10年以内 | オーナーチェンジ | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

山手線「鶯谷」駅徒歩4分／2019年1月築／外壁タイル貼り／商業地域

画像枚数10枚

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価格

2億8,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

2.93%

所在地

東京都台東区根岸２丁目

交通

山手線「鶯谷」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 150.42m²

土地面積

66.13m²

築年月

2019年01月築

構造

ＲＣ造

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◇閑静な住宅街に佇む１棟アパート◇オーナーチェンジ物件◇表面利回り５．１６％◇

画像枚数15枚

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価格

1億3,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.16%

所在地

東京都大田区中央５丁目

交通

都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分

間取り/建物面積

1K / 151.3m²

土地面積

151.96m²

築年月

2018年06月築

構造

木造

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◆２０１６年築鉄骨造の戸建です　◆表面利回り：５．４３％

画像枚数10枚

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価格

7,280万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.43%

所在地

東京都江戸川区東小松川２丁目

交通

都営新宿線「船堀」駅徒歩23分

間取り/建物面積

6SLDK / 160.92m²

土地面積

99.17m²

築年月

2016年12月築

構造

鉄骨造

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◆2017年3月築の木造一棟アパート◆

画像枚数10枚

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価格

1億500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.94%

所在地

東京都大田区西糀谷２丁目

交通

京急空港線「糀谷」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 160.94m²

土地面積

99.72m²

築年月

2017年03月築

構造

木造

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オーナーチェンジ　利回り４．８９％　２０１９年９月築

画像枚数10枚

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価格

1億4,300万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.89%

所在地

東京都新宿区上落合３丁目

交通

都営大江戸線「中井」駅徒歩4分

東京メトロ東西線「落合」駅徒歩6分

総武線「東中野」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 162.82m²

土地面積

108.94m²

築年月

2019年09月築

構造

木造

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2024年10月築　西武池袋線「石神井公園」駅徒歩5分

画像枚数10枚

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価格

1億8,900万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.34%

所在地

東京都練馬区石神井町４丁目

交通

西武池袋・豊島線「石神井公園」駅徒歩5分

間取り/建物面積

4LDK / 165.2m²

土地面積

167.98m²

築年月

2024年10月築

構造

木造

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◆1R×8戸　◆満室稼働中　◆2駅利用可能

画像枚数19枚

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価格

1億4,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.24%

所在地

東京都杉並区久我山３丁目

交通

京王井の頭線「久我山」駅徒歩9分

京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 165.48m²

土地面積

207.62m²

築年月

2015年11月築

構造

木造

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◇西側公道約4.5ｍに面する土地　◇平成30年9月築のＲＣ造

画像枚数14枚

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価格

1億9,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.37%

所在地

東京都足立区千住東１丁目

交通

東京メトロ千代田線「北千住」駅徒歩5分

東武伊勢崎・大師線「牛田」駅徒歩11分

京成本線「京成関屋」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 173.36m²

土地面積

67.47m²

築年月

2018年09月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　表面利回り２．７９％◆

画像枚数30枚

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価格

3億7,600万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

2.79%

所在地

東京都世田谷区上馬１丁目

交通

東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩9分

東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩14分

間取り/建物面積

3LDK / 177.74m²

土地面積

121.18m²

築年月

2021年09月築

構造

木造

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◆千代田・常磐緩行線『亀有』駅徒歩６分、２０１５年１０月築◆

画像枚数19枚

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価格

1億8,900万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4%

所在地

東京都葛飾区亀有５丁目

交通

常磐線（各駅）「亀有」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 181.35m²

土地面積

125.05m²

築年月

2015年10月築

構造

軽量鉄骨

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☆小田急線「経堂」駅徒歩５分　☆２０２２年７月築　☆南西側公道約７．７ｍ

画像枚数22枚

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価格

1億8,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.4%

所在地

東京都世田谷区経堂１丁目

交通

小田急小田原線「経堂」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 182.88m²

土地面積

98.92m²

築年月

2022年07月築

構造

木造

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■セキスイハイム(株)施工　■1棟アパート　■2025年8月末完成予定

画像枚数12枚

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価格

1億7,600万円

物件種別

アパート

想定利回り※

3.17%

所在地

東京都板橋区東新町２丁目

交通

東武東上線「ときわ台」駅徒歩14分

東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩16分

東武東上線「上板橋」駅徒歩18分

間取り/建物面積

- / 184.96m²

土地面積

275.14m²

築年月

2025年08月築

構造

鉄骨造

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◆住友林業の注文賃貸併用住宅

画像枚数10枚

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価格

5億円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

0.33%

所在地

東京都中央区勝どき３丁目

交通

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩3分

東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩11分

間取り/建物面積

1DK / 185.15m²

土地面積

72.61m²

築年月

2016年12月築

構造

木造

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◇◆2025年2月築・鉄筋コンクリート造一棟マンション◆◇

画像枚数13枚

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価格

3億円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.03%

所在地

東京都渋谷区本町２丁目

交通

京王線「初台」駅徒歩11分

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 185.91m²

土地面積

110.89m²

築年月

2025年02月築

構造

ＲＣ造

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◆東上野６丁目アドレス◆ＪＲ山手線・他「上野」駅まで徒歩８分◆

画像枚数19枚

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価格

2億8,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

3.5%

所在地

東京都台東区東上野６丁目

交通

山手線「上野」駅徒歩8分

東京メトロ銀座線「稲荷町」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 186.22m²

土地面積

71.75m²

築年月

2017年02月築

構造

鉄骨造

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平成28年8月築・住友不動産(株)施工、東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅徒歩6分

画像枚数17枚

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価格

2億1,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

3.07%

所在地

東京都豊島区要町１丁目

交通

東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩6分

東京メトロ副都心線「要町」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 188.92m²

土地面積

127.06m²

築年月

2016年08月築

構造

木造

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◆◇東武東上線「中板橋」駅徒歩7分◇◆

画像枚数13枚

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価格

10億円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

2.52%

所在地

東京都板橋区仲町

交通

東武東上線「中板橋」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 193.77m²

土地面積

758.66m²

築年月

2024年06月築

構造

木造

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2017年築のシェアハウスです。

画像枚数16枚

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価格

1億7,500万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

6.99%

所在地

東京都杉並区久我山４丁目

交通

京王井の頭線「久我山」駅徒歩9分

京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 195.14m²

土地面積

196.16m²

築年月

2017年10月築

構造

木造

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☆東急目黒線『武蔵小山』駅徒歩8分/1棟RCマンション/オーナーチェンジ物件

画像枚数16枚

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価格

2億4,350万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

3.31%

所在地

東京都目黒区目黒本町４丁目

交通

東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 202.76m²

土地面積

61.52m²

築年月

2023年09月築

構造

ＲＣ造

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■東武東上線「ときわ台」駅徒歩１分　■２０２５年７月完成新築　■１棟ビル

画像枚数10枚

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価格

2億6,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.3%

所在地

東京都板橋区南常盤台２丁目

交通

東武東上線「ときわ台」駅徒歩1分

間取り/建物面積

- / 203.51m²

土地面積

78.73m²

築年月

2025年07月築

構造

鉄骨造

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◆オーナーチェンジ物件　◆ペット飼育可（細則等有）

画像枚数13枚

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価格

2億5,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

4.8%

所在地

東京都板橋区清水町

交通

都営三田線「本蓮沼」駅徒歩3分

都営三田線「板橋本町」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 205.27m²

土地面積

60.09m²

築年月

2025年02月築

構造

ＲＣ造

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１棟売アパート/小田急線千歳船橋駅まで徒歩６分/２０１７年１１月築

画像枚数12枚

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価格

2億5,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.63%

所在地

東京都世田谷区船橋１丁目

交通

小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 207.74m²

土地面積

213.22m²

築年月

2017年11月築

構造

木造

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☆門前仲町駅徒歩５分　☆4戸＋事務所＋ビルトインガレージ２台

画像枚数19枚

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価格

1億4,800万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.13%

所在地

東京都江東区福住１丁目

交通

東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩5分

都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 215.05m²

土地面積

92.69m²

築年月

2021年02月築

構造

鉄骨造

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ヒルズテラス目白（令和４年６月築・満室稼働中）

画像枚数15枚

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価格

4億2,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

3.12%

所在地

東京都豊島区高田３丁目

交通

山手線「高田馬場」駅徒歩9分

山手線「目白」駅徒歩13分

都電荒川線「学習院下」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 215.92m²

土地面積

77.24m²

築年月

2022年06月築

構造

ＲＣ造

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2025年11月完成予定一棟アパート、利回り5.71％、木造3階建て（11部屋）

画像枚数10枚

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価格

1億6,300万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.71%

所在地

東京都葛飾区東堀切２丁目

交通

京成本線「お花茶屋」駅徒歩11分

京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩14分

常磐線（各駅）「綾瀬」駅徒歩25分

間取り/建物面積

1K / 223.95m²

土地面積

203.27m²

築年月

2025年11月築

構造

木造

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令和２年６月築の鉄筋コンクリート造の一棟マンション

画像枚数15枚

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価格

2億7,660万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4%

所在地

東京都品川区旗の台３丁目

交通

東急池上線「旗の台」駅徒歩1分

東急大井町線「荏原町」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 236.01m²

土地面積

90.38m²

築年月

2020年06月築

構造

ＲＣ造

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☆表面利回り４．２５％ ☆令和１年築 ☆鉄骨造３階建アパート

画像枚数15枚

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価格

1億9,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.25%

所在地

東京都葛飾区立石４丁目

交通

京成押上線「京成立石」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 239.1m²

土地面積

139.01m²

築年月

2019年10月築

構造

鉄骨造

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【満室稼働中：5.86％】　☆2017年7月建築　☆土地面積（公簿）：158.34�u　

画像枚数13枚

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価格

1億8,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.86%

所在地

東京都江東区北砂１丁目

交通

都営新宿線「西大島」駅徒歩15分

間取り/建物面積

1K / 243.21m²

土地面積

158.34m²

築年月

2017年07月築

構造

木造

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【満室想定利回り4.72％】一棟アパート　全９戸

画像枚数13枚

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価格

2億5,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.72%

所在地

東京都中野区中央４丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩5分

中央線「中野」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 247.94m²

土地面積

164.96m²

築年月

2023年03月築

構造

木造

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平成28年築　大和ハウス工業施工　南東側道路約8.0m・北東側道路約6.0mの角地

画像枚数11枚

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価格

1億8,200万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.11%

所在地

東京都練馬区早宮１丁目

交通

東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩12分

東京メトロ副都心線「平和台」駅徒歩14分

西武池袋・豊島線「練馬」駅徒歩20分

間取り/建物面積

1K / 249m²

土地面積

163.47m²

築年月

2016年12月築

構造

軽量鉄骨

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