マンション（一棟） | 投資用戸建 | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

■２路線２駅利用可能　■南西向き　■オーナーチェンジ

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価格

8,500万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

2.82%

所在地

東京都杉並区和泉２丁目

交通

京王井の頭線「永福町」駅徒歩10分

京王線「明大前」駅徒歩10分

間取り/建物面積

3LDK / 97.21m²

土地面積

115.7m²

築年月

1963年07月築

構造

その他

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【オーナーチェンジ物件】◆神田川に隣接する低層住宅地　◆北側約6ｍ公道に面する

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価格

6,880万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

3.22%

所在地

東京都杉並区和泉２丁目

交通

京王井の頭線「永福町」駅徒歩8分

京王線「明大前」駅徒歩16分

京王井の頭線「明大前」駅徒歩16分

間取り/建物面積

1SLDK / 65.6m²

土地面積

82.65m²

築年月

2007年07月築

構造

木造

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◆オーナーチェンジ物件　◆想定利回り：7.98％　1階テナント　2階住居賃貸　詳細はお問い合わせください。

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価格

2,480万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

7.98%

所在地

東京都世田谷区祖師谷６丁目

交通

京王線「千歳烏山」駅徒歩18分

小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩23分

京王線「芦花公園」駅徒歩23分

間取り/建物面積

2DK / 89.84m²

土地面積

72.1m²

築年月

1980年03月築

構造

木造

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◆JR総武・中央緩行線「平井」駅　徒歩8分！　◆再建築不可

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価格

1,490万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

9.26%

所在地

東京都江戸川区平井５丁目

交通

総武線「平井」駅徒歩8分

間取り/建物面積

1K / 70.64m²

土地面積

74.37m²

築年月

1972年03月築

構造

木造

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◆土地面積５６．９８�u／建物面積８８．５０�u／建ぺい率８０％・容積率２４０％◆

画像枚数20枚

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価格

4,480万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.82%

所在地

東京都大田区東矢口２丁目

交通

東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩5分

間取り/建物面積

4DK / 88.5m²

土地面積

56.98m²

築年月

2004年04月築

構造

木造

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■ 白金台２丁目アドレス　■ オーナーチェンジ物件　■ 複数路線利用可能な立地

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価格

1億7,800万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

1.68%

所在地

東京都港区白金台２丁目

交通

東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩6分

都営浅草線「高輪台」駅徒歩7分

東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩13分

間取り/建物面積

3LDK / 72.09m²

土地面積

43.04m²

築年月

1998年01月築

構造

木造

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■JR山手線、京浜東北線「田端」駅徒歩4分　■２棟同時売却

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価格

9,780万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.36%

所在地

東京都北区田端１丁目

交通

山手線「田端」駅徒歩4分

山手線「西日暮里」駅徒歩12分

京浜東北・根岸線「西日暮里」駅徒歩12分

間取り/建物面積

2DK / 51.28m²

土地面積

101.09m²

築年月

1998年08月築

構造

木造

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東急田園都市線2駅利用可能！閑静な住宅街に佇む世田谷区野沢2丁目借地権付き賃貸併用住宅！

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価格

2億2,700万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

2.16%

所在地

東京都世田谷区野沢２丁目

交通

東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩10分

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩16分

間取り/建物面積

4SLDK / 237.99m²

土地面積

318.08m²

築年月

2009年01月築

構造

軽量鉄骨

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◎京王井の頭線「浜田山」駅　徒歩３分の好立地物件　建物面積66.41�uの借地権付戸建

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価格

2,480万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.11%

所在地

東京都杉並区浜田山２丁目

交通

京王井の頭線「浜田山」駅徒歩3分

京王井の頭線「西永福」駅徒歩11分

京王井の頭線「高井戸」駅徒歩16分

間取り/建物面積

1K / 66.41m²

土地面積

49.58m²

築年月

1967年10月築

構造

木造

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令和５年５月内装リフォーム済！

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価格

1,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.76%

所在地

東京都足立区東六月町

交通

つくばエクスプレス「六町」駅徒歩18分

間取り/建物面積

3DK / 52.79m²

土地面積

48.71m²

築年月

1976年09月築

構造

木造

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■丸ノ内線『新中野』駅徒歩３分、鉄筋コンクリート造3階建の賃貸併用住宅■

画像枚数12枚

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価格

1億5,800万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.72%

所在地

東京都中野区本町６丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩3分

中央線「中野」駅徒歩14分

間取り/建物面積

1LDK / 214.29m²

土地面積

137.95m²

築年月

1985年03月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ西葛西】◇都営新宿線「船堀」駅徒歩１５分　平成２１年築　オーナーチェンジ物件◇

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価格

2,800万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.78%

所在地

東京都江戸川区宇喜田町

交通

都営新宿線「船堀」駅徒歩15分

間取り/建物面積

4DK / 67.81m²

土地面積

47.79m²

築年月

2009年02月築

構造

木造

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◆居住部分を自己居住用として利用可能です。◆オーナーチェンジ　◆満室想定利回り6.95％

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価格

8,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6.95%

所在地

東京都大田区西糀谷３丁目

交通

京急空港線「糀谷」駅徒歩10分

京急空港線「大鳥居」駅徒歩10分

間取り/建物面積

1DK / 233.72m²

土地面積

105.64m²

築年月

1981年09月築

構造

鉄骨造

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○南西x北西角地　○ルーフバルコニー　○吹抜け仕様のLDK　○「祐天寺」駅徒歩10分　

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価格

2億1,800万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

3.3%

所在地

東京都目黒区中町２丁目

交通

東急東横線「祐天寺」駅徒歩10分

東急東横線「学芸大学」駅徒歩15分

間取り/建物面積

3LDK / 151.6m²

土地面積

87.61m²

築年月

2011年04月築

構造

木造

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■3駅3路線利用可能／閑静な住宅街

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価格

5,280万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

3.54%

所在地

東京都品川区荏原７丁目

交通

東急目黒線「洗足」駅徒歩7分

東急大井町線「旗の台」駅徒歩11分

東急目黒線「西小山」駅徒歩9分

間取り/建物面積

4DK / 62.14m²

土地面積

44.5m²

築年月

1994年06月築

構造

木造

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2023年築、ルーフバルコニーとカースペース付3LDK+賃貸部分4室の賃貸併用住宅

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価格

1億5,500万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

2.44%

所在地

東京都大田区南馬込４丁目

交通

都営浅草線「西馬込」駅徒歩10分

間取り/建物面積

3LDK / 178.77m²

土地面積

93.17m²

築年月

2023年06月築

構造

木造

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◆世田谷区南烏山4丁目戸建　◆閑静な住宅街　◆オーナーチェンジ物件（利回り4.16％）　

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価格

6,480万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.16%

所在地

東京都世田谷区南烏山４丁目

交通

京王線「千歳烏山」駅徒歩4分

京王線「芦花公園」駅徒歩9分

間取り/建物面積

2LDK / 70.29m²

土地面積

48.58m²

築年月

2017年10月築

構造

木造

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賃貸付き住宅　1階：売主居住中、2階：2部屋賃貸中　現況月額合計104，000円

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価格

2,680万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

9.13%

所在地

東京都大田区大森東５丁目

交通

京急本線「大森町」駅徒歩15分

間取り/建物面積

3K / 87.65m²

土地面積

82.66m²

築年月

1965年06月築

構造

木造

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◇オーナーチェンジ物件　◇京急本線「立会川」駅まで徒歩４分の好立地♪

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価格

5,480万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.37%

所在地

東京都品川区南大井４丁目

交通

京急本線「立会川」駅徒歩4分

東急大井町線「大井町」駅徒歩16分

京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩16分

間取り/建物面積

1SLDK / 74.22m²

土地面積

46.17m²

築年月

2013年12月築

構造

木造

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※居住可能【賃貸併用住宅】2013年7月築 鉄筋コンクリート造　陽当り通風良好　ルーフバルコニー有

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価格

1億8,800万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

1.18%

所在地

東京都目黒区東が丘１丁目

交通

東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩14分

東急東横線「都立大学」駅徒歩18分

間取り/建物面積

3LDK / 136.27m²

土地面積

98.32m²

築年月

2013年07月築

構造

ＲＣ造

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小田急線「千歳船橋」駅徒歩１３分／閑静な住宅街／カースペースあり／オーナーチェンジ物件

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価格

1,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

7.21%

所在地

東京都世田谷区船橋３丁目

交通

小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩13分

間取り/建物面積

3LDK / 73.37m²

土地面積

48.98m²

築年月

1983年04月築

構造

木造

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月額２０万円で賃貸中　住友林業（株）施工の注文住宅　２０１９年２月建築　南側公道面で陽当り良好

画像枚数15枚

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価格

6,580万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

3.64%

所在地

東京都台東区根岸３丁目

交通

東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩6分

山手線「鶯谷」駅徒歩7分

山手線「日暮里」駅徒歩15分

間取り/建物面積

2SLDK / 81.96m²

土地面積

47.43m²

築年月

2019年02月築

構造

木造

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☆オーナーチェンジ物件・利回り８．８０％☆

画像枚数15枚

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価格

3,000万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

8.8%

所在地

東京都江東区北砂３丁目

交通

都営新宿線「西大島」駅徒歩16分

都営新宿線「大島」駅徒歩18分

東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩20分

間取り/建物面積

2LDK / 136.26m²

土地面積

76.03m²

築年月

1999年11月築

構造

軽量鉄骨

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【オーナーチェンジ】☆満室想定利回り：7.5％　　☆東西線「南砂町」駅まで徒歩8分　　☆間取り：４ＬＤＫ

画像枚数25枚

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価格

5,600万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

7.5%

所在地

東京都江東区南砂６丁目

交通

東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩8分

間取り/建物面積

4LDK / 131.22m²

土地面積

67.5m²

築年月

1991年05月築

構造

鉄骨造

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オーナーチェンジ物件／都営新宿線「瑞江」駅徒歩１３分／木造２階建／南東向き

画像枚数18枚

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価格

2,780万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.53%

所在地

東京都江戸川区江戸川１丁目

交通

都営新宿線「瑞江」駅徒歩13分

間取り/建物面積

2DK / 39.88m²

土地面積

34.38m²

築年月

2017年12月築

構造

木造

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利便性良好　オーナーチェンジ物件

画像枚数10枚

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価格

8,080万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

2.33%

所在地

東京都品川区戸越１丁目

交通

都営浅草線「戸越」駅徒歩4分

間取り/建物面積

1DK / 50.12m²

土地面積

52.38m²

築年月

1966年03月築

構造

木造

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☆パナホーム株式会社施工　☆軽量鉄骨造　☆ホームエレベーター有　☆２０１２年築　☆近隣商業地域

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価格

1億8,000万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

1.05%

所在地

東京都北区東十条５丁目

交通

京浜東北・根岸線「東十条」駅徒歩5分

東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩14分

埼京線「北赤羽」駅徒歩16分

間取り/建物面積

4LDK / 195.56m²

土地面積

148.45m²

築年月

2012年08月築

構造

軽量鉄骨

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□京成本線『堀切菖蒲園』駅　徒歩４分　　□店舗兼住居

画像枚数21枚

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価格

4,750万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6.82%

所在地

東京都葛飾区堀切２丁目

交通

京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩4分

間取り/建物面積

2SDK / 107.79m²

土地面積

79.44m²

築年月

1991年12月築

構造

木造

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●東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩9分　●再建築不可

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価格

4,080万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.11%

所在地

東京都文京区千石２丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩9分

都営三田線「千石」駅徒歩13分

間取り/建物面積

2DK / 40.45m²

土地面積

32.88m²

築年月

1964年10月築

構造

木造

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■オーナーチェンジ物件■　■東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩２分■

画像枚数16枚

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価格

3,200万円

物件種別

テラスハウス

想定利回り※

4.74%

所在地

東京都中央区月島２丁目

交通

東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩2分

都営大江戸線「月島」駅徒歩2分

間取り/建物面積

1LDK / 40.89m²

土地面積

26.25m²

築年月

築年月不詳

構造

木造

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