マンション（区分）
下北沢ハイタウンＢ棟
小田急線「下北沢」駅 徒歩2分 オーナーチェンジ物件【利回り5.50％】
- 現地
- 現地
- 現地
- エレベーター（所在階の２階には止まりません）
- エンブレム
- ロビー
- エントランス
- 東側 前面道路
- 東側 前面道路
- 北側 前面道路
- 北側 前面道路
- 小田急線「下北沢」駅まで約150m 徒歩２分
- 京王井の頭線「下北沢」駅まで約190m 徒歩３分
- オオゼキ下北沢店まで約80m 徒歩１分
- ローソン下北沢店まで約80m 徒歩１分
- セブンイレブン下北沢駅南口店まで約150m 徒歩２分
- マツモトキヨシ下北沢店まで約180m 徒歩３分
間取り図
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現地
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現地
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現地
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エレベーター（所在階の２階には止まりません）
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エンブレム
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ロビー
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エントランス
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東側 前面道路
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東側 前面道路
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北側 前面道路
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北側 前面道路
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小田急線「下北沢」駅
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京王井の頭線「下北沢」駅
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オオゼキ下北沢店
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ローソン下北沢店
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セブンイレブン下北沢駅南口店
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マツモトキヨシ下北沢店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.5％
- 年間想定賃料等
- 237万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆アクセス
・小田急線「下北沢」駅 徒歩2分
・京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩3分
◆建物概要
・築年：1982年（昭和57年）8月
・構造：鉄筋コンクリート
・階数：地上2階部分／地下1階付地上6階建
◆周辺環境
・オオゼキ下北沢店・・・約80ｍ 徒歩1分
・ローソン下北沢店・・・約80ｍ 徒歩1分
・セブンイレブン下北沢駅南口店・・・約150ｍ 徒歩2分
・マツモトキヨシ下北沢店・・・約180ｍ 徒歩3分
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 事務所使用可／角部屋
- 設備・仕様
- バス無し／エアコン／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●オオゼキ下北沢店 徒歩1分（約80m）
●ローソン下北沢店 徒歩1分（約80m）
●セブンイレブン下北沢南口店 徒歩2分（約150m）
●マツモトキヨシ下北沢店 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都世田谷区北沢２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,320万円
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| 交通 | 小田急小田原線「下北沢」駅徒歩2 分 京王井の頭線「下北沢」駅徒歩3 分 |
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| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 35.02m2(内法) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上6階地下1階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1982年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | -- | 採光方向 | 北東／角部屋 |
| 総戸数 | 14 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／クレアスコミュニティー |
| 施工会社 | ミナミ建設 | ||
| 管理費(月額) | 33,600円 | 修繕積立金(月額) | 12,000円 |
| その他月額費用 | 看板積立金:2,000円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年06月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月22日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
下北沢営業センター 中澤 遼太
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本物件の詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
小田急線「下北沢」駅 徒歩２分・井の頭線「下北沢」駅 徒歩３分の位置する投資用物件です。
下北沢駅は２路線乗り入れるターミナル駅につき、終日多くの人で賑わっております。
また、駅前は再開発によりバスターミナルができたりと、今後発展の期待ができる駅です。
現在賃貸中ですのでお部屋の中はご覧になることできませんが、
物件の資料などお気軽にお問合せいただければと思います。
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