2階以上 | 商業系用地（近隣商業地域/商業地域） | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

JR総武・中央緩行線、東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅　徒歩４分！アルカの共有持分！

画像枚数12枚

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価格

1億600万円

物件種別

事務所（区分）

想定利回り※

10.23%

所在地

東京都墨田区錦糸１丁目

交通

総武線「錦糸町」駅徒歩4分

東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩4分

間取り/専有面積

- / 142.03m²

所在階（向き）

9階部分（-）/地上24階建て

築年月

1997年03月築

構造

ＳＲＣ造

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◆目黒ハイホーム　◆オーナーチェンジ物件　　◆利回り8.27％

画像枚数23枚

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価格

1,900万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.27%

所在地

東京都品川区上大崎３丁目

交通

山手線「五反田」駅徒歩7分

山手線「目黒」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1LDK / 46.26m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上14階建て

築年月

1969年11月築

構造

ＳＲＣ造

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東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩8分のオーナーチェンジマンション

画像枚数13枚

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価格

2,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.25%

所在地

東京都港区南青山６丁目

交通

東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩8分

東京メトロ半蔵門線「表参道」駅徒歩8分

東京メトロ千代田線「表参道」駅徒歩8分

間取り/専有面積

ワンルーム / 27.64m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上11階建て

築年月

1984年03月築

構造

ＳＲＣ造

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ＪＲ総武線錦糸町駅北口側、再開発によって誕生したビルの一部　収益用不動産

画像枚数13枚

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価格

9,980万円

物件種別

事務所（区分）

想定利回り※

8.19%

所在地

東京都墨田区錦糸１丁目

交通

総武線（快速）「錦糸町」駅徒歩3分

間取り/専有面積

- / 4.83m²

所在階（向き）

9階部分（西）/地上24階建て

築年月

1997年03月築

構造

ＳＲＣ造

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☆都営浅草線「五反田」駅徒歩３分

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価格

3,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.09%

所在地

東京都品川区西五反田２丁目

交通

都営浅草線「五反田」駅徒歩3分

山手線「五反田」駅徒歩4分

東急池上線「五反田」駅徒歩5分

間取り/専有面積

ワンルーム / 36.24m²

所在階（向き）

3階部分（北西）/地上7階建て

築年月

1983年03月築

構造

ＲＣ造

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JR総武線「錦糸町」駅北口側、再開発によって誕生したビルの一部　収益用不動産

画像枚数13枚

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価格

3,650万円

物件種別

事務所（区分）

想定利回り※

8.01%

所在地

東京都墨田区錦糸１丁目

交通

総武線（快速）「錦糸町」駅徒歩3分

間取り/専有面積

- / 1.53m²

所在階（向き）

9階部分（西）/地上24階建て

築年月

1997年03月築

構造

鉄骨造

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JR山手線「高田馬場」駅徒歩４分　早稲田通り沿い　オーナーチェンジ物件

画像枚数13枚

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価格

1,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8%

所在地

東京都新宿区高田馬場３丁目

交通

山手線「高田馬場」駅徒歩4分

東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩5分

西武新宿線「高田馬場」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1LDK / 31.5m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上9階建て

築年月

1971年03月築

構造

ＳＲＣ造

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◇南向きの4階部分、陽当たり良好!!　　◇オーナーチェンジ物件

画像枚数13枚

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価格

1,150万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8%

所在地

東京都足立区保木間２丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅徒歩15分

間取り/専有面積

3K / 40.21m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上12階建て

築年月

1970年11月築

構造

ＳＲＣ造

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◆１Ｒ　◆１９７４年３月築　◆表面利回り約７．８７％（２０２４年８月２５日現在）

画像枚数20枚

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価格

990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.87%

所在地

東京都江東区亀戸７丁目

交通

東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩11分

総武線「亀戸」駅徒歩13分

都営新宿線「大島」駅徒歩14分

間取り/専有面積

ワンルーム / 24.3m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上12階建て

築年月

1974年03月築

構造

ＳＲＣ造

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■ＪＲ山手線「代々木」駅　徒歩４分　■複数路線利用可能　■オーナーチェンジ物件

画像枚数16枚

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価格

3,340万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.7%

所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目

交通

山手線「代々木」駅徒歩4分

都営大江戸線「代々木」駅徒歩5分

山手線「新宿」駅徒歩8分

間取り/専有面積

2DK / 47.2m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上12階建て

築年月

1981年11月築

構造

ＳＲＣ造

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オーナーチェンジ物件◇東急田園都市線「池尻大橋」駅　徒歩２分

画像枚数15枚

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価格

1,590万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.3%

所在地

東京都目黒区東山３丁目

交通

東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩2分

間取り/専有面積

ワンルーム / 19.64m²

所在階（向き）

8階部分（東）/地上11階建て

築年月

1982年04月築

構造

ＳＲＣ造

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東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩1分　9階から12階の共有床持分売買

画像枚数21枚

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価格

1億1,900万円

物件種別

その他建物（区分）

想定利回り※

7.26%

所在地

東京都新宿区西新宿６丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩1分

間取り/専有面積

- / 96.97m²

所在階（向き）

9階部分（東）/地上44階建て

築年月

1995年01月築

構造

ＲＣ造

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●オーナーチェンジ　●最上階10階部分　●2016年11月内装工事済み住戸　●オーナーチェンジ利回り7.21％

画像枚数20枚

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価格

1,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.21%

所在地

東京都大田区西蒲田７丁目

交通

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩5分

東急池上線「蒲田」駅徒歩6分

東急多摩川線「蒲田」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1LDK / 38.67m²

所在階（向き）

10階部分（北）/地上10階建て

築年月

1979年03月築

構造

ＳＲＣ造

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◎東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩5分　◎オーナーチェンジ物件

画像枚数16枚

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価格

1,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.03%

所在地

東京都台東区下谷３丁目

交通

東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩5分

東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩8分

山手線「鶯谷」駅徒歩17分

間取り/専有面積

1LDK / 36.37m²

所在階（向き）

7階部分（北西）/地上11階建て

築年月

1975年05月築

構造

ＳＲＣ造

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◆総武中央線「亀戸」駅徒歩３分の好立地　◆表面利回り７．０２％（令和６年７月４日現在）

画像枚数14枚

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価格

1,350万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.02%

所在地

東京都江東区亀戸１丁目

交通

総武線「亀戸」駅徒歩3分

東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 24.54m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上10階建て

築年月

1974年05月築

構造

ＳＲＣ造

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☆内装リフォーム済み（2023年１月下旬完了）　☆京王線「浜田山」駅徒歩２分

画像枚数13枚

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価格

1,300万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.92%

所在地

東京都杉並区浜田山２丁目

交通

京王井の頭線「浜田山」駅徒歩2分

京王井の頭線「西永福」駅徒歩11分

間取り/専有面積

ワンルーム / 20m²

所在階（向き）

4階部分（北東）/地上5階建て

築年月

1985年07月築

構造

ＲＣ造

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利回り：６．７７％　ＪＲ山手線「五反田」徒歩7分

画像枚数16枚

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価格

2,390万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.77%

所在地

東京都品川区西五反田２丁目

交通

山手線「五反田」駅徒歩7分

間取り/専有面積

2DK / 39.36m²

所在階（向き）

7階部分（北西）/地上9階建て

築年月

1981年04月築

構造

ＳＲＣ造

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小田急線下北沢駅徒歩2分、視認性の良い角地／オーナーチェンジ物件【税込賃料198000円/月】

画像枚数17枚

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価格

3,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.6%

所在地

東京都世田谷区北沢２丁目

交通

小田急小田原線「下北沢」駅徒歩2分

京王井の頭線「下北沢」駅徒歩3分

間取り/専有面積

ワンルーム / 35.02m²

所在階（向き）

2階部分（北東）/地上6階建て

築年月

1982年08月築

構造

ＲＣ造

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【投資用】小岩駅徒歩７分、利回り６．５７％、専有面積１７．８１�uのワンルーム

画像枚数14枚

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価格

980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.57%

所在地

東京都江戸川区北小岩１丁目

交通

総武線「小岩」駅徒歩7分

京成本線「京成小岩」駅徒歩10分

間取り/専有面積

ワンルーム / 17.81m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上7階建て

築年月

1992年10月築

構造

ＲＣ造

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◇複数路線利用可能◇東京メトロ丸の内線「新高円寺」徒歩２分

画像枚数10枚

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価格

1,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.56%

所在地

東京都杉並区高円寺南３丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩2分

中央線「高円寺」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 18.53m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上4階建て

築年月

1995年12月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】最上階12階部分、2路線利用可能な1DK

画像枚数18枚

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価格

1,720万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.55%

所在地

東京都品川区平塚２丁目

交通

東急池上線「戸越銀座」駅徒歩5分

都営浅草線「戸越」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1DK / 26.6m²

所在階（向き）

12階部分（南東）/地上12階建て

築年月

1973年02月築

構造

ＳＲＣ造

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〜人気の武蔵小山駅まで徒歩13分〜　商店街に近く買い物に便利な立地

画像枚数15枚

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価格

1,320万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.54%

所在地

東京都目黒区目黒本町６丁目

交通

東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩13分

東急目黒線「西小山」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1K / 16.2m²

所在階（向き）

3階部分（北西）/地上5階建て

築年月

1995年02月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ　■ＪＲ「小岩」駅徒歩６分　■利便施設充実　

画像枚数13枚

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価格

1,190万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.51%

所在地

東京都江戸川区西小岩２丁目

交通

総武線「小岩」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 21.1m²

所在階（向き）

2階部分（北）/地上8階建て

築年月

1987年03月築

構造

ＲＣ造

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【住友不動産販売（株）五反田営業センター専任物件】〜北品川駅・新馬場駅徒歩４分×利回り６．４４％〜

画像枚数15枚

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価格

1,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.44%

所在地

東京都品川区北品川３丁目

交通

京急本線「北品川」駅徒歩4分

京急本線「新馬場」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1DK / 28.47m²

所在階（向き）

8階部分（北西）/地上14階建て

築年月

1979年07月築

構造

ＳＲＣ造

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ＪＲ総武線・中央線、東京メトロ東西線「中野」駅徒歩６分　◇オーナーチェンジ物件　現況利回り６．４１％

画像枚数13枚

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価格

4,750万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.41%

所在地

東京都中野区中野５丁目

交通

総武線「中野」駅徒歩6分

間取り/専有面積

2SK / 86.7m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上10階建て

築年月

1966年08月築

構造

ＳＲＣ造

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◆JR総武線「亀戸」駅　徒歩8分！最上階！　表面利回り6.36％（２０２４年７月１４日現在)

画像枚数12枚

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価格

960万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.36%

所在地

東京都江東区亀戸２丁目

交通

総武線「亀戸」駅徒歩8分

間取り/専有面積

ワンルーム / 17.4m²

所在階（向き）

10階部分（西）/地上10階建て

築年月

1989年10月築

構造

ＳＲＣ造

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【JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野」駅徒歩７分】【２０２０年１月リフォーム済み】

画像枚数13枚

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価格

2,080万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.34%

所在地

東京都中野区中央４丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩6分

中央線「中野」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1LDK / 33.53m²

所在階（向き）

8階部分（南東）/地上11階建て

築年月

1969年02月築

構造

ＳＲＣ造

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京王線明大前駅徒歩8分・下高井井戸駅徒歩5分

画像枚数13枚

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価格

1,050万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.28%

所在地

東京都世田谷区松原３丁目

交通

京王線「明大前」駅徒歩8分

京王線「下高井戸」駅徒歩5分

間取り/専有面積

ワンルーム / 14.54m²

所在階（向き）

3階部分（北）/地上5階建て

築年月

1985年02月築

構造

ＲＣ造

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◇東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅まで徒歩７分のオーナーチェンジ物件◇

画像枚数15枚

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価格

1,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.24%

所在地

東京都杉並区梅里２丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1SK / 40.13m²

所在階（向き）

10階部分（東）/地上14階建て

築年月

1971年07月築

構造

ＳＲＣ造

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３路線４駅利用可能

画像枚数13枚

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価格

900万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.24%

所在地

東京都世田谷区大原１丁目

交通

小田急小田原線「下北沢」駅徒歩14分

京王井の頭線「下北沢」駅徒歩13分

京王線「代田橋」駅徒歩7分

間取り/専有面積

ワンルーム / 15.6m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上5階建て

築年月

1983年05月築

構造

ＲＣ造

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