■千代田・緩行線「亀有」駅 徒歩3分 ■平成9年3月築
建物面積196.18m2(約59.34坪)・土地面積97.98m2(約29.63坪)／他に私道負担：5.22m2あり・1997年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.95 %
- 想定利回り
- 4.95 %
- 年間想定賃料等
- 540万 円
- 月額賃料等
- 45万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜近隣商業地域｜防火・準防火
セールスポイント
■敷地面積97.98㎡（29.63坪）
■建物面積196.18㎡（59.34坪）
■鉄骨造3階建
■間口約9.3m
■整形地
■令和6年1月12日現在 現況年額賃料等５，４００，０００円
（現況貸室数３／総貸室数３）現況利回り４．９５％
担当からのひとこと
【ライフインフォメーション】
■マルエツ亀有店 約170ｍ ■セブンイレブン亀有５丁目店 約40ｍ ■マックスバリュエクスプレ
ス亀有店 約210ｍ ■セブンイレブン葛飾亀有駅北口店 約100ｍ ■ファーマライズ薬局くすの木
薬局 約120ｍ ■ダイソーマルエツ亀有店 約130ｍ ■コクミンドラッグ新亀有駅店 約120ｍ
■ダイソー亀有リリオ店 約340ｍ ■亀有駅前郵便局 約370ｍ ■みずほ銀行亀有支店 約18
0ｍ ■足立東和二郵便局 約570ｍ ■ニトリ亀有駅前店 約320ｍ ■ノジマ亀有店 約320ｍ
■葛飾区亀有区民事務所 約340ｍ ■亀有公園 約280ｍ ■亀有警察署亀有駅北口交番 約21
0ｍ ■亀有警察署亀有駅南口交番 約260ｍ
周辺環境
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物件詳細
| 所在地 |
東京都葛飾区亀有５丁目 |
|---|---|
| 価格 |
1億800万円
|
| 交通 | 常磐線（各駅）「亀有」駅徒歩3 分 |
| 建物面積 | 196.18m2(約59.34坪) |
| 土地面積 | 97.98m2(約29.63坪)／他に私道負担：5.22m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1997年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 3 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(私道)接面9.3m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年07月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年08月08日です。
