7%以上 | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

【オーナーチェンジ】☆満室想定利回り：7.5％　　☆東西線「南砂町」駅まで徒歩8分　　☆間取り：４ＬＤＫ

画像枚数25枚

一戸建て

東京都江東区南砂６丁目

東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩8分

5,600万円

7.5%

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131.22m²

67.5m²

1991年05月築

鉄骨造

■オーナーチェンジ物件　■賃料年額９４８，０００円　■利回り７．４０％

画像枚数24枚

一戸建て

東京都板橋区赤塚５丁目

東武東上線「成増」駅徒歩16分

1,280万円

7.4%

-

64.13m²

99.17m²

1959年09月築

木造

小田急線「千歳船橋」駅徒歩１３分／閑静な住宅街／カースペースあり／オーナーチェンジ物件

画像枚数10枚

一戸建て

東京都世田谷区船橋３丁目

小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩13分

1,980万円

7.21%

-

73.37m²

48.98m²

1983年04月築

木造

3駅2路線利用可・オーナーチェンジ

画像枚数17枚

一戸建て

東京都大田区鵜の木１丁目

東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩6分

8,980万円

7.21%

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83.63m²

199.24m²

2022年11月築

木造

賃貸付き住宅　1階：売主居住中、2階：2部屋賃貸中　現況月額合計104，000円

画像枚数15枚

一戸建て

東京都大田区大森東５丁目

京急本線「大森町」駅徒歩15分

2,680万円

9.13%

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87.65m²

82.66m²

1965年06月築

木造

◇南向きの4階部分、陽当たり良好!!　　◇オーナーチェンジ物件

画像枚数13枚

マンション（区分）

東京都足立区保木間２丁目

東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅徒歩15分

1,150万円

8%

40.21m²

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1970年11月築

ＳＲＣ造

☆オーナーチェンジ物件・利回り８．８０％☆

画像枚数15枚

一戸建て

東京都江東区北砂３丁目

都営新宿線「西大島」駅徒歩16分

3,000万円

8.8%

-

136.26m²

76.03m²

1999年11月築

軽量鉄骨

●賃貸中　●12階建て11階部分、専有面積115.26�u・角部屋・ルーフバルコニー50.73�u付き

画像枚数24枚

マンション（区分）

東京都足立区島根２丁目

東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅徒歩23分

2,490万円

7.7%

115.26m²

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1975年03月築

ＳＲＣ造

◆西武池袋線「富士見台」駅徒歩13分。貫井４丁目オーナーチェンジ物件（戸建） 。

画像枚数16枚

一戸建て

東京都練馬区貫井４丁目

西武池袋・豊島線「富士見台」駅徒歩13分

2,350万円

7.55%

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61.43m²

62.47m²

築年月不詳

木造

◆オーナーチェンジ物件　◆想定利回り：7.98％　1階テナント　2階住居賃貸　詳細はお問い合わせください。

画像枚数18枚

一戸建て

東京都世田谷区祖師谷６丁目

京王線「千歳烏山」駅徒歩18分

2,480万円

7.98%

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89.84m²

72.1m²

1980年03月築

木造

■ＪＲ山手線「代々木」駅　徒歩４分　■複数路線利用可能　■オーナーチェンジ物件

画像枚数16枚

マンション（区分）

東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目

山手線「代々木」駅徒歩4分

3,340万円

7.7%

47.2m²

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1981年11月築

ＳＲＣ造

都営浅草線馬込駅徒歩３分　借地権付きアパート　表面利回り１０．５％

画像枚数17枚

アパート

東京都大田区東馬込１丁目

都営浅草線「馬込」駅徒歩3分

2,500万円

10.5%

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108.23m²

98.18m²

1971年02月築

木造

◇オーナーチェンジ物件　◇東武東上線「大山」駅徒歩4分

画像枚数13枚

マンション（区分）

東京都板橋区大山町

東武東上線「大山」駅徒歩4分

1,100万円

7.96%

30.6m²

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1973年06月築

ＲＣ造

●オーナーチェンジ　●最上階10階部分　●2016年11月内装工事済み住戸　●オーナーチェンジ利回り7.21％

画像枚数20枚

マンション（区分）

東京都大田区西蒲田７丁目

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩5分

1,980万円

7.21%

38.67m²

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1979年03月築

ＳＲＣ造

3駅6路線利用可能なオーナーチェンジ物件

画像枚数21枚

マンション（区分）

東京都新宿区市谷左内町

都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩4分

2,325万円

8%

52.62m²

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1972年09月築

ＳＲＣ造

◆目黒ハイホーム　◆オーナーチェンジ物件　　◆利回り8.27％

画像枚数23枚

マンション（区分）

東京都品川区上大崎３丁目

山手線「五反田」駅徒歩7分

1,900万円

8.27%

46.26m²

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1969年11月築

ＳＲＣ造

◎東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩5分　◎オーナーチェンジ物件

画像枚数16枚

マンション（区分）

東京都台東区下谷３丁目

東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩5分

1,980万円

7.03%

36.37m²

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1975年05月築

ＳＲＣ造

JR山手線「高田馬場」駅徒歩４分　早稲田通り沿い　オーナーチェンジ物件

画像枚数13枚

マンション（区分）

東京都新宿区高田馬場３丁目

山手線「高田馬場」駅徒歩4分

1,500万円

8%

31.5m²

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1971年03月築

ＳＲＣ造

◆始発駅　◆１ＤＫ　◆１９９１年５月築　◆表面利回り７.３５％（２０２４年９月１９日現在）

画像枚数18枚

マンション（区分）

東京都大田区仲池上１丁目

都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分

1,680万円

7.35%

34.92m²

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1991年05月築

ＲＣ造

◆１Ｋ　◆１９９０年１月築　◆表面利回り７.５７％（２０２４年９月１９日現在）

画像枚数23枚

マンション（区分）

東京都杉並区井草２丁目

西武新宿線「下井草」駅徒歩7分

840万円

7.57%

16.2m²

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1990年01月築

ＲＣ造

◆JR総武・中央緩行線「平井」駅　徒歩8分！　◆再建築不可

画像枚数11枚

一戸建て

東京都江戸川区平井５丁目

総武線「平井」駅徒歩8分

1,490万円

9.26%

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70.64m²

74.37m²

1972年03月築

木造

千代田・常磐緩行線「綾瀬」駅徒歩１３分、京成電鉄本線「堀切菖蒲園」駅徒歩１７分

画像枚数12枚

アパート

東京都葛飾区堀切８丁目

常磐線（各駅）「綾瀬」駅徒歩13分

6,000万円

7.44%

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111.44m²

122.33m²

1987年01月築

木造

【すみふの仲介ステップ】最上階7階部分、東急多摩川線「矢口渡」駅から徒歩6分

画像枚数15枚

マンション（区分）

東京都大田区多摩川１丁目

東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩6分

1,130万円

8.49%

25.92m²

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1979年03月築

ＲＣ造

◇オーナーチェンジ物件◇表面利回り７．２８％◇駅近徒歩４分◇１９６３年築◇南西向き◇

画像枚数15枚

マンション（区分）

東京都新宿区新宿７丁目

東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩4分

1,400万円

7.28%

27.31m²

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1963年06月築

ＲＣ造

〇オーナーチェンジ物件　〇2019年7月に室内リフォーム履歴あり　〇2駅2路線利用可能　

画像枚数25枚

マンション（区分）

東京都目黒区上目黒５丁目

東急東横線「祐天寺」駅徒歩12分

1,620万円

8%

25.75m²

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1968年11月築

ＲＣ造

◇４駅５路線利用可能　◇満室想定利回り１０.９％　

画像枚数19枚

アパート

東京都北区滝野川４丁目

都営三田線「新板橋」駅徒歩10分

1億1,300万円

10.9%

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304.66m²

297.53m²

1988年05月築

鉄骨造

◆総武中央線「亀戸」駅徒歩３分の好立地　◆表面利回り７．０２％（令和６年７月４日現在）

画像枚数14枚

マンション（区分）

東京都江東区亀戸１丁目

総武線「亀戸」駅徒歩3分

1,350万円

7.02%

24.54m²

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1974年05月築

ＳＲＣ造

◇オーナーチェンジ物件◇東急東横線「学芸大学」駅徒歩１２分◇

画像枚数13枚

マンション（区分）

東京都目黒区中町１丁目

東急東横線「学芸大学」駅徒歩12分

1,300万円

7.33%

22.83m²

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1965年07月築

ＲＣ造

■東急東横線「祐天寺駅」徒歩7分　　■利回り7.45％

画像枚数13枚

マンション（区分）

東京都目黒区中町２丁目

東急東横線「祐天寺」駅徒歩7分

1,530万円

7.45%

31.24m²

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1965年10月築

ＲＣ造