6%以上 | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

◇オーナーチェンジ物件　◇賃料年額２，６７６，０００円　◇利回り８．９７％

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価格

3,140万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

8.97%

所在地

東京都板橋区赤塚４丁目

交通

都営三田線「西高島平」駅徒歩11分

東武東上線「成増」駅バス9分徒歩2分

間取り/建物面積

2SDK / 85.87m²

土地面積

105m²

築年月

1973年07月築

構造

ＲＣ造

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小田急線「千歳船橋」駅徒歩１３分／閑静な住宅街／カースペースあり／オーナーチェンジ物件

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価格

2,180万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6.55%

所在地

東京都世田谷区船橋３丁目

交通

小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩13分

間取り/建物面積

3LDK / 73.37m²

土地面積

48.98m²

築年月

1983年04月築

構造

木造

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◇西武鉄道新宿線「沼袋」駅 徒歩１１分　◇総武・中央緩行線「中野」駅 徒歩１９分

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価格

2,600万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6.46%

所在地

東京都中野区野方２丁目

交通

西武新宿線「沼袋」駅徒歩11分

総武線「中野」駅徒歩19分

間取り/建物面積

5K / 66.56m²

土地面積

123.76m²

築年月

1954年02月築

構造

木造

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賃貸付き住宅　1階：売主居住中、2階：2部屋賃貸中　現況月額合計104，000円

画像枚数15枚

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価格

2,890万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

8.47%

所在地

東京都大田区大森東５丁目

交通

京急本線「大森町」駅徒歩15分

間取り/建物面積

3K / 87.65m²

土地面積

82.66m²

築年月

1965年06月築

構造

木造

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◆オーナーチェンジ物件　◆４ＬＤＫ　◆閑静な住宅街　

画像枚数22枚

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価格

7,000万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6%

所在地

東京都大田区久が原４丁目

交通

東急池上線「久が原」駅徒歩12分

東急池上線「千鳥町」駅徒歩14分

東急池上線「御嶽山」駅徒歩19分

間取り/建物面積

4LDK / 119.23m²

土地面積

141.71m²

築年月

2003年03月築

構造

木造

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■東急東横線　学芸大学駅　徒歩9分　　■利回り：6.27％

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価格

2,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.27%

所在地

東京都目黒区中央町１丁目

交通

東急東横線「学芸大学」駅徒歩9分

間取り/専有面積

2DK / 43.66m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上5階建て

築年月

1978年11月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】最上階7階部分、東急多摩川線「矢口渡」駅から徒歩6分

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価格

1,130万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.49%

所在地

東京都大田区多摩川１丁目

交通

東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩6分

東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 25.92m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上7階建て

築年月

1979年03月築

構造

ＲＣ造

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９階×１部屋　１１階×２部屋　３部屋同時売却

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価格

4,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.3%

所在地

東京都練馬区桜台１丁目

交通

西武池袋・豊島線「桜台」駅徒歩1分

都営大江戸線「練馬」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1DK / 29.31m²

所在階（向き）

9階部分（南）/地上11階建て

築年月

1991年03月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件／現況賃貸中】年間：８４０，０００円（共益費含む）／利回り：６．４６％

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価格

1,300万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.46%

所在地

東京都江東区東陽５丁目

交通

東京メトロ東西線「木場」駅徒歩4分

東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩11分

間取り/専有面積

ワンルーム / 20.79m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上6階建て

築年月

1984年10月築

構造

ＳＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆利回り：6.10％　

画像枚数20枚

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価格

2,750万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.1%

所在地

東京都世田谷区成城９丁目

交通

小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩18分

間取り/専有面積

2SLDK / 57.57m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上6階建て

築年月

1976年06月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件◇表面利回り７．２８％◇駅近徒歩４分◇１９６３年築◇南西向き◇

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価格

1,400万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.28%

所在地

東京都新宿区新宿７丁目

交通

東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩4分

都営大江戸線「若松河田」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 27.31m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上6階建て

築年月

1963年06月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件　２路線２駅利用可（青物横丁駅・品川シーサイド駅）

画像枚数15枚

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価格

1,170万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8%

所在地

東京都品川区東品川４丁目

交通

京急本線「青物横丁」駅徒歩6分

東京臨海高速鉄道「品川シーサイド」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1DK / 26.37m²

所在階（向き）

1階部分（西）/地上7階建て

築年月

1976年12月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆都営三田線「水道橋」駅　徒歩4分

画像枚数16枚

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価格

1,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

東京都文京区本郷１丁目

交通

都営三田線「水道橋」駅徒歩4分

東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩6分

総武線「水道橋」駅徒歩7分

間取り/専有面積

ワンルーム / 20.44m²

所在階（向き）

7階部分（北東）/地上8階建て

築年月

1980年07月築

構造

ＲＣ造

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◆平成2年8月築の利回り8.33％のオーナーチェンジ◆

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価格

1,080万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.33%

所在地

東京都豊島区南長崎５丁目

交通

西武池袋・豊島線「東長崎」駅徒歩2分

都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩9分

間取り/専有面積

ワンルーム / 22.9m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上6階建て

築年月

1990年08月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件　◇都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩３分　◇２駅２路線利用可

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価格

1,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

東京都板橋区板橋２丁目

交通

都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩3分

東武東上線「大山」駅徒歩9分

間取り/専有面積

ワンルーム / 24.9m²

所在階（向き）

9階部分（西）/地上14階建て

築年月

1985年08月築

構造

ＳＲＣ造

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◇◆京王線快速停車駅「八幡山」駅徒歩4分・京王線「芦花公園」駅徒歩7分の2駅利用可能　平成3年5月築◆◇

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価格

960万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.5%

所在地

東京都世田谷区南烏山１丁目

交通

京王線「八幡山」駅徒歩4分

京王線「芦花公園」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 18.39m²

所在階（向き）

2階部分（西）/地上4階建て

築年月

1991年05月築

構造

ＲＣ造

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JR山手線「高田馬場」駅徒歩４分　早稲田通り沿い　オーナーチェンジ物件

画像枚数13枚

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価格

1,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8%

所在地

東京都新宿区高田馬場３丁目

交通

山手線「高田馬場」駅徒歩4分

東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩5分

西武新宿線「高田馬場」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1LDK / 31.5m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上9階建て

築年月

1971年03月築

構造

ＳＲＣ造

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●最上階10階部分。●静かな住環境●2016年11月内装工事済み住戸●オーナーチェンジ利回り7.00％

画像枚数20枚

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価格

2,040万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7%

所在地

東京都大田区西蒲田７丁目

交通

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩5分

東急池上線「蒲田」駅徒歩6分

東急多摩川線「蒲田」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1LDK / 38.67m²

所在階（向き）

10階部分（北）/地上10階建て

築年月

1979年03月築

構造

ＳＲＣ造

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〇オーナーチェンジ物件　〇2019年7月に室内リフォーム履歴あり　〇2駅2路線利用可能　

画像枚数25枚

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価格

1,620万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8%

所在地

東京都目黒区上目黒５丁目

交通

東急東横線「祐天寺」駅徒歩12分

東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩14分

東急東横線「中目黒」駅徒歩17分

間取り/専有面積

1K / 31.32m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上7階建て

築年月

1968年11月築

構造

ＲＣ造

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【住友不動産販売（株）五反田営業センター専任物件】〜利回り：約6.08％〜

画像枚数13枚

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価格

1,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.08%

所在地

東京都品川区南大井３丁目

交通

京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩11分

京急本線「大森海岸」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 22.89m²

所在階（向き）

3階部分（北東）/地上6階建て

築年月

1982年10月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】　丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩４分　６階建２階部分

画像枚数13枚

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価格

1,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.44%

所在地

東京都中野区弥生町２丁目

交通

東京メトロ方南支線「中野新橋」駅徒歩4分

東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩11分

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩13分

間取り/専有面積

2K / 29.04m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上6階建て

築年月

1972年04月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】　丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩５分　４階建４階部分

画像枚数12枚

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価格

1,390万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.68%

所在地

東京都中野区本町３丁目

交通

東京メトロ方南支線「中野新橋」駅徒歩5分

東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩9分

間取り/専有面積

ワンルーム / 27.61m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上4階建て

築年月

1974年12月築

構造

鉄骨造

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利回り６．００％　JR埼京線「板橋」駅　徒歩７分

画像枚数15枚

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価格

1,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

東京都北区滝野川７丁目

交通

埼京線「板橋」駅徒歩7分

都営三田線「西巣鴨」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 21.27m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上4階建て

築年月

1991年05月築

構造

ＲＣ造

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◇表面利回り9.55％◇オーナーチェンジ物件

画像枚数16枚

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価格

1,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

9.55%

所在地

東京都中野区中央２丁目

交通

都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩10分

総武線「東中野」駅徒歩12分

間取り/専有面積

2DK / 33.44m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上9階建て

築年月

1970年09月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】最上階12階部分、2路線利用可能な1DK

画像枚数18枚

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価格

1,720万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.55%

所在地

東京都品川区平塚２丁目

交通

東急池上線「戸越銀座」駅徒歩5分

都営浅草線「戸越」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1DK / 26.6m²

所在階（向き）

12階部分（南東）/地上12階建て

築年月

1973年02月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】JR五反田駅徒歩5分♪所在階9階の南東・北東・北西角住戸♪

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価格

1,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

9.43%

所在地

東京都品川区西五反田２丁目

交通

山手線「五反田」駅徒歩5分

都営浅草線「五反田」駅徒歩4分

東急池上線「五反田」駅徒歩5分

間取り/専有面積

2DK / 46.34m²

所在階（向き）

9階部分（南東）/地上11階建て

築年月

1978年07月築

構造

ＳＲＣ造

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オーナーチェンジ物件　／　2駅利用可能

画像枚数13枚

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価格

1,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.07%

所在地

東京都江戸川区西小岩５丁目

交通

総武線「小岩」駅徒歩11分

京成本線「京成小岩」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1SK / 48.6m²

所在階（向き）

3階部分（北東）/地上6階建て

築年月

1980年05月築

構造

ＲＣ造

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東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩２分のオーナーチェンジ物件　利回り６．６７％

画像枚数20枚

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価格

1,150万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.67%

所在地

東京都世田谷区三軒茶屋１丁目

交通

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩2分

東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩5分

間取り/専有面積

ワンルーム / 12.09m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上5階建て

築年月

1984年04月築

構造

ＲＣ造

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利回り：６．７７％　ＪＲ山手線「五反田」徒歩7分

画像枚数16枚

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価格

2,390万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.77%

所在地

東京都品川区西五反田２丁目

交通

山手線「五反田」駅徒歩7分

間取り/専有面積

2DK / 39.36m²

所在階（向き）

7階部分（北西）/地上9階建て

築年月

1981年04月築

構造

ＳＲＣ造

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室内リフォーム済物件！　小型ペット飼育可♪（細則有り）投資用物件としても検討可能

画像枚数17枚

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価格

4,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.77%

所在地

東京都新宿区若葉１丁目

交通

総武線「四ツ谷」駅徒歩8分

東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅徒歩8分

東京メトロ南北線「四ツ谷」駅徒歩7分

間取り/専有面積

2DK / 56.61m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上8階建て

築年月

1973年03月築

構造

ＳＲＣ造

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