6%以上 | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

東京メトロ有楽町・副都心線「要町」駅 徒歩1分! オーナーチェンジ物件!

画像枚数21枚

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価格

2,040万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.05%

所在地

東京都豊島区池袋３丁目

交通

東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩1分

山手線「池袋」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1LDK / 35.86m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上8階建て

築年月

1977年12月築

構造

ＳＲＣ造

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○オーナーチェンジ物件　○京王線「代田橋」駅徒歩2分

画像枚数10枚

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価格

780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.23%

所在地

東京都世田谷区大原２丁目

交通

京王線「代田橋」駅徒歩2分

間取り/専有面積

ワンルーム / 11.63m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上4階建て

築年月

1983年11月築

構造

ＲＣ造

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◆都営三田線「板橋本町」駅まで徒歩２分のオーナーチェンジ物件

画像枚数13枚

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価格

1,130万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.05%

所在地

東京都板橋区大和町

交通

都営三田線「板橋本町」駅徒歩2分

間取り/専有面積

ワンルーム / 17.68m²

所在階（向き）

2階部分（北東）/地上4階建て

築年月

1988年02月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件／「田町」駅徒歩３分／２０１８年７月内装リフォーム済み

画像枚数15枚

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価格

1,590万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.06%

所在地

東京都港区芝５丁目

交通

都営浅草線「三田」駅徒歩2分

都営三田線「三田」駅徒歩2分

山手線「田町」駅徒歩3分

間取り/専有面積

ワンルーム / 14.8m²

所在階（向き）

5階部分（南西）/地上6階建て

築年月

1980年09月築

構造

ＲＣ造

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東武東上線「大山」駅　徒歩２分／借地権付戸建・店舗・共同住宅

画像枚数17枚

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価格

5,400万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

10%

所在地

東京都板橋区大山町

交通

東武東上線「大山」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 95.58m²

土地面積

192.06m²

築年月

1969年09月築

構造

木造

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東武東上線「ときわ台」駅徒歩２分の１棟ビル　■旧法借地権　2030年9月まで　2025年1月13日現在満室

画像枚数11枚

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価格

9,800万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

9.59%

所在地

東京都板橋区南常盤台１丁目

交通

東武東上線「ときわ台」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 308.55m²

土地面積

230.08m²

築年月

1971年10月築

構造

鉄骨造

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◆　昭和57月9築の一棟マンション　◆

画像枚数14枚

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価格

8,490万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.5%

所在地

東京都中野区野方５丁目

交通

西武新宿線「野方」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 163.05m²

土地面積

104.36m²

築年月

1982年09月築

構造

ＲＣ造

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■都営三田線「蓮根」駅徒歩3分　■オーナーチェンジ物件

画像枚数12枚

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価格

2,500万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

8.4%

所在地

東京都板橋区蓮根３丁目

交通

都営三田線「蓮根」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 38m²

土地面積

26.64m²

築年月

1975年07月築

構造

木造

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西武新宿線「沼袋」駅徒歩3分、表面利回り6.84％の一棟アパート

画像枚数17枚

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価格

5,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.84%

所在地

東京都中野区沼袋３丁目

交通

西武新宿線「沼袋」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 77.3m²

土地面積

75.74m²

築年月

1986年05月築

構造

木造

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【一棟マンション】◆賃貸中部分9部屋中8部屋賃貸中◆駅徒歩3分の立地！◆

画像枚数20枚

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価格

2億5,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.54%

所在地

東京都新宿区上落合１丁目

交通

西武新宿線「下落合」駅徒歩3分

西武新宿線「中井」駅徒歩9分

都営大江戸線「中井」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 556.1m²

土地面積

131.33m²

築年月

1969年01月築

構造

ＲＣ造

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八幡山駅徒歩3分、2017年築のシェアハウスです。

画像枚数20枚

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価格

1億9,400万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

8.5%

所在地

東京都杉並区上高井戸１丁目

交通

京王線「八幡山」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 265.81m²

土地面積

168.3m²

築年月

2017年08月築

構造

木造

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JR総武線「錦糸町」駅北口側、再開発によって誕生したビルの一部　収益用不動産

画像枚数13枚

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価格

3,490万円

物件種別

事務所（区分）

想定利回り※

8.38%

所在地

東京都墨田区錦糸１丁目

交通

総武線（快速）「錦糸町」駅徒歩3分

間取り/専有面積

- / 1.53m²

所在階（向き）

9階部分（西）/地上24階建て

築年月

1997年03月築

構造

鉄骨造

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◆総武中央線「亀戸」駅徒歩３分の好立地　◆表面利回り６．８９％（令和７年３月２４日現在）

画像枚数15枚

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価格

1,350万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.89%

所在地

東京都江東区亀戸１丁目

交通

総武線「亀戸」駅徒歩3分

東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 24.54m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上10階建て

築年月

1974年05月築

構造

ＳＲＣ造

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・東急世田谷線「松原」駅　徒歩３分　オーナーチェンジ物件！

画像枚数19枚

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価格

950万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.31%

所在地

東京都世田谷区赤堤３丁目

交通

東急世田谷線「松原」駅徒歩3分

東急世田谷線「山下」駅徒歩12分

小田急小田原線「豪徳寺」駅徒歩13分

間取り/専有面積

ワンルーム / 12.43m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上5階建て

築年月

1982年07月築

構造

ＲＣ造

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☆京王線「代田橋」駅徒歩３分

画像枚数18枚

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価格

4,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.46%

所在地

東京都世田谷区大原２丁目

交通

京王線「代田橋」駅徒歩3分

京王線「明大前」駅徒歩15分

京王井の頭線「明大前」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 123.96m²

土地面積

116.62m²

築年月

1948年01月築

構造

木造

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■　利回り8.40％　JR中央線、ＪＲ総武・中央緩行線「高円寺駅」徒歩4分　■

画像枚数15枚

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価格

1,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.4%

所在地

東京都杉並区高円寺北３丁目

交通

中央線「高円寺」駅徒歩4分

総武線「高円寺」駅徒歩4分

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩15分

間取り/専有面積

2K / 35.25m²

所在階（向き）

3階部分（南西）/地上5階建て

築年月

1970年11月築

構造

ＲＣ造

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■３沿線利用可能！■専有面積34.64�u■表面利回り6.40％

画像枚数26枚

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価格

2,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.4%

所在地

東京都文京区湯島３丁目

交通

東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩4分

都営大江戸線「上野御徒町」駅徒歩9分

総武線「御茶ノ水」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1DK / 34.64m²

所在階（向き）

6階部分（西）/地上8階建て

築年月

1982年11月築

構造

ＳＲＣ造

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見沼代親水公園駅徒歩4分　土地面積359.98�u（108.89坪）

画像枚数17枚

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価格

1億2,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.26%

所在地

東京都足立区舎人３丁目

交通

日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 384.69m²

土地面積

359.98m²

築年月

1977年03月築

構造

鉄骨造

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オーナーチェンジ　表面利回り8.70％（2025年5月10日現在）

画像枚数10枚

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価格

1,600万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.7%

所在地

東京都葛飾区高砂５丁目

交通

京成本線「京成高砂」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 49.68m²

土地面積

47.66m²

築年月

築年月不詳

構造

木造

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東急線「多摩川」駅徒歩４分の立地、〜オーナーチェンジ物件〜　

画像枚数13枚

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価格

2,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.94%

所在地

東京都大田区田園調布１丁目

交通

東急東横線「多摩川」駅徒歩4分

東急多摩川線「沼部」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1LDK / 42.66m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上6階建て

築年月

1969年06月築

構造

ＲＣ造

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◇ ２０１２年築　収益戸建　太陽光発電システム付 ◇

画像枚数14枚

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価格

4,180万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6.31%

所在地

東京都足立区入谷１丁目

交通

日暮里舎人ライナー「舎人」駅徒歩4分

日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅徒歩14分

間取り/建物面積

3LDK / 90.25m²

土地面積

100.13m²

築年月

2012年12月築

構造

木造

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満室想定利回り：8.65％・都営大江戸線「清澄白河」駅まで徒歩4分

画像枚数11枚

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価格

1億3,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8.65%

所在地

東京都江東区三好１丁目

交通

都営大江戸線「清澄白河」駅徒歩4分

東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩4分

東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 453.59m²

土地面積

268.84m²

築年月

1971年11月築

構造

鉄骨造

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◆一棟売り収益マンション　◆閑静な住宅街　◆徒歩圏内に買い物施設が充実

画像枚数12枚

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価格

2億4,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.32%

所在地

東京都大田区南雪谷１丁目

交通

東急池上線「石川台」駅徒歩4分

東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩8分

東急大井町線「大岡山」駅徒歩20分

間取り/建物面積

- / 372.45m²

土地面積

270.81m²

築年月

1987年05月築

構造

鉄骨造

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オーナーチェンジ物件 ◆2路線2駅利用可能　◆京浜東北線「東十条」駅徒歩4分

画像枚数11枚

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価格

1,260万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

東京都北区東十条４丁目

交通

京浜東北・根岸線「東十条」駅徒歩4分

埼京線「十条」駅徒歩13分

間取り/専有面積

ワンルーム / 16.47m²

所在階（向き）

5階部分（北東）/地上6階建て

築年月

1995年10月築

構造

ＲＣ造

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東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩4分に位置する投資用の一棟アパートです

画像枚数11枚

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価格

4,780万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.72%

所在地

東京都大田区矢口１丁目

交通

東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩4分

東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩8分

東急池上線「千鳥町」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 90.46m²

土地面積

85.77m²

築年月

2016年10月築

構造

木造

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■JR山手線、京浜東北線「鶯谷」駅徒歩4分　■オーナーチェンジ物件

画像枚数20枚

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価格

2,760万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.21%

所在地

東京都台東区根岸３丁目

交通

山手線「鶯谷」駅徒歩4分

京浜東北・根岸線「鶯谷」駅徒歩4分

東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1LDK / 47.38m²

所在階（向き）

7階部分（南東）/地上8階建て

築年月

1979年07月築

構造

ＳＲＣ造

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●東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩５分　●ＲＣ・木造３階建全６戸

画像枚数25枚

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価格

9,000万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6.66%

所在地

東京都文京区千駄木３丁目

交通

東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩5分

山手線「西日暮里」駅徒歩8分

間取り/建物面積

1K / 113.1m²

土地面積

43.92m²

築年月

1964年04月築

構造

ＲＣ造

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◆JR総武線「東中野」駅徒歩5分　◆宅配ボックス有　◆オーナーチェンジ物件

画像枚数20枚

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価格

1,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.08%

所在地

東京都中野区東中野５丁目

交通

総武線「東中野」駅徒歩5分

都営大江戸線「東中野」駅徒歩7分

東京メトロ東西線「落合」駅徒歩7分

間取り/専有面積

ワンルーム / 22.41m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上5階建て

築年月

1977年01月築

構造

ＲＣ造

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◇北西・北東角地　◇利回り：７．３５％（６部屋中６部屋満室稼働中）

画像枚数17枚

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価格

5,480万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.35%

所在地

東京都荒川区西日暮里４丁目

交通

山手線「西日暮里」駅徒歩5分

東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩5分

山手線「日暮里」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 126.86m²

土地面積

118.89m²

築年月

1985年07月築

構造

木造

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◇利回り約8.18％　◆オーナーチェンジ物件　◇3駅3路線利用可能

画像枚数13枚

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価格

2,200万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

8.18%

所在地

東京都北区滝野川６丁目

交通

埼京線「板橋」駅徒歩5分

都営三田線「新板橋」駅徒歩8分

東武東上線「北池袋」駅徒歩9分

間取り/建物面積

3K / 42.54m²

土地面積

34.32m²

築年月

1975年05月築

構造

木造

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