アパート
板橋区宮本町一棟アパート（再建築不可）
満室想定利回り約９．４４％
- 外観
- 外観
- 前面通路
- 前面通路
- エンブレム
- 都営三田線「板橋本町」駅まで約460m 徒歩6分
- コモディイイダ宮本町店まで約180m 徒歩3分
- セブンイレブン板橋清水町店まで約260m 徒歩4分
- まいばすけっと板橋清水町店まで約320m 徒歩4分
- 板橋清水郵便局まで約260m 徒歩4分
- 宮本児童遊園まで約270m 徒歩4分
間取り図
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外観
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外観
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前面通路
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前面通路
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エンブレム
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都営三田線「板橋本町」駅
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コモディイイダ宮本町店
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セブンイレブン板橋清水町店
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まいばすけっと板橋清水町店
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板橋清水郵便局
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宮本児童遊園
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 9.44％
- 年間想定賃料等
- 141万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 空き物件
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 都営三田線「板橋本町」駅 徒歩6分
◆土地面積（公簿） 27.25㎡
◆間取り 1R×2
◆現在空室（2024年4月15日現在）
◆合計118，000円/月
賃料1階60，000円/月 2階58，000円/月
年額 1，416，000円
◆満室想定利回り約9.44％／年
現状：再建築不可
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●コモディイイダ宮本町店 徒歩3分（約180m）
●セブンイレブン板橋清水町店 徒歩4分（約260m）
●ぱぱす板橋清水町店 徒歩5分（約400m）
●志村第一小学校 徒歩6分（約460m）
●志村第一中学校 徒歩10分（約780m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都板橋区宮本町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円
|
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| 交通 | 都営三田線「板橋本町」駅徒歩6 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 39.66m2(約11.99坪) |
| 土地面積 | 27.25m2(約8.24坪)※公簿 | 築年月 | 1968年07月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 2 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小18.9m2～最大20m2 |
| 接道状況 | -- | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 地域地区 | 市街化区域／近隣商業地域／再建築不可 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月29日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
練馬営業センター 米澤 紗恵
この度は、「板橋区宮本町アパート」の掲載ページをご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
担当しております米澤と申します。
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