7%以上 | 住宅系用地（低層・中高層住居専用地域/住居地域など） | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

【オーナーチェンジ】☆満室想定利回り：7.5％　　☆東西線「南砂町」駅まで徒歩8分　　☆間取り：４ＬＤＫ

画像枚数25枚

• 
• 
• 

価格

5,600万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

7.5%

所在地

東京都江東区南砂６丁目

交通

東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩8分

間取り/建物面積

4LDK / 131.22m²

土地面積

67.5m²

築年月

1991年05月築

構造

鉄骨造

• 
• 

■オーナーチェンジ物件　■賃料年額９４８，０００円　■利回り７．４０％

画像枚数24枚

• 
• 
• 

価格

1,280万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

7.4%

所在地

東京都板橋区赤塚５丁目

交通

東武東上線「成増」駅徒歩16分

東武東上線「成増」駅バス7分徒歩3分

都営三田線「高島平」駅バス9分徒歩6分

間取り/建物面積

4K / 64.13m²

土地面積

99.17m²

築年月

1959年09月築

構造

木造

• 
• 

小田急線「千歳船橋」駅徒歩１３分／閑静な住宅街／カースペースあり／オーナーチェンジ物件

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

1,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

7.21%

所在地

東京都世田谷区船橋３丁目

交通

小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩13分

間取り/建物面積

3LDK / 73.37m²

土地面積

48.98m²

築年月

1983年04月築

構造

木造

• 
• 

3駅2路線利用可・オーナーチェンジ

画像枚数17枚

• 
• 
• 

価格

8,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

7.21%

所在地

東京都大田区鵜の木１丁目

交通

東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩6分

東急多摩川線「下丸子」駅徒歩6分

東急池上線「千鳥町」駅徒歩10分

間取り/建物面積

3LDK / 83.63m²

土地面積

199.24m²

築年月

2022年11月築

構造

木造

• 
• 

賃貸付き住宅　1階：売主居住中、2階：2部屋賃貸中　現況月額合計104，000円

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

2,680万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

9.13%

所在地

東京都大田区大森東５丁目

交通

京急本線「大森町」駅徒歩15分

間取り/建物面積

3K / 87.65m²

土地面積

82.66m²

築年月

1965年06月築

構造

木造

• 
• 

●賃貸中　●12階建て11階部分、専有面積115.26�u・角部屋・ルーフバルコニー50.73�u付き

画像枚数24枚

• 
• 
• 

価格

2,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.7%

所在地

東京都足立区島根２丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅徒歩23分

東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅バス13分徒歩2分

間取り/専有面積

2LDK / 115.26m²

所在階（向き）

11階部分（東）/地上12階建て

築年月

1975年03月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

◆西武池袋線「富士見台」駅徒歩13分。貫井４丁目オーナーチェンジ物件（戸建） 。

画像枚数16枚

• 
• 
• 

価格

2,350万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

7.55%

所在地

東京都練馬区貫井４丁目

交通

西武池袋・豊島線「富士見台」駅徒歩13分

間取り/建物面積

2LDK / 61.43m²

土地面積

62.47m²

築年月

築年月不詳

構造

木造

• 
• 

◆オーナーチェンジ物件　◆想定利回り：7.98％　1階テナント　2階住居賃貸　詳細はお問い合わせください。

画像枚数18枚

• 
• 
• 

価格

2,480万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

7.98%

所在地

東京都世田谷区祖師谷６丁目

交通

京王線「千歳烏山」駅徒歩18分

小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩23分

京王線「芦花公園」駅徒歩23分

間取り/建物面積

2DK / 89.84m²

土地面積

72.1m²

築年月

1980年03月築

構造

木造

• 
• 

都営浅草線馬込駅徒歩３分　借地権付きアパート　表面利回り１０．５％

画像枚数17枚

• 
• 
• 

価格

2,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.5%

所在地

東京都大田区東馬込１丁目

交通

都営浅草線「馬込」駅徒歩3分

間取り/建物面積

2DK / 108.23m²

土地面積

98.18m²

築年月

1971年02月築

構造

木造

• 
• 

◇オーナーチェンジ物件　◇東武東上線「大山」駅徒歩4分

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

1,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.96%

所在地

東京都板橋区大山町

交通

東武東上線「大山」駅徒歩4分

間取り/専有面積

2K / 30.6m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上6階建て

築年月

1973年06月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

3駅6路線利用可能なオーナーチェンジ物件

画像枚数21枚

• 
• 
• 

価格

2,325万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8%

所在地

東京都新宿区市谷左内町

交通

都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩4分

中央線「四ツ谷」駅徒歩13分

都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩14分

間取り/専有面積

1LDK / 52.62m²

所在階（向き）

3階部分（南西）/地上10階建て

築年月

1972年09月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

◆目黒ハイホーム　◆オーナーチェンジ物件　　◆利回り8.27％

画像枚数23枚

• 
• 
• 

価格

1,900万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.27%

所在地

東京都品川区上大崎３丁目

交通

山手線「五反田」駅徒歩7分

山手線「目黒」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1LDK / 46.26m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上14階建て

築年月

1969年11月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

JR山手線「高田馬場」駅徒歩４分　早稲田通り沿い　オーナーチェンジ物件

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

1,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8%

所在地

東京都新宿区高田馬場３丁目

交通

山手線「高田馬場」駅徒歩4分

東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩5分

西武新宿線「高田馬場」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1LDK / 31.5m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上9階建て

築年月

1971年03月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

◇４駅５路線利用可能　◇満室想定利回り１０.９％　

画像枚数19枚

• 
• 
• 

価格

1億1,300万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.9%

所在地

東京都北区滝野川４丁目

交通

都営三田線「新板橋」駅徒歩10分

埼京線「十条」駅徒歩18分

京浜東北・根岸線「王子」駅徒歩19分

間取り/建物面積

1K / 304.66m²

土地面積

297.53m²

築年月

1988年05月築

構造

鉄骨造

• 
• 

◆１Ｋ　◆１９９０年１月築　◆表面利回り７.５７％（２０２４年９月１９日現在）

画像枚数23枚

• 
• 
• 

価格

840万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.57%

所在地

東京都杉並区井草２丁目

交通

西武新宿線「下井草」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 16.2m²

所在階（向き）

3階部分（南西）/地上4階建て

築年月

1990年01月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◆JR総武・中央緩行線「平井」駅　徒歩8分！　◆再建築不可

画像枚数11枚

• 
• 
• 

価格

1,490万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

9.26%

所在地

東京都江戸川区平井５丁目

交通

総武線「平井」駅徒歩8分

間取り/建物面積

1K / 70.64m²

土地面積

74.37m²

築年月

1972年03月築

構造

木造

• 
• 

千代田・常磐緩行線「綾瀬」駅徒歩１３分、京成電鉄本線「堀切菖蒲園」駅徒歩１７分

画像枚数12枚

• 
• 
• 

価格

6,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.44%

所在地

東京都葛飾区堀切８丁目

交通

常磐線（各駅）「綾瀬」駅徒歩13分

京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩17分

間取り/建物面積

1K / 111.44m²

土地面積

122.33m²

築年月

1987年01月築

構造

木造

• 
• 

◇オーナーチェンジ物件◇表面利回り７．２８％◇駅近徒歩４分◇１９６３年築◇南西向き◇

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

1,400万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.28%

所在地

東京都新宿区新宿７丁目

交通

東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩4分

都営大江戸線「若松河田」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 27.31m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上6階建て

築年月

1963年06月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

〇オーナーチェンジ物件　〇2019年7月に室内リフォーム履歴あり　〇2駅2路線利用可能　

画像枚数25枚

• 
• 
• 

価格

1,620万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8%

所在地

東京都目黒区上目黒５丁目

交通

東急東横線「祐天寺」駅徒歩12分

東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩14分

東急東横線「中目黒」駅徒歩17分

間取り/専有面積

1K / 25.75m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上7階建て

築年月

1968年11月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◇オーナーチェンジ物件◇東急東横線「学芸大学」駅徒歩１２分◇

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

1,300万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.33%

所在地

東京都目黒区中町１丁目

交通

東急東横線「学芸大学」駅徒歩12分

東急東横線「祐天寺」駅徒歩14分

間取り/専有面積

1K / 22.83m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上5階建て

築年月

1965年07月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

■東急東横線「祐天寺駅」徒歩7分　　■利回り7.45％

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

1,530万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.45%

所在地

東京都目黒区中町２丁目

交通

東急東横線「祐天寺」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 31.24m²

所在階（向き）

6階部分（南東）/地上7階建て

築年月

1965年10月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

■オーナーチェンジ物件 ■京王線『上北沢』駅まで徒歩7分

画像枚数17枚

• 
• 
• 

価格

990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.51%

所在地

東京都世田谷区上北沢５丁目

交通

京王線「上北沢」駅徒歩7分

京王線「八幡山」駅徒歩8分

間取り/専有面積

ワンルーム / 16.77m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上4階建て

築年月

1989年04月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◆オーナーチェンジ物件　想定利回り：７．０３％　◆東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩７分

画像枚数17枚

• 
• 
• 

価格

1,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.03%

所在地

東京都港区赤坂９丁目

交通

東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩7分

東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩7分

都営大江戸線「六本木」駅徒歩7分

間取り/専有面積

ワンルーム / 16.8m²

所在階（向き）

6階部分（北東）/地上10階建て

築年月

1971年05月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

田園調布に位置するオーナーチェンジのマンションです

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

1,080万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.22%

所在地

東京都大田区田園調布１丁目

交通

東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩8分

東急池上線「御嶽山」駅徒歩11分

東急東横線「多摩川」駅徒歩13分

間取り/専有面積

ワンルーム / 20.5m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上4階建て

築年月

1986年06月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

●利回り7.25％　●現況賃貸中　●特急停車駅　

画像枚数12枚

• 
• 
• 

価格

888万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.25%

所在地

東京都世田谷区南烏山４丁目

交通

京王線「千歳烏山」駅徒歩5分

間取り/専有面積

ワンルーム / 14.85m²

所在階（向き）

5階部分（北東）/地上5階建て

築年月

1984年10月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

【現況利回り：10.00％】

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

2,580万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

10%

所在地

東京都足立区鹿浜５丁目

交通

日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩21分

日暮里舎人ライナー「谷在家」駅徒歩22分

間取り/建物面積

- / 139.8m²

土地面積

102.97m²

築年月

1973年08月築

構造

木造

• 
• 

◆オーナーチェンジ物件　　◆現況利回り：７．１０％

画像枚数16枚

• 
• 
• 

価格

8,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

9.61%

所在地

東京都台東区根岸４丁目

交通

東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩8分

山手線「鶯谷」駅徒歩9分

常磐線「日暮里」駅徒歩17分

間取り/建物面積

- / 199.98m²

土地面積

139.66m²

築年月

1968年12月築

構造

木造

• 
• 

満室想定時　利回り　7.1％

画像枚数18枚

• 
• 
• 

価格

1億2,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.1%

所在地

東京都杉並区堀ノ内３丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 190.66m²

土地面積

198.51m²

築年月

2007年03月築

構造

木造

• 
• 

◎収益用一棟アパート　◎満室想定利回り７．８７％

画像枚数21枚

• 
• 
• 

価格

4,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.87%

所在地

東京都北区十条仲原４丁目

交通

京浜東北・根岸線「東十条」駅徒歩13分

埼京線「赤羽」駅徒歩16分

埼京線「十条」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 112.62m²

土地面積

201.57m²

築年月

1964年02月築

構造

木造

• 
• 

≪表面利回り９．７１％≫　東武東上線「東武練馬」駅　徒歩９分です！

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

5,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

9.71%

所在地

東京都板橋区徳丸３丁目

交通

東武東上線「東武練馬」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 110.12m²

土地面積

120.89m²

築年月

1987年07月築

構造

木造

• 
•