4%以上 | オーナーチェンジ | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

〜全室賃貸中 3路線利用可能 利回り4.12% 1棟アパート〜

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価格

1億2,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.12%

所在地

東京都新宿区西落合１丁目

交通

都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩6分

西武新宿線「中井」駅徒歩13分

西武池袋・豊島線「東長崎」駅徒歩17分

間取り/建物面積

- / 146m²

土地面積

138.43m²

築年月

1973年11月築

構造

木造

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☆表面利回り４．２５％ ☆令和１年築 ☆鉄骨造３階建アパート

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価格

1億9,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.25%

所在地

東京都葛飾区立石４丁目

交通

京成押上線「京成立石」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 239.1m²

土地面積

139.01m²

築年月

2019年10月築

構造

鉄骨造

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【投資用物件】駒沢大学駅徒歩５分、２０１７年築のシェアハウス

画像枚数20枚

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価格

1億5,000万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

6%

所在地

東京都世田谷区上馬３丁目

交通

東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩5分

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩19分

東急東横線「学芸大学」駅バス13分徒歩4分

間取り/建物面積

- / 139.94m²

土地面積

139.17m²

築年月

2017年04月築

構造

木造

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☆京王線「八幡山」駅徒歩９分　☆アパート付戸建　☆閑静な住宅地です

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価格

7,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.72%

所在地

東京都杉並区上高井戸３丁目

交通

京王線「八幡山」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 168.48m²

土地面積

146.39m²

築年月

1971年02月築

構造

木造

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東急大井町線・池上線「旗の台」駅徒歩5分、2003年築の賃貸中一戸建

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価格

1億9,600万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.26%

所在地

東京都品川区旗の台４丁目

交通

東急池上線「旗の台」駅徒歩5分

東急大井町線「旗の台」駅徒歩5分

東急大井町線「荏原町」駅徒歩6分

間取り/建物面積

6LDK / 210.47m²

土地面積

148.81m²

築年月

2003年03月築

構造

木造

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◇松原２丁目シェアハウス　京王線・京王井の頭線「明大前駅」まで徒歩６分

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価格

1億5,000万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

6.78%

所在地

東京都世田谷区松原２丁目

交通

京王線「明大前」駅徒歩6分

京王井の頭線「明大前」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 216.96m²

土地面積

148.95m²

築年月

2015年04月築

構造

木造

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池上駅徒歩５分の一棟収益不動産　満室稼働中　利回り：５.８４％

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価格

1億4,980万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.84%

所在地

東京都大田区池上３丁目

交通

東急池上線「池上」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 241.77m²

土地面積

150.51m²

築年月

1980年11月築

構造

鉄骨造

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土地面積150.71�u（45.58坪）、鉄骨造3階建の一棟マンションです。

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価格

2億9,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.34%

所在地

東京都杉並区永福１丁目

交通

京王井の頭線「永福町」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 292.26m²

土地面積

150.71m²

築年月

2003年02月築

構造

鉄骨造

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◇閑静な住宅街に佇む１棟アパート◇オーナーチェンジ物件◇表面利回り５．１６％◇

画像枚数15枚

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価格

1億3,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.16%

所在地

東京都大田区中央５丁目

交通

都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分

間取り/建物面積

1K / 151.3m²

土地面積

151.96m²

築年月

2018年06月築

構造

木造

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■2018年3月築・鉄骨造陸屋根３階建て一棟アパート　■表面利回り：約4.03％

画像枚数18枚

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価格

2億3,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.03%

所在地

東京都世田谷区中町５丁目

交通

東急田園都市線「用賀」駅徒歩13分

間取り/建物面積

1LDK / 283.11m²

土地面積

153.98m²

築年月

2018年03月築

構造

鉄骨造

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〜　江戸川区西小岩アドレス　１棟マンション　〜

画像枚数11枚

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価格

1億9,100万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.01%

所在地

東京都江戸川区西小岩１丁目

交通

総武線「小岩」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 374.09m²

土地面積

154.64m²

築年月

1973年09月築

構造

ＲＣ造

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世田谷区池尻三丁目の投資用アパート　オーナーチェンジ物件

画像枚数25枚

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価格

1億7,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.38%

所在地

東京都世田谷区池尻３丁目

交通

東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩8分

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 166.26m²

土地面積

155.61m²

築年月

2001年01月築

構造

軽量鉄骨

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「新中野駅」徒歩７分　一棟アパートオーナーチェンジ　表面利回り６．１６％

画像枚数13枚

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価格

1億6,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.16%

所在地

東京都中野区中央３丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩7分

中央線「中野」駅徒歩15分

総武線「中野」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 134.84m²

土地面積

156.6m²

築年月

2012年08月築

構造

木造

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◆「千駄木」駅 徒歩５分　借地権付一棟アパートのオーナーチェンジ物件

画像枚数21枚

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価格

7,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.21%

所在地

東京都台東区谷中２丁目

交通

東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩5分

山手線「日暮里」駅徒歩13分

東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 178.8m²

土地面積

158.15m²

築年月

1956年01月築

構造

木造

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◆東急東横線「学芸大学」駅 徒歩１０分 ◆修繕履歴のある一棟マンション

画像枚数16枚

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価格

2億1,630万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.08%

所在地

東京都目黒区中央町１丁目

交通

東急東横線「学芸大学」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 268.1m²

土地面積

158.67m²

築年月

1990年01月築

構造

ＲＣ造

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◆ＴＸ「六町」駅徒歩３分　◆２０１２年３月築　◆北西角地

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価格

1億7,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.32%

所在地

東京都足立区六町３丁目

交通

つくばエクスプレス「六町」駅徒歩3分

間取り/建物面積

1K / 238.47m²

土地面積

163m²

築年月

2012年03月築

構造

鉄骨造

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平成28年築　大和ハウス工業施工　南東側道路約8.0m・北東側道路約6.0mの角地

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価格

1億8,200万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.11%

所在地

東京都練馬区早宮１丁目

交通

東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩12分

東京メトロ副都心線「平和台」駅徒歩14分

西武池袋・豊島線「練馬」駅徒歩20分

間取り/建物面積

1K / 249m²

土地面積

163.47m²

築年月

2016年12月築

構造

軽量鉄骨

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【令和2年6月築】総戸数9戸／軽量鉄骨造／オートロックあり

画像枚数14枚

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価格

2億7,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.26%

所在地

東京都板橋区熊野町

交通

東武東上線「下板橋」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 285.75m²

土地面積

164.5m²

築年月

2020年06月築

構造

軽量鉄骨

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２０１８年３月築　オーナーチェンジ　利回り４．００％

画像枚数17枚

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価格

3億8,200万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4%

所在地

東京都江東区亀戸３丁目

交通

東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩11分

総武線「亀戸」駅徒歩13分

東武亀戸線「亀戸」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 383.36m²

土地面積

164.59m²

築年月

2018年03月築

構造

ＲＣ造

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【満室想定利回り4.72％】一棟アパート　全９戸

画像枚数13枚

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価格

2億5,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.72%

所在地

東京都中野区中央４丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩5分

中央線「中野」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 247.94m²

土地面積

164.96m²

築年月

2023年03月築

構造

木造

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■オーナーチェンジ物件　■2018年7月築の木造2階建アパート

画像枚数18枚

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価格

9,390万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.38%

所在地

東京都葛飾区東堀切１丁目

交通

京成本線「お花茶屋」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 132.2m²

土地面積

165.28m²

築年月

2018年07月築

構造

木造

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有効敷地面積約４７坪／北側公道×東側通路（幅員約３．８ｍ）につき通風良好

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価格

8,490万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.77%

所在地

東京都杉並区下高井戸４丁目

交通

京王線「桜上水」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 92.01m²

土地面積

165.28m²

築年月

1959年01月築

構造

木造

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■東横線「自由が丘」駅　徒歩10分　■2025年3月築鉄骨造一棟マンション

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価格

4億円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4%

所在地

東京都目黒区緑が丘１丁目

交通

東急東横線「自由が丘」駅徒歩10分

東急大井町線「緑が丘」駅徒歩5分

間取り/建物面積

1LDK / 304.83m²

土地面積

166.9m²

築年月

2025年03月築

構造

軽量鉄骨

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■東急池上線『千鳥町』駅徒歩3分の閑静な住宅地に佇む一棟マンション■

画像枚数10枚

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価格

2億1,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.59%

所在地

東京都大田区千鳥３丁目

交通

東急池上線「千鳥町」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 333.92m²

土地面積

167.04m²

築年月

2000年03月築

構造

鉄骨造

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◆西武新宿線「下井草」駅徒歩６分　◆令和４年築　◆表面利回り５．００％

画像枚数13枚

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価格

1億2,930万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5%

所在地

東京都杉並区井草１丁目

交通

西武新宿線「下井草」駅徒歩6分

西武新宿線「井荻」駅徒歩10分

西武池袋・豊島線「富士見台」駅徒歩19分

間取り/建物面積

1K / 124.54m²

土地面積

167.23m²

築年月

2022年11月築

構造

木造

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2024年10月築　西武池袋線「石神井公園」駅徒歩5分

画像枚数10枚

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価格

1億8,900万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.34%

所在地

東京都練馬区石神井町４丁目

交通

西武池袋・豊島線「石神井公園」駅徒歩5分

間取り/建物面積

4LDK / 165.2m²

土地面積

167.98m²

築年月

2024年10月築

構造

木造

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●山手線「代々木」駅 徒歩4分の好立地　●満室時想定表面利回り4.80％

画像枚数15枚

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価格

7億5,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

4.8%

所在地

東京都渋谷区代々木１丁目

交通

山手線「代々木」駅徒歩4分

都営大江戸線「代々木」駅徒歩4分

東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 289.04m²

土地面積

170.51m²

築年月

1987年03月築

構造

ＲＣ造

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〜文京区水道2丁目一棟ビル　「江戸川橋」駅徒歩6分/3駅複数路線利用可能〜

画像枚数18枚

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価格

4億2,800万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

4.71%

所在地

東京都文京区水道２丁目

交通

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩6分

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩13分

東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 518.89m²

土地面積

185.12m²

築年月

1986年09月築

構造

ＲＣ造

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◆◇京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩７分◇◆

画像枚数10枚

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価格

2億6,300万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.32%

所在地

東京都杉並区久我山２丁目

交通

京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 392.45m²

土地面積

185.33m²

築年月

1986年01月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件　◇２００４年１２月新築

画像枚数15枚

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価格

6,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.2%

所在地

東京都世田谷区宇奈根２丁目

交通

東急田園都市線「二子玉川」駅バス17分徒歩10分

間取り/建物面積

- / 132.9m²

土地面積

188.8m²

築年月

2004年12月築

構造

木造

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