在階（向き）

6階部分（南）/地上8階建て

築年月

1996年09月築

構造

鉄骨造

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◆都営大江戸線「東中野」駅まで徒歩１分　◆３路線２駅利用可能　◆オーナーチェンジ物件

画像枚数14枚

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価格

4,740万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都中野区東中野３丁目

交通

都営大江戸線「東中野」駅徒歩1分

総武線「東中野」駅徒歩2分

東京メトロ東西線「落合」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1LDK / 44.53m²

所在階（向き）

6階部分（南東）/地上8階建て

築年月

1996年09月築

構造

鉄骨造

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2駅2路線利用可能！　オーナーチェンジ物件　表面利回り3.66％

画像枚数16枚

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価格

2,750万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.66%

所在地

東京都港区東麻布２丁目

交通

東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩6分

都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 18.49m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上4階建て

築年月

1996年09月築

構造

ＲＣ造

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小田急小田原線「代々木八幡」駅徒歩5分、複数路線利用可能な利便性のよい立地

画像枚数12枚

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価格

2,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.56%

所在地

東京都渋谷区上原１丁目

交通

東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩6分

小田急小田原線「代々木八幡」駅徒歩5分

小田急小田原線「代々木上原」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 19.79m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上4階建て

築年月

1996年10月築

構造

ＲＣ造

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◇目黒駅徒歩11分　◇1996年10月築 ◇オーナーチェンジ

画像枚数10枚

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価格

2,270万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.75%

所在地

東京都目黒区目黒２丁目

交通

山手線「目黒」駅徒歩11分

都営三田線「目黒」駅徒歩11分

東急目黒線「目黒」駅徒歩11分

間取り/専有面積

ワンルーム / 20.56m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上10階建て

築年月

1996年10月築

構造

ＳＲＣ造

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北品川5丁目御殿山エリア/JR山手線他「大崎」駅徒歩5分／７０.２０�u・３ＬＤＫ

画像枚数15枚

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価格

9,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.2%

所在地

東京都品川区北品川５丁目

交通

山手線「大崎」駅徒歩5分

山手線「五反田」駅徒歩11分

東急池上線「五反田」駅徒歩10分

間取り/専有面積

3LDK / 70.2m²

所在階（向き）

11階部分（西）/地上14階建て

築年月

1996年11月築

構造

ＳＲＣ造

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２路線利用可能／２ＬＤ・Ｋ／７０．０９�u／総戸数４７０戸のランドマークタワー

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価格

5,690万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.9%

所在地

東京都江東区大島１丁目

交通

東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩7分

都営新宿線「住吉」駅徒歩7分

都営新宿線「西大島」駅徒歩9分

間取り/専有面積

2LDK / 70.09m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上39階建て

築年月

1997年01月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆８階建７階部分　◆角部屋

画像枚数21枚

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価格

1億3,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.4%

所在地

東京都世田谷区桜新町２丁目

交通

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩5分

間取り/専有面積

3LDK / 84.36m²

所在階（向き）

7階部分（南東）/地上8階建て

築年月

1997年01月築

構造

ＲＣ造

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◆「綾瀬」駅 徒歩８分　◆敷地５０坪超　◆事務所×２フロア　◆３台駐車可　◆近隣商業地域

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価格

1億1,800万円

物件種別

事務所

想定利回り※

4.57%

所在地

東京都足立区綾瀬５丁目

交通

常磐線（各駅）「綾瀬」駅徒歩8分

東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩15分

つくばエクスプレス「青井」駅徒歩16分

間取り/建物面積

- / 181.44m²

土地面積

166.11m²

築年月

1997年02月築

構造

鉄骨造

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ＪＲ総武線錦糸町駅北口側、再開発によって誕生したビルの一部　収益用不動産

画像枚数13枚

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価格

9,980万円

物件種別

事務所（区分）

想定利回り※

8.19%

所在地

東京都墨田区錦糸１丁目

交通

総武線（快速）「錦糸町」駅徒歩3分

間取り/専有面積

- / 4.83m²

所在階（向き）

9階部分（西）/地上24階建て

築年月

1997年03月築

構造

ＳＲＣ造

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JR総武線「錦糸町」駅北口側、再開発によって誕生したビルの一部　収益用不動産

画像枚数13枚

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価格

3,650万円

物件種別

事務所（区分）

想定利回り※

8.01%

所在地

東京都墨田区錦糸１丁目

交通

総武線（快速）「錦糸町」駅徒歩3分

間取り/専有面積

- / 1.53m²

所在階（向き）

9階部分（西）/地上24階建て

築年月

1997年03月築

構造

鉄骨造

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■千代田・緩行線「亀有」駅 徒歩3分　■平成9年3月築

画像枚数10枚

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価格

1億800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.95%

所在地

東京都葛飾区亀有５丁目

交通

常磐線（各駅）「亀有」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 196.18m²

土地面積

97.98m²

築年月

1997年03月築

構造

鉄骨造

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◎オーナーチェンジ物件　◎表面利回り3.52％

画像枚数12枚

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価格

8,350万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.52%

所在地

東京都目黒区青葉台２丁目

交通

東急東横線「中目黒」駅徒歩9分

東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩14分

京王井の頭線「神泉」駅徒歩16分

間取り/専有面積

1LDK / 50.45m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上7階建て

築年月

1997年03月築

構造

ＲＣ造

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