15分以内 | 大田区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

◇『ライオンズ』シリーズマンション　◇オーナーチェンジ物件

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価格

2,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.17%

所在地

東京都大田区東馬込１丁目

交通

都営浅草線「馬込」駅徒歩2分

間取り/専有面積

1DK / 33.48m²

所在階（向き）

2階部分（北西）/地上5階建て

築年月

1988年07月築

構造

ＲＣ造

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■東急池上線千鳥町駅まで徒歩3分　■共用部手すりの塗装（2024年8月末完了予定）

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価格

5億6,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.45%

所在地

東京都大田区千鳥３丁目

交通

東急池上線「千鳥町」駅徒歩3分

東急多摩川線「下丸子」駅徒歩5分

間取り/建物面積

2LDK / 953.98m²

土地面積

311.87m²

築年月

1991年08月築

構造

鉄骨造

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都営浅草線馬込駅徒歩３分　借地権付きアパート　表面利回り１０．５％

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価格

2,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.5%

所在地

東京都大田区東馬込１丁目

交通

都営浅草線「馬込」駅徒歩3分

間取り/建物面積

2DK / 108.23m²

土地面積

98.18m²

築年月

1971年02月築

構造

木造

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満室稼働中（12戸中12戸）・表面利回り5.09％　※2024年6月8日現在

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価格

1億7,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.09%

所在地

東京都大田区東矢口３丁目

交通

東急池上線「蓮沼」駅徒歩3分

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩10分

東急多摩川線「蒲田」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 186.66m²

土地面積

103.72m²

築年月

2018年03月築

構造

木造

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都営浅草線『馬込』駅徒歩３分、２０１８年築の賃貸中マンション（オーナーチェンジ）

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価格

2億2,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.23%

所在地

東京都大田区中馬込２丁目

交通

都営浅草線「馬込」駅徒歩3分

都営浅草線「西馬込」駅徒歩13分

東急大井町線「荏原町」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 214.52m²

土地面積

61.2m²

築年月

2018年07月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件！　２０２２年９月築　東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩３分の立地！　

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価格

3,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.82%

所在地

東京都大田区多摩川１丁目

交通

東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩3分

間取り/専有面積

2K / 25.64m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上6階建て

築年月

2022年09月築

構造

ＲＣ造

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駅再開発で生まれ変わる街、東急池上線「池上」駅から徒歩３分の立地

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価格

3,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.52%

所在地

東京都大田区池上７丁目

交通

東急池上線「池上」駅徒歩3分

間取り/専有面積

1LDK / 46.35m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上7階建て

築年月

1986年11月築

構造

ＳＲＣ造

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想定年利回り6.2％、一棟売りビル

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価格

4億6,900万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

6.2%

所在地

東京都大田区西蒲田７丁目

交通

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩3分

京急本線「京急蒲田」駅徒歩14分

東急池上線「蓮沼」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 464.29m²

土地面積

129m²

築年月

1967年01月築

構造

ＲＣ造

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◆専任媒介　◆現在賃貸中　◆年間978000円

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価格

2,440万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都大田区大森西５丁目

交通

京急本線「梅屋敷」駅徒歩4分

京急本線「大森町」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 20.78m²

所在階（向き）

5階部分（東）/地上11階建て

築年月

2013年10月築

構造

ＲＣ造

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◆東急池上線「御嶽山」駅　徒歩４分　◇オーナーチェンジ物件

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価格

1,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.56%

所在地

東京都大田区田園調布本町

交通

東急池上線「御嶽山」駅徒歩4分

東急多摩川線「沼部」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 23.52m²

所在階（向き）

5階部分（南東）/地上8階建て

築年月

2000年04月築

構造

ＲＣ造

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■２路線利用可（東京モノレール・京急空港線）　■オーナーチェンジ１棟アパート　利回り５．９９％

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価格

7,890万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.99%

所在地

東京都大田区羽田５丁目

交通

京急空港線「天空橋」駅徒歩4分

京急空港線「穴守稲荷」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 88.1m²

土地面積

110.98m²

築年月

2016年12月築

構造

木造

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〜都営浅草線「西馬込」駅徒歩4分！オーナーチェンジ物件〜

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価格

2,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.94%

所在地

東京都大田区西馬込１丁目

交通

都営浅草線「西馬込」駅徒歩4分

都営浅草線「馬込」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1K / 25.8m²

所在階（向き）

2階部分（北）/地上6階建て

築年月

2015年01月築

構造

ＲＣ造

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■JR京浜東北線『大森』駅徒歩4分　■最上階・南東角部屋　■オーナーチェンジ物件です

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価格

3,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.1%

所在地

東京都大田区大森北１丁目

交通

京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩4分

京急本線「大森海岸」駅徒歩7分

間取り/専有面積

2SLDK / 58.74m²

所在階（向き）

11階部分（南東）/地上11階建て

築年月

1973年04月築

構造

ＳＲＣ造

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●オーナーチェンジ　●最上階10階部分　●2016年11月内装工事済み住戸　●オーナーチェンジ利回り7.21％

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価格

1,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.21%

所在地

東京都大田区西蒲田７丁目

交通

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩5分

東急池上線「蒲田」駅徒歩6分

東急多摩川線「蒲田」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1LDK / 38.67m²

所在階（向き）

10階部分（北）/地上10階建て

築年月

1979年03月築

構造

ＳＲＣ造

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◆土地面積５６．９８�u／建物面積８８．５０�u／建ぺい率８０％・容積率２４０％◆

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価格

4,480万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.82%

所在地

東京都大田区東矢口２丁目

交通

東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩5分

間取り/建物面積

4DK / 88.5m²

土地面積

56.98m²

築年月

2004年04月築

構造

木造

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◇２００９年９月築　◆現況利回り４．５４％　◆オーナーチェンジ物件

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価格

4,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.54%

所在地

東京都大田区大森中２丁目

交通

京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分

京急本線「大森町」駅徒歩7分

間取り/専有面積

3LDK / 70m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上5階建て

築年月

2009年09月築

構造

ＲＣ造

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■平成18年5月築　■3階部分　北西角部屋住戸　■オーナーチェンジ物件（サブリース契約）

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価格

1,700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.4%

所在地

東京都大田区大森東２丁目

交通

京急本線「大森町」駅徒歩5分

京急本線「平和島」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 20.9m²

所在階（向き）

3階部分（北西）/地上10階建て

築年月

2006年05月築

構造

ＲＣ造

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2009年3月築マンション◇2路線2駅利用可能◇宅配ボックス・オートロック設置

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価格

2,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.92%

所在地

東京都大田区東馬込１丁目

交通

都営浅草線「馬込」駅徒歩5分

都営浅草線「中延」駅徒歩8分

東急大井町線「中延」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 20.47m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上4階建て

築年月

2009年03月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】◆複路線利用可能　

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価格

2,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.95%

所在地

東京都大田区鵜の木１丁目

交通

東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩5分

東急池上線「久が原」駅徒歩7分

東急多摩川線「下丸子」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 20.8m²

所在階（向き）

6階部分（北東）/地上8階建て

築年月

2009年05月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ◆　一棟ビル、鉄筋コンクリート造5階建、京浜急行本線「平和島」駅徒歩5分

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価格

1億3,500万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

7.2%

所在地

東京都大田区大森東１丁目

交通

京急本線「平和島」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 340.13m²

土地面積

111.12m²

築年月

1978年11月築

構造

ＲＣ造

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◆洋室約12.0帖のワンルーム

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価格

1,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.25%

所在地

東京都大田区南雪谷１丁目

交通

東急池上線「石川台」駅徒歩5分

東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩6分

間取り/専有面積

ワンルーム / 30.16m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上5階建て

築年月

1985年08月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件　◇満室稼働中　◇表面利回り４．４０％　◇東急池上線「千鳥町」駅徒歩6分

画像枚数13枚

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価格

2億4,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.4%

所在地

東京都大田区千鳥２丁目

交通

東急池上線「千鳥町」駅徒歩6分

東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 365.64m²

土地面積

207.41m²

築年月

2017年11月築

構造

鉄骨造

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◇オーナーチェンジ物件◇南向き住戸◇専用トランクルーム付住戸◇

画像枚数13枚

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価格

4,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.93%

所在地

東京都大田区西糀谷３丁目

交通

京急空港線「大鳥居」駅徒歩6分

間取り/専有面積

3DK / 54.07m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上6階建て

築年月

1996年02月築

構造

ＲＣ造

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■京急本線「梅屋敷」駅まで徒歩６分、「大森町」駅まで徒歩８分　■２駅利用可能

画像枚数13枚

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価格

950万円

物件種別

マンション（区分）

所在地

東京都大田区大森中２丁目

交通

京急本線「梅屋敷」駅徒歩6分

京急本線「大森町」駅徒歩8分

間取り/専有面積

ワンルーム / 18.15m²

所在階（向き）

3階部分（北東）/地上7階建て

築年月

1990年08月築

構造

ＲＣ造

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◆京急本線「京急蒲田」駅徒歩6分　◆オーナーチェンジ物件

画像枚数24枚

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価格

3,150万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.76%

所在地

東京都大田区南蒲田１丁目

交通

京急本線「京急蒲田」駅徒歩6分

京急空港線「糀谷」駅徒歩9分

京急本線「梅屋敷」駅徒歩14分

間取り/専有面積

1LDK / 34.74m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上6階建て

築年月

2009年01月築

構造

ＲＣ造

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【専任媒介】◆オーナーチェンジ物件　◆現況利回り約6.40％

画像枚数13枚

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価格

1億5,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.4%

所在地

東京都大田区南久が原１丁目

交通

東急池上線「久が原」駅徒歩6分

東急池上線「千鳥町」駅徒歩12分

東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 369.6m²

土地面積

188.03m²

築年月

1971年09月築

構造

ＲＣ造

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3駅2路線利用可・オーナーチェンジ

画像枚数17枚

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価格

8,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

7.21%

所在地

東京都大田区鵜の木１丁目

交通

東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩6分

東急多摩川線「下丸子」駅徒歩6分

東急池上線「千鳥町」駅徒歩10分

間取り/建物面積

3LDK / 83.63m²

土地面積

199.24m²

築年月

2022年11月築

構造

木造

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【すみふの仲介ステップ】最上階7階部分、東急多摩川線「矢口渡」駅から徒歩6分

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価格

1,130万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.49%

所在地

東京都大田区多摩川１丁目

交通

東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩6分

東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 25.92m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上7階建て

築年月

1979年03月築

構造

ＲＣ造

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■ＪＲ京浜東北線『蒲田』駅　徒歩6分 ■東急池上線『蒲田』駅　徒歩7分　

画像枚数10枚

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価格

3億5,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.3%

所在地

東京都大田区西蒲田５丁目

交通

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩6分

東急池上線「蒲田」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 357.44m²

土地面積

148.91m²

築年月

2025年04月築

構造

ＲＣ造

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【大田区仲六郷4丁目一棟アパート】年間賃料収入：６，５３５，２００円　利回り　６．５３％（下記参照）

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価格

1億円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.53%

所在地

東京都大田区仲六郷４丁目

交通

京急本線「六郷土手」駅徒歩7分

京急本線「雑色」駅徒歩9分

間取り/建物面積

2K / 257.81m²

土地面積

138.86m²

築年月

1982年01月築

構造

鉄骨造

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