一戸建て 中野区野方2丁目戸建(再建築不可)
◇西武鉄道新宿線「沼袋」駅 徒歩11分 ◇総武・中央緩行線「中野」駅 徒歩19分
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6%
- 年間想定賃料等
- 156万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■交通アクセス
西武鉄道新宿線「沼袋」駅 徒歩11分
総武・中央緩行線「中野」駅も徒歩19分で利用可能な立地です。
■土地面積(公簿)/123.76u(37.43坪)
※別途、私道負担部分5.91u有
■建物面積/66.56u(20.13坪)
■再建築不可
■〜オーナーチェンジ物件〜(2024年3月16日現在)■
◇賃貸状況:賃貸中
◇想定利回り:6.0%
◇月額賃料:130,000円(非課税)
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス/上水道/下水道
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 低層住居専用地域/容積率100%以上
- 周辺環境
- ●セブンイレブン 中野野方2丁目店 徒歩3分(約230m)
●モンマート升本 徒歩4分(約320m)
●まいばすけっと 高円寺大和陸橋 徒歩9分(約700m)
●ライフ 中野新井店 徒歩12分(約930m)
物件詳細
所在地 | 東京都中野区野方2丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 2,600万円 | ||
交通 | 西武新宿線「沼袋」駅徒歩11 分 総武線「中野」駅徒歩19 分 |
||
間取り | 5K | 建物面積 | 66.56m2(約20.13坪) |
土地面積 | 123.76m2(約37.43坪)※公簿/他に私道負担:5.91m2あり | 築年月 | 1954年02月 |
階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
接道状況 | -- | ||
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
地域地区 | 市街化区域/第1種低層住居専用地域/準防火地域/再建築不可 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
備考 |
|
お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
中野営業センター 長谷川 由衣
中野区野方2丁目戸建(再建築不可)のページをご覧いただき、ありがとうございます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は、お気軽に担当:長谷川までお申し付けください。
その他、物件に関することや不動産の購入に関するご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。