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  • オーナーチェンジ

投資用不動産 アパート 葛飾区亀有5丁目アパート

■千代田・緩行線「亀有」駅 徒歩3分 ■平成9年3月築

価格

1億900万円

ローンシミュレーション

物件種別
アパート
想定
利回り
4.95%満室稼働中
建物面積
196.18m2(約59.34坪)
土地面積
97.98m2(約29.63坪)/他に私道負担:5.22m2あり
築年月
1997年03月
所在地
東京都葛飾区亀有5丁目
交通
常磐線(各駅)亀有」駅徒歩3 分
構造
鉄骨造
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観 
  • 外観 北西
  • 1階玄関
  • 共用部2階3階入口
  • 共用部 階段(1階から2階)
  • 西側私道約4.0m
  • 西側私道約4.0m
  • 南側境界
  • 北側境界
  • セブンイレブン亀有5丁目店まで約40m 徒歩1分

間取り図

  • 外観 

  • 外観 北西

  • 1階玄関

  • 共用部2階3階入口

  • 共用部 階段(1階から2階)

  • 西側私道約4.0m

  • 西側私道約4.0m

  • 南側境界

  • 北側境界

  • セブンイレブン亀有5丁目店

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.95
年間想定賃料等
540万円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■敷地面積97.98u(29.63坪)
    ■建物面積196.18u(59.34坪)
    ■鉄骨造3階建
    ■間口約9.3m  
    ■整形地
    ■令和6年1月12日現在 現況年額賃料等5,400,000円
     (現況貸室数3/総貸室数3)現況利回り4.95%

担当者からのひとこと

北千住営業センター 堀上 大地

【ライフインフォメーション】
■マルエツ亀有店 約170m ■セブンイレブン亀有5丁目店 約40m ■マックスバリュエクスプレス亀有店 約210m ■セブンイレブン葛飾亀有駅北口店 約100m ■ファーマライズ薬局くすの木薬局 約120m ■ダイソーマルエツ亀有店 約130m ■コクミンドラッグ新亀有駅店 約120m ■ダイソー亀有リリオ店 約340m ■亀有駅前郵便局 約370m ■みずほ銀行亀有支店 約180m ■足立東和二郵便局 約570m ■ニトリ亀有駅前店 約320m ■ノジマ亀有店 約320m ■葛飾区亀有区民事務所 約340m ■亀有公園 約280m ■亀有警察署亀有駅北口交番 約210m ■亀有警察署亀有駅南口交番 約260m

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 都市ガス
設備・仕様
都市ガス/上水道/下水道/給湯
特徴
--
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 容積率100%以上
  • 駅徒歩5分以内
立地
容積率100%以上/駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都葛飾区亀有5丁目
  • 行政情報
価格 1億900万円
  • ローンシミュレーション
交通 常磐線(各駅)亀有」駅徒歩3 分
間取り -- 建物面積 196.18m2(約59.34坪)
土地面積 97.98m2(約29.63坪)/他に私道負担:5.22m2あり 築年月 1997年03月
階数・構造 地上3階建て・鉄骨造 地目/地勢 宅地/平坦
総住戸数 3 戸 各住戸の専有面積 不詳
接道状況 一方道路・西4m(私道)接面9.3m
建ぺい率 80% 容積率 240%
地域地区 市街化区域/近隣商業地域/準防火地域
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要
備考
  • ・帖数不明

この情報は2024年02月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年02月29日です。

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0120-252-430

担当:堀上 大地

営業時間
10:00〜18:00
定休日
地域無休
月・火曜日は錦糸町営業センターが対応
住所
東京都足立区千住2−26 エクセル33 4階
北千住営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号

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物件番号 120D4023

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