京都市の投資用不動産、収益物件（京都府）｜不動産投資

【すみふの仲介ステップ】☆オーナーチェンジ物件　☆ペット飼育可（規約による制限有）　担当：平形

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価格

1,598万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.78%

所在地

京都府京都市伏見区久我本町

交通

ＪＲ東海道本線「桂川」駅バス13分徒歩3分

間取り/専有面積

3LDK / 61.8m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上12階建て

築年月

1990年09月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】◆東海道本線「京都」駅徒歩１１分　◆１階部分賃貸中

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価格

5,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.43%

所在地

京都府京都市南区東九条西御霊町

交通

京都市烏丸線「九条」駅徒歩2分

ＪＲ東海道本線「京都」駅徒歩11分

近鉄京都線「京都」駅徒歩11分

間取り/建物面積

3LDK / 121.14m²

土地面積

70.74m²

築年月

2006年01月築

構造

鉄骨造

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【すみふの仲介ステップ】◆一棟収益ビル◆今出川駅徒歩14分◆利回り３．８６％

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価格

2億8,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

3.86%

所在地

京都府京都市上京区大宮通元誓願寺下る北之御門町

交通

京都市烏丸線「今出川」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 788.03m²

土地面積

338.24m²

築年月

1971年02月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】◎オーナーチェンジ物件　◎北西角住戸　

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価格

1,475万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.12%

所在地

京都府京都市下京区油小路通五条下る中金仏町

交通

京都市烏丸線「五条」駅徒歩8分

山陰本線「丹波口」駅徒歩14分

阪急京都線「大宮」駅徒歩16分

間取り/専有面積

1K / 20.51m²

所在階（向き）

7階部分（西）/地上11階建て

築年月

2008年02月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】京都北営業センター　担当　村田　亨介

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価格

7,680万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

2.93%

所在地

京都府京都市北区小山上板倉町

交通

京都市烏丸線「北大路」駅徒歩7分

京都市烏丸線「北山」駅徒歩12分

間取り/建物面積

3LDK / 81.98m²

土地面積

88.03m²

築年月

2013年01月築

構造

木造

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【すみふの仲介 ステップ】 ●オーナーチェンジ物件　●緑とレンガ造りの街　●最上階　●現況『空家』

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価格

1,798万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.9%

所在地

京都府京都市左京区高野東開町

交通

京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩18分

叡山電鉄「出町柳」駅徒歩18分

叡山電鉄「茶山・京都芸術大学」駅徒歩5分

間取り/専有面積

3LDK / 63m²

所在階（向き）

5階部分（南西）/地上5階建て

築年月

1981年04月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩2分／東洞院通に面す　

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価格

3,300万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.36%

所在地

京都府京都市下京区東洞院通綾小路下る扇酒屋町

交通

京都市烏丸線「四条」駅徒歩2分

阪急京都線「烏丸」駅徒歩3分

京都市東西線「烏丸御池」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1LDK / 34.65m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上10階建て

築年月

2006年02月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】☆角部屋　☆上階住戸なし　☆オーナーチェンジ物件

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価格

2,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.32%

所在地

京都府京都市伏見区醍醐平松町

交通

京都市東西線「醍醐」駅徒歩5分

間取り/専有面積

4LDK / 85.29m²

所在階（向き）

6階部分（北）/地上7階建て

築年月

1991年11月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】■　一棟収益マンション　■平成２９年４月建築　

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価格

2億8,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.4%

所在地

京都府京都市上京区一条通浄福寺東入北新在家町

交通

京都市烏丸線「今出川」駅徒歩18分

間取り/建物面積

- / 552.98m²

土地面積

253.81m²

築年月

2017年04月築

構造

鉄骨造

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【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ　担当　田中　裕子

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価格

6,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.92%

所在地

京都府京都市中京区橋東詰町

交通

京都市東西線「二条城前」駅徒歩5分

京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩10分

阪急京都線「大宮」駅徒歩10分

間取り/専有面積

3LDK / 80.7m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上14階建て

築年月

2003年06月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】　シェアハウス！

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価格

6,250万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

11.72%

所在地

京都府京都市左京区浄土寺上馬場町

交通

京阪鴨東線「出町柳」駅バス10分徒歩2分

間取り/建物面積

- / 138.5m²

土地面積

137.37m²

築年月

2017年09月築

構造

木造

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【すみふの仲介ステップ】白川沿いの風情感じる・・・　

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価格

1億9,800万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

0.15%

所在地

京都府京都市東山区三条通南裏２筋目白川筋西入堤町

交通

京都市東西線「東山」駅徒歩3分

間取り/建物面積

3DK / 73.06m²

土地面積

80.25m²

築年月

1900年01月築

構造

木造

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【すみふの仲介ステップ】担当：林■賃料月額123000円■2019年8月築■2LDK

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価格

3,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.69%

所在地

京都府京都市南区東九条西河辺町

交通

京都市烏丸線「十条」駅徒歩5分

京都市烏丸線「九条」駅徒歩8分

近鉄京都線「十条」駅徒歩10分

間取り/専有面積

2LDK / 47.2m²

所在階（向き）

6階部分（東）/地上7階建て

築年月

2019年08月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】■オーナーチェンジ物件 ■3WAYアクセス ■錦小路通り面す

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価格

4億1,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

2.19%

所在地

京都府京都市中京区錦小路通新町西入西錦小路町

交通

京都市烏丸線「四条」駅徒歩6分

阪急京都線「烏丸」駅徒歩6分

京都市東西線「烏丸御池」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 401.59m²

土地面積

199.99m²

築年月

1977年01月築

構造

鉄骨造

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【すみふの仲介ステップ】◆オーナーチェンジ物件／現在賃貸中！！●フリーコール0120-720-073担当／下野

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価格

1,180万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

8.13%

所在地

京都府京都市西京区川島尻堀町

交通

阪急京都線「桂」駅徒歩10分

間取り/建物面積

5DK / 75.59m²

土地面積

54.18m²

築年月

1983年09月築

構造

木造

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◇表面利回り8.0％◇オーナーチェンジ物件◇４ＤＫ　担当：三宅

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価格

1,050万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8%

所在地

京都府京都市山科区北花山大林町

交通

京都市東西線「東野」駅徒歩21分

間取り/専有面積

4DK / 65.81m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上7階建て

築年月

1986年06月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】京都北営業センター　担当　ホキ本　悠

画像枚数15枚

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価格

1,920万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.15%

所在地

京都府京都市上京区西北小路町

交通

京都市烏丸線「今出川」駅徒歩14分

間取り/専有面積

1K / 22.41m²

所在階（向き）

4階部分（北）/地上5階建て

築年月

2023年06月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】担当：辻　■　２沿線利用可能　■　オーナーチェンジ物件　■

画像枚数15枚

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価格

950万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.06%

所在地

京都府京都市下京区材木町

交通

京阪本線「七条」駅徒歩5分

ＪＲ東海道本線「京都」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1DK / 26.77m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上11階建て

築年月

1985年10月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ　担当　中路　敦

画像枚数15枚

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価格

6,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.5%

所在地

京都府京都市北区平野鳥居前町

交通

京福北野線「北野白梅町」駅徒歩9分

京都市烏丸線「北大路」駅バス17分徒歩8分

間取り/専有面積

4LDK / 80.7m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上5階建て

築年月

2015年08月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】☆オーナーチェンジ物件☆3路線利用可 ☆ペット飼育可(規約有)☆担当「山田」まで

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価格

5,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.61%

所在地

京都府京都市下京区油小路通木津屋橋下る北不動堂町

交通

ＪＲ東海道本線「京都」駅徒歩8分

京都市烏丸線「京都」駅徒歩8分

近鉄京都線「京都」駅徒歩9分

間取り/専有面積

2LDK / 55.42m²

所在階（向き）

2階部分（西）/地上11階建て

築年月

2005年07月築

構造

ＲＣ造

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【インペリアル東岡崎】■オーナーチェンジ物件！　■担当：寺田

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価格

1,400万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.17%

所在地

京都府京都市左京区岡崎東天王町

交通

京都市東西線「蹴上」駅徒歩15分

間取り/専有面積

1LDK / 43.32m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上5階建て

築年月

1977年10月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】■オーナーチェンジ物件　■担当：中桐

画像枚数14枚

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価格

1,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.32%

所在地

京都府京都市右京区梅津石灘町

交通

阪急京都線「西京極」駅徒歩20分

間取り/専有面積

3DK / 63.77m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上7階建て

築年月

1983年02月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】☆オーナーチェンジ物件　☆表面利回り4.46%　☆阪急大宮駅歩7分

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価格

3,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.46%

所在地

京都府京都市下京区堀川通仏光寺下る吉水町

交通

阪急京都線「大宮」駅徒歩7分

京福嵐山本線「四条大宮」駅徒歩8分

京都市烏丸線「四条」駅徒歩10分

間取り/専有面積

2LDK / 53.5m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上14階建て

築年月

2006年02月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】　最寄り駅徒歩１分！河原町通面す一棟収益ビル！

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価格

8億5,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

3.14%

所在地

京都府京都市中京区下丸屋町

交通

京都市東西線「京都市役所前」駅徒歩1分

京阪本線「三条」駅徒歩6分

阪急京都線「京都河原町」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 824.63m²

土地面積

122.23m²

築年月

1989年09月築

構造

ＳＲＣ造

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◇丸太町通面す

画像枚数14枚

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価格

2億3,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.27%

所在地

京都府京都市右京区嵯峨釈迦堂門前瀬戸川町

交通

山陰本線「嵯峨嵐山」駅徒歩6分

京福嵐山本線「嵐電嵯峨」駅徒歩8分

嵯峨野観光鉄道「トロッコ嵯峨」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 735.19m²

土地面積

324.65m²

築年月

1990年06月築

構造

鉄骨造

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平成２３年３月建築　３線利用可能　建物完了検査済証有り

画像枚数13枚

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価格

6,350万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.44%

所在地

京都府京都市伏見区深草町通町

交通

京阪本線「龍谷大前深草」駅徒歩7分

京阪本線「藤森」駅徒歩7分

ＪＲ奈良線「稲荷」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 164.44m²

土地面積

146.76m²

築年月

2011年03月築

構造

木造

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【すみふの仲介ステップ】■2WAYアクセス ■平成21年3月建築

画像枚数13枚

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価格

8,900万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.03%

所在地

京都府京都市下京区若宮通六条下る若宮町

交通

京都市烏丸線「五条」駅徒歩6分

ＪＲ東海道本線「京都」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 125.72m²

土地面積

143.07m²

築年月

2009年03月築

構造

木造

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■利回り8.55％■地下鉄東西線山科駅徒歩5分■現在月額賃料55586円

画像枚数13枚

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価格

780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.55%

所在地

京都府京都市山科区御陵大津畑町

交通

京都市東西線「山科」駅徒歩5分

ＪＲ東海道本線「山科」駅徒歩9分

京阪京津線「京阪山科」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 27.87m²

所在階（向き）

3階部分（北）/地上6階建て

築年月

1989年03月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】京都北営業センター　担当　ホキ本　悠

画像枚数13枚

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価格

1,050万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

7.09%

所在地

京都府京都市伏見区小栗栖森本町

交通

京都市東西線「石田」駅徒歩9分

京都市東西線「六地蔵」駅徒歩17分

ＪＲ奈良線「六地蔵」駅徒歩20分

間取り/建物面積

4DK / 69.45m²

土地面積

55.57m²

築年月

1984年02月築

構造

木造

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【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ　担当　田中　達也

画像枚数13枚

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価格

1億4,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.14%

所在地

京都府京都市下京区河原町通四条下る２丁目稲荷町

交通

阪急京都線「京都河原町」駅徒歩3分

京阪本線「祇園四条」駅徒歩5分

京都市烏丸線「四条」駅徒歩12分

間取り/専有面積

4LDK / 84.2m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上11階建て

築年月

2015年01月築

構造

ＲＣ造

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