杉並区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

◆オーナーチェンジ物件◆２０２３年３月築

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価格

3,530万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.61%

所在地

東京都杉並区和田２丁目

交通

東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 25.92m²

所在階（向き）

3階部分（北）/地上5階建て

築年月

2023年03月築

構造

ＲＣ造

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◆西武新宿線「下井草」駅徒歩６分　◆令和４年築　◆表面利回り４．６２％

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価格

1億3,990万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.62%

所在地

東京都杉並区井草１丁目

交通

西武新宿線「下井草」駅徒歩6分

西武新宿線「井荻」駅徒歩10分

西武池袋・豊島線「富士見台」駅徒歩19分

間取り/建物面積

1K / 124.54m²

土地面積

167.23m²

築年月

2022年11月築

構造

木造

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■２０２２年築のデザイナーズマンション　■西武新宿線「下井草」駅徒歩５分

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価格

4,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.45%

所在地

東京都杉並区下井草２丁目

交通

西武新宿線「下井草」駅徒歩5分

西武新宿線「井荻」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1LDK / 41.29m²

所在階（向き）

4階部分（北東）/地上4階建て

築年月

2022年07月築

構造

ＲＣ造

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【2019年（令和元年）10月築の区分マンション】　☆４駅３路線利用可　☆利回り４．０９％

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価格

3,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.09%

所在地

東京都杉並区和泉２丁目

交通

京王線「代田橋」駅徒歩12分

東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩13分

京王線「明大前」駅徒歩16分

間取り/専有面積

1K / 26.25m²

所在階（向き）

2階部分（北西）/地上5階建て

築年月

2019年10月築

構造

ＲＣ造

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2018年築のシェアハウスです。

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価格

2億7,000万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

6.14%

所在地

東京都杉並区久我山４丁目

交通

京王井の頭線「久我山」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 283.11m²

土地面積

288.89m²

築年月

2018年04月築

構造

木造

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2017年築のシェアハウスです。

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価格

1億7,500万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

6.99%

所在地

東京都杉並区久我山４丁目

交通

京王井の頭線「久我山」駅徒歩9分

京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 195.14m²

土地面積

196.16m²

築年月

2017年10月築

構造

木造

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八幡山駅徒歩3分、2017年築のシェアハウスです。

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価格

1億9,400万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

8.5%

所在地

東京都杉並区上高井戸１丁目

交通

京王線「八幡山」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 265.81m²

土地面積

168.3m²

築年月

2017年08月築

構造

木造

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【住宅ローン利用可】☆最寄駅徒歩２分☆近隣商業地域☆築８年の賃貸併用住宅

画像枚数21枚

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価格

5億3,000万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

0.91%

所在地

東京都杉並区下高井戸１丁目

交通

京王線「下高井戸」駅徒歩2分

東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩2分

京王井の頭線「明大前」駅徒歩14分

間取り/建物面積

4SLDK / 288.29m²

土地面積

149.4m²

築年月

2017年02月築

構造

鉄骨造

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☆オーナーチェンジ物件　☆２０２４年３月下旬防水工事・外壁補修工事完了　☆西永福駅まで徒歩２分

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価格

4億1,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.42%

所在地

東京都杉並区永福３丁目

交通

京王井の頭線「西永福」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 388.68m²

土地面積

165.29m²

築年月

2016年07月築

構造

ＲＣ造

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◆JR中央線「高円寺」駅徒歩9分◆一棟アパート◆満室賃貸中◆

画像枚数17枚

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価格

1億6,600万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4%

所在地

東京都杉並区高円寺北３丁目

交通

中央線「高円寺」駅徒歩9分

総武線「高円寺」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 89.52m²

土地面積

97.95m²

築年月

2016年05月築

構造

木造

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■賃貸併用住宅　■２０１６年２月築　■住宅ローン利用可

画像枚数17枚

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価格

1億7,500万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

1.68%

所在地

東京都杉並区南荻窪３丁目

交通

中央線「荻窪」駅徒歩12分

中央線「西荻窪」駅徒歩11分

間取り/建物面積

2SLDK / 135.18m²

土地面積

76.05m²

築年月

2016年02月築

構造

木造

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◆1R×8戸　◆満室稼働中　◆2駅利用可能

画像枚数19枚

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価格

1億4,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.24%

所在地

東京都杉並区久我山３丁目

交通

京王井の頭線「久我山」駅徒歩9分

京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 165.48m²

土地面積

207.62m²

築年月

2015年11月築

構造

木造

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◇オーナーチェンジ物件　◇南東向き　◇利回り4.44％

画像枚数13枚

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価格

2,590万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.44%

所在地

東京都杉並区高井戸東３丁目

交通

京王井の頭線「高井戸」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 28.66m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上5階建て

築年月

2015年06月築

構造

ＲＣ造

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■杉並区下高井戸２丁目の閑静な住宅街に立地■

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価格

2億5,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

3.4%

所在地

東京都杉並区下高井戸２丁目

交通

京王線「下高井戸」駅徒歩8分

京王線「桜上水」駅徒歩10分

東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 287.04m²

土地面積

399.04m²

築年月

2013年12月築

構造

木造

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◆現在賃貸中　◆徒歩5分圏内にコンビニやお弁当屋さんがある便利な住環境

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価格

4,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.92%

所在地

東京都杉並区和泉３丁目

交通

京王井の頭線「永福町」駅徒歩10分

京王井の頭線「西永福」駅徒歩13分

東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩14分

間取り/専有面積

1LDK / 41.97m²

所在階（向き）

10階部分（南）/地上10階建て

築年月

2013年03月築

構造

ＲＣ造

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＼オーナーチェンジ物件になります／　☆始発駅の方南町駅徒歩１分！

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価格

2,350万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.27%

所在地

東京都杉並区堀ノ内１丁目

交通

東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩1分

間取り/専有面積

ワンルーム / 26.05m²

所在階（向き）

1階部分（西）/地上7階建て

築年月

2012年02月築

構造

ＲＣ造

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■満室想定利回り5.03％　■検査済証有　■平成23年7月築

画像枚数13枚

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価格

2億1,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.03%

所在地

東京都杉並区上荻４丁目

交通

中央線「西荻窪」駅徒歩13分

西武新宿線「上井草」駅徒歩25分

総武線「西荻窪」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 298.37m²

土地面積

119.17m²

築年月

2011年07月築

構造

鉄骨造

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■南西角部屋につき、陽当り・通風良好　■オーナーチェンジ物件

画像枚数11枚

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価格

2,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.52%

所在地

東京都杉並区南荻窪１丁目

交通

中央線「荻窪」駅徒歩12分

総武線「荻窪」駅徒歩12分

東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩14分

間取り/専有面積

1K / 21.67m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上7階建て

築年月

2007年08月築

構造

ＲＣ造

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■「荻窪」駅徒歩４分　■オートロック・宅配ボックス有　■床暖房付き

画像枚数12枚

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価格

4,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.5%

所在地

東京都杉並区荻窪５丁目

交通

総武線「荻窪」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1LDK / 37.68m²

所在階（向き）

5階部分（東）/地上8階建て

築年月

2005年07月築

構造

ＲＣ造

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南側公道幅員約５．４ｍに面すアパート（オーナーチェンジ物件）　

画像枚数14枚

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価格

1億3,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

2.89%

所在地

東京都杉並区井草１丁目

交通

西武新宿線「下井草」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 128.58m²

土地面積

165.41m²

築年月

2005年03月築

構造

軽量鉄骨

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○オーナーチェンジ物件　○ＪＲ中央総武線「荻窪」駅徒歩１６分

画像枚数11枚

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価格

1,450万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.57%

所在地

東京都杉並区上荻３丁目

交通

中央線「荻窪」駅徒歩16分

間取り/専有面積

1K / 20.22m²

所在階（向き）

3階部分（北）/地上8階建て

築年月

2005年02月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件　■２００４年築のデザイナーズマンション

画像枚数10枚

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価格

3,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.58%

所在地

東京都杉並区天沼２丁目

交通

中央線「荻窪」駅徒歩15分

中央線「荻窪」駅バス22分徒歩2分

間取り/専有面積

1LDK / 51.53m²

所在階（向き）

4階部分（北西）/地上5階建て

築年月

2004年01月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件　■ペット飼育可(規約有)　■オートロック、宅配ボックス有

画像枚数12枚

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価格

7,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.77%

所在地

東京都杉並区浜田山１丁目

交通

京王井の頭線「浜田山」駅徒歩6分

間取り/専有面積

2LDK / 63.32m²

所在階（向き）

4階部分（北西）/地上6階建て

築年月

2004年01月築

構造

ＲＣ造

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土地面積150.71�u（45.58坪）、鉄骨造3階建の一棟マンションです。

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価格

3億800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.2%

所在地

東京都杉並区永福１丁目

交通

京王井の頭線「永福町」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 292.26m²

土地面積

150.71m²

築年月

2003年02月築

構造

鉄骨造

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◇オーナーチェンジ物件　◇表面利回り４．２９％　◇快適な住環境

画像枚数14枚

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価格

7億3,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.29%

所在地

東京都杉並区井草２丁目

交通

西武新宿線「井荻」駅徒歩7分

西武新宿線「下井草」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 202.68m²

土地面積

922.94m²

築年月

2002年04月築

構造

軽量鉄骨

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京王線「芦花公園」駅から徒歩４分

画像枚数11枚

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価格

2,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.3%

所在地

東京都杉並区上高井戸１丁目

交通

京王線「芦花公園」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1K / 20.52m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上5階建て

築年月

2002年04月築

構造

ＲＣ造

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２駅利用可　オーナーチェンジ物件

画像枚数19枚

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価格

2,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.33%

所在地

東京都杉並区方南１丁目

交通

京王線「代田橋」駅徒歩7分

京王線「笹塚」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 23.87m²

所在階（向き）

2階部分（北西）/地上8階建て

築年月

2001年01月築

構造

ＳＲＣ造

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◆◇ＪＲ中央線・総武線「西荻窪」駅から徒歩３分！平成１２年１月築◇◆

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価格

6,780万円

物件種別

店舗（区分）

想定利回り※

4.6%

所在地

東京都杉並区西荻南２丁目

交通

中央線「西荻窪」駅徒歩3分

間取り/専有面積

- / 41.58m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上7階建て

築年月

2000年01月築

構造

ＲＣ造

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＼一棟オーナーチェンジ／　☆利回り：４．４２％　☆２駅３路線利用可

画像枚数16枚

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価格

3億8,700万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.42%

所在地

東京都杉並区西荻南４丁目

交通

中央線「西荻窪」駅徒歩8分

総武線「西荻窪」駅徒歩8分

東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 431.92m²

土地面積

225.18m²

築年月

1998年10月築

構造

鉄骨造

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京王井の頭線「西永福」駅徒歩２分　オーナーチェンジ物件

画像枚数15枚

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価格

1,550万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.03%

所在地

東京都杉並区永福３丁目

交通

京王井の頭線「西永福」駅徒歩2分

間取り/専有面積

ワンルーム / 18.17m²

所在階（向き）

3階部分（北東）/地上5階建て

築年月

1991年12月築

構造

ＲＣ造

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