7%以上 | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

■都営三田線「蓮根」駅徒歩１分　■木造２階建て借地権付店舗

画像枚数16枚

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価格

3,300万円

物件種別

店舗・事務所

想定利回り※

7.27%

所在地

東京都板橋区坂下２丁目

交通

都営三田線「蓮根」駅徒歩1分

都営三田線「西台」駅徒歩10分

埼京線「浮間舟渡」駅バス11分徒歩9分

間取り/建物面積

- / 100m²

土地面積

59.2m²

築年月

1970年03月築

構造

木造

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亀有駅徒歩2分の好立地！

画像枚数26枚

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価格

2,480万円

物件種別

店舗（区分）

想定利回り※

9.67%

所在地

東京都葛飾区亀有３丁目

交通

常磐線（各駅）「亀有」駅徒歩2分

間取り/専有面積

- / 52.42m²

所在階（向き）

2階部分（北）/地上13階建て

築年月

1996年03月築

構造

ＳＲＣ造

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JR山手線「大塚」駅徒歩２分　６階部分　眺望良好　オーナーチェンジ物件

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価格

3,080万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.01%

所在地

東京都豊島区北大塚２丁目

交通

山手線「大塚」駅徒歩2分

都電荒川線「大塚駅前」駅徒歩3分

東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩11分

間取り/専有面積

2K / 38.24m²

所在階（向き）

6階部分（北東）/地上8階建て

築年月

1977年11月築

構造

ＳＲＣ造

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東武東上線「大山」駅　徒歩２分／借地権付戸建・店舗・共同住宅

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価格

5,400万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

10%

所在地

東京都板橋区大山町

交通

東武東上線「大山」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 95.58m²

土地面積

192.06m²

築年月

1969年09月築

構造

木造

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東武東上線「ときわ台」駅徒歩２分の１棟ビル　■旧法借地権　2030年9月まで　2025年1月13日現在満室

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価格

9,800万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

9.59%

所在地

東京都板橋区南常盤台１丁目

交通

東武東上線「ときわ台」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 308.55m²

土地面積

230.08m²

築年月

1971年10月築

構造

鉄骨造

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八幡山駅徒歩3分、2017年築のシェアハウスです。

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価格

1億9,400万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

8.5%

所在地

東京都杉並区上高井戸１丁目

交通

京王線「八幡山」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 265.81m²

土地面積

168.3m²

築年月

2017年08月築

構造

木造

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JR総武線「錦糸町」駅北口側、再開発によって誕生したビルの一部　収益用不動産

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価格

3,490万円

物件種別

事務所（区分）

想定利回り※

8.38%

所在地

東京都墨田区錦糸１丁目

交通

総武線（快速）「錦糸町」駅徒歩3分

間取り/専有面積

- / 1.53m²

所在階（向き）

9階部分（西）/地上24階建て

築年月

1997年03月築

構造

鉄骨造

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浅草線「馬込駅」徒歩３分！　周辺は閑静な住宅街です。

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価格

2,480万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.59%

所在地

東京都大田区東馬込１丁目

交通

都営浅草線「馬込」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 108.23m²

土地面積

98.18m²

築年月

1971年02月築

構造

木造

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☆京王線「代田橋」駅徒歩３分

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価格

4,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.46%

所在地

東京都世田谷区大原２丁目

交通

京王線「代田橋」駅徒歩3分

京王線「明大前」駅徒歩15分

京王井の頭線「明大前」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 123.96m²

土地面積

116.62m²

築年月

1948年01月築

構造

木造

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見沼代親水公園駅徒歩4分　土地面積359.98�u（108.89坪）

画像枚数17枚

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価格

1億2,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.26%

所在地

東京都足立区舎人３丁目

交通

日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 384.69m²

土地面積

359.98m²

築年月

1977年03月築

構造

鉄骨造

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オーナーチェンジ　表面利回り8.70％（2025年5月10日現在）

画像枚数10枚

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価格

1,600万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.7%

所在地

東京都葛飾区高砂５丁目

交通

京成本線「京成高砂」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 49.68m²

土地面積

47.66m²

築年月

築年月不詳

構造

木造

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満室想定利回り：8.65％・都営大江戸線「清澄白河」駅まで徒歩4分

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価格

1億3,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8.65%

所在地

東京都江東区三好１丁目

交通

都営大江戸線「清澄白河」駅徒歩4分

東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩4分

東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 453.59m²

土地面積

268.84m²

築年月

1971年11月築

構造

鉄骨造

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◇北西・北東角地　◇利回り：７．３５％（６部屋中６部屋満室稼働中）

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価格

5,480万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.35%

所在地

東京都荒川区西日暮里４丁目

交通

山手線「西日暮里」駅徒歩5分

東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩5分

山手線「日暮里」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 126.86m²

土地面積

118.89m²

築年月

1985年07月築

構造

木造

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◇東武亀戸線「東あずま」駅 徒歩５分◇

画像枚数23枚

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価格

1億1,890万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.13%

所在地

東京都墨田区立花４丁目

交通

東武亀戸線「東あずま」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 381.41m²

土地面積

205.69m²

築年月

1993年02月築

構造

鉄骨造

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◆オーナーチェンジ◆鉄筋コンクリート造5階建、京急線「平和島」駅徒歩5分

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価格

1億2,980万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

7.49%

所在地

東京都大田区大森東１丁目

交通

京急本線「平和島」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 340.13m²

土地面積

111.12m²

築年月

1978年11月築

構造

ＲＣ造

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●利回り8.29％　●現況賃貸中　●特急停車駅　

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価格

777万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.29%

所在地

東京都世田谷区南烏山４丁目

交通

京王線「千歳烏山」駅徒歩5分

間取り/専有面積

ワンルーム / 14.85m²

所在階（向き）

5階部分（北東）/地上5階建て

築年月

1984年10月築

構造

ＲＣ造

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◇利回り約8.18％　◆オーナーチェンジ物件　◇3駅3路線利用可能

画像枚数13枚

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価格

2,200万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

8.18%

所在地

東京都北区滝野川６丁目

交通

埼京線「板橋」駅徒歩5分

都営三田線「新板橋」駅徒歩8分

東武東上線「北池袋」駅徒歩9分

間取り/建物面積

3K / 42.54m²

土地面積

34.32m²

築年月

1975年05月築

構造

木造

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○最上階、南東角部屋　○26.55�u、１DK

画像枚数11枚

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価格

1,270万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.03%

所在地

東京都品川区西五反田２丁目

交通

山手線「五反田」駅徒歩6分

都営浅草線「五反田」駅徒歩6分

東急池上線「大崎広小路」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1DK / 26.55m²

所在階（向き）

9階部分（南東）/地上9階建て

築年月

1981年04月築

構造

ＳＲＣ造

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■都営新宿線「東大島」駅　徒歩６分　■表面利回り７．０９％

画像枚数15枚

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価格

1,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.09%

所在地

東京都江東区大島８丁目

交通

都営新宿線「東大島」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1DK / 23.7m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上5階建て

築年月

1981年03月築

構造

ＲＣ造

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◆東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩6分

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価格

650万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.75%

所在地

東京都足立区谷中１丁目

交通

東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩6分

間取り/専有面積

ワンルーム / 16.24m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上5階建て

築年月

1987年03月築

構造

ＲＣ造

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桜上水駅徒歩6分！南西角部屋の3LDKマンション！

画像枚数23枚

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価格

2,220万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.02%

所在地

東京都杉並区下高井戸２丁目

交通

京王線「桜上水」駅徒歩6分

京王線「上北沢」駅徒歩16分

京王線「下高井戸」駅徒歩12分

間取り/専有面積

3LDK / 60.5m²

所在階（向き）

1階部分（南西）/地上11階建て

築年月

1971年07月築

構造

ＳＲＣ造

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・オーナーチェンジ物件　・JR中央線「荻窪駅」 徒歩6分　・利回り　8.16%

画像枚数13枚

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価格

999万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.16%

所在地

東京都杉並区南荻窪４丁目

交通

中央線「荻窪」駅徒歩6分

東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩8分

間取り/専有面積

ワンルーム / 13.39m²

所在階（向き）

1階部分（北東）/地上3階建て

築年月

1985年01月築

構造

ＲＣ造

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西武新宿線「武蔵関」駅徒歩６分

画像枚数14枚

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価格

9,800万円

物件種別

事務所（区分）

想定利回り※

13.83%

所在地

東京都練馬区関町東１丁目

交通

西武新宿線「武蔵関」駅徒歩6分

間取り/専有面積

- / 224.82m²

所在階（向き）

地下1階部分（西）/地上5階建て

築年月

1993年12月築

構造

ＲＣ造

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満室想定利回り約９．４４％

画像枚数11枚

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価格

1,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

9.44%

所在地

東京都板橋区宮本町

交通

都営三田線「板橋本町」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 39.66m²

土地面積

27.25m²

築年月

1968年07月築

構造

木造

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■オーナーチェンジ　■ＪＲ「小岩」駅徒歩６分　■利便施設充実　

画像枚数13枚

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価格

1,190万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.05%

所在地

東京都江戸川区西小岩２丁目

交通

総武線「小岩」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 21.1m²

所在階（向き）

2階部分（北）/地上8階建て

築年月

1987年03月築

構造

ＲＣ造

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■２沿線４駅利用可能　■２ＤＫ戸建　■オーナーチェンジ物件

画像枚数18枚

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価格

2,360万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

7.01%

所在地

東京都品川区西中延３丁目

交通

東急大井町線「荏原町」駅徒歩6分

東急大井町線「中延」駅徒歩7分

東急池上線「旗の台」駅徒歩7分

間取り/建物面積

2DK / 47.7m²

土地面積

34.31m²

築年月

1992年08月築

構造

木造

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総戸数5戸の1棟ビルです！　満室時想定利回り：７．５０%

画像枚数18枚

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価格

1億4,250万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

7.5%

所在地

東京都板橋区坂下１丁目

交通

都営三田線「蓮根」駅徒歩7分

都営三田線「志村三丁目」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 603.75m²

土地面積

228.61m²

築年月

1974年05月築

構造

ＲＣ造

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【南品川1丁目に立地】鉄骨造５階建（平成３年６月築の新耐震基準

画像枚数12枚

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価格

4,690万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.82%

所在地

東京都品川区南品川１丁目

交通

京急本線「新馬場」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 117.73m²

土地面積

39.58m²

築年月

1991年06月築

構造

鉄骨造

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〜利回り７．８０％　生活関連施設充実 ２ＤＫ〜

画像枚数21枚

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価格

1,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.8%

所在地

東京都板橋区高島平９丁目

交通

都営三田線「高島平」駅徒歩7分

都営三田線「西台」駅徒歩14分

間取り/専有面積

2DK / 40.39m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上6階建て

築年月

1976年05月築

構造

ＲＣ造

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◇満室稼働中◇有楽町線小竹向原駅　徒歩７分◇

画像枚数10枚

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価格

2,900万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.44%

所在地

東京都板橋区向原２丁目

交通

東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩7分

西武池袋・豊島線「江古田」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 70.83m²

土地面積

52.44m²

築年月

1965年07月築

構造

木造

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