住宅系用地（低層・中高層住居専用地域/住居地域など） | 京都市の投資用不動産、収益物件（京都府）｜不動産投資

【すみふの仲介ステップ】京都北営業センター　担当　安井　亮平

画像枚数30枚

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価格

1億6,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.53%

所在地

京都府京都市北区上賀茂豊田町

交通

京都市烏丸線「北山」駅徒歩10分

京都市烏丸線「松ヶ崎」駅徒歩19分

京阪鴨東線「出町柳」駅バス17分徒歩1分

間取り/建物面積

- / 294.99m²

土地面積

166.76m²

築年月

2007年02月築

構造

鉄骨造

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■土地面積168.30坪　■角地　■日当たり・通風ともに良好

画像枚数30枚

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価格

2億5,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.08%

所在地

京都府京都市東山区今熊野南日吉町

交通

京阪本線「東福寺」駅徒歩17分

ＪＲ奈良線「東福寺」駅徒歩17分

間取り/建物面積

- / 573.24m²

土地面積

556.38m²

築年月

2018年06月築

構造

木造

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【すみふの仲介ステップ】京都北営業センター　担当　安井　亮平

画像枚数22枚

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価格

4,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.26%

所在地

京都府京都市左京区浄土寺下馬場町

交通

京阪鴨東線「出町柳」駅バス10分徒歩5分

間取り/建物面積

2K / 229.19m²

土地面積

112.71m²

築年月

1965年01月築

構造

その他

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現況賃貸中のオーナーチェンジ物件！令和4年1月築！RC造6階建3階部分！

画像枚数22枚

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価格

1,840万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.48%

所在地

京都府京都市南区八条源町

交通

ＪＲ東海道本線「京都」駅徒歩19分

ＪＲ東海道本線「西大路」駅徒歩14分

近鉄京都線「東寺」駅徒歩18分

間取り/専有面積

1K / 25.81m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上6階建て

築年月

2022年01月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】◇敷地面積：437.10�u　◇三方角地(北・東・南)

画像枚数21枚

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価格

1億1,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.59%

所在地

京都府京都市伏見区羽束師古川町

交通

ＪＲ東海道本線「長岡京」駅バス15分徒歩1分

間取り/建物面積

- / 144m²

土地面積

437.1m²

築年月

2010年03月築

構造

鉄骨造

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現況賃貸中のオーナーチェンジ物件！令和4年1月築！RC造6階建2階部分！

画像枚数21枚

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価格

1,750万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.7%

所在地

京都府京都市南区八条源町

交通

ＪＲ東海道本線「京都」駅徒歩19分

ＪＲ東海道本線「西大路」駅徒歩14分

近鉄京都線「東寺」駅徒歩18分

間取り/専有面積

1K / 25.81m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上6階建て

築年月

2022年01月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】〜御所東のオーナーチェンジ物件〜

画像枚数20枚

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価格

5,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.69%

所在地

京都府京都市上京区寺町通広小路上る染殿町

交通

京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩13分

京阪鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩14分

京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩17分

間取り/専有面積

3LDK / 75.11m²

所在階（向き）

1階部分（西）/地上3階建て

築年月

2015年06月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】◇利便性に優れた収益マンション　●担当：はつだ

画像枚数20枚

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価格

2億8,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

3.26%

所在地

京都府京都市上京区西洞院通丸太町上る夷川町

交通

京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 622.54m²

土地面積

350.32m²

築年月

1985年06月築

構造

鉄骨造

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【すみふの仲介ステップ】京都北営業センター　担当　黒谷　涼斗

画像枚数20枚

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価格

2,035万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.6%

所在地

京都府京都市北区紫竹下本町

交通

京都市烏丸線「北大路」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3K / 50.02m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上5階建て

築年月

1980年02月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】京都北営業センター　担当　村田　亨介

画像枚数20枚

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価格

3億7,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.85%

所在地

京都府京都市上京区下立売通千本西入稲葉町

交通

山陰本線「円町」駅徒歩15分

京都市東西線「二条」駅徒歩14分

京福北野線「北野白梅町」駅徒歩21分

間取り/建物面積

- / 1285.22m²

土地面積

428.95m²

築年月

1997年06月築

構造

ＲＣ造

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☆２WAYアクセス　☆京阪宇治線「観月橋」駅徒歩3分　☆JR奈良線「桃山」駅徒歩12分

画像枚数20枚

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価格

2億2,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8.15%

所在地

京都府京都市伏見区桃山町泰長老

交通

京阪宇治線「観月橋」駅徒歩3分

ＪＲ奈良線「桃山」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 1865.07m²

土地面積

556.85m²

築年月

1970年10月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】■オーナーチェンジ物件!　■利回り8.57％!

画像枚数19枚

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価格

6,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.57%

所在地

京都府京都市西京区樫原下ノ町

交通

阪急京都線「桂」駅バス8分徒歩1分

間取り/建物面積

- / 287.39m²

土地面積

185.35m²

築年月

1985年11月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】京都北営業センター　担当　村田　亨介

画像枚数19枚

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価格

7,680万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

2.93%

所在地

京都府京都市北区小山上板倉町

交通

京都市烏丸線「北大路」駅徒歩7分

京都市烏丸線「北山」駅徒歩12分

間取り/建物面積

3LDK / 81.98m²

土地面積

88.03m²

築年月

2013年01月築

構造

木造

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【すみふの仲介 ステップ】 ●オーナーチェンジ物件　●緑とレンガ造りの街　●最上階　●現況『空家』

画像枚数19枚

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価格

1,798万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.9%

所在地

京都府京都市左京区高野東開町

交通

京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩18分

叡山電鉄「出町柳」駅徒歩18分

叡山電鉄「茶山・京都芸術大学」駅徒歩5分

間取り/専有面積

3LDK / 63m²

所在階（向き）

5階部分（南西）/地上5階建て

築年月

1981年04月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】☆角部屋　☆上階住戸なし　☆オーナーチェンジ物件

画像枚数18枚

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価格

2,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.32%

所在地

京都府京都市伏見区醍醐平松町

交通

京都市東西線「醍醐」駅徒歩5分

間取り/専有面積

4LDK / 85.29m²

所在階（向き）

6階部分（北）/地上7階建て

築年月

1991年11月築

構造

ＲＣ造

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〜　閑　静　な　住　宅　地　〜

画像枚数18枚

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価格

990万円

物件種別

土地

想定利回り※

2.9%

所在地

京都府京都市西京区桂千代原町

交通

阪急京都線「桂」駅徒歩7分

土地面積

31.19m²

建ぺい率 / 容積率

60% / 100%

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【すみふの仲介ステップ】　シェアハウス！

画像枚数17枚

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価格

6,250万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

11.72%

所在地

京都府京都市左京区浄土寺上馬場町

交通

京阪鴨東線「出町柳」駅バス10分徒歩2分

間取り/建物面積

- / 138.5m²

土地面積

137.37m²

築年月

2017年09月築

構造

木造

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【すみふの仲介ステップ】■利回り8.95%■賃料50000円／月■最上階

画像枚数16枚

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価格

670万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.95%

所在地

京都府京都市右京区太秦垣内町

交通

京福嵐山本線「太秦広隆寺」駅徒歩3分

間取り/専有面積

1DK / 36.3m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上5階建て

築年月

1989年07月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】◆オーナーチェンジ物件／現在賃貸中！！●フリーコール0120-720-073担当／下野

画像枚数16枚

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価格

1,180万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

8.13%

所在地

京都府京都市西京区川島尻堀町

交通

阪急京都線「桂」駅徒歩10分

間取り/建物面積

5DK / 75.59m²

土地面積

54.18m²

築年月

1983年09月築

構造

木造

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◇表面利回り7.31％◇オーナーチェンジ物件◇４ＤＫ　担当：三宅

画像枚数15枚

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価格

1,050万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.31%

所在地

京都府京都市山科区北花山大林町

交通

京都市東西線「東野」駅徒歩21分

間取り/専有面積

4DK / 65.81m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上7階建て

築年月

1986年06月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ　担当　中路　敦

画像枚数15枚

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価格

6,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.5%

所在地

京都府京都市北区平野鳥居前町

交通

京福北野線「北野白梅町」駅徒歩9分

京都市烏丸線「北大路」駅バス17分徒歩8分

間取り/専有面積

4LDK / 80.7m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上5階建て

築年月

2015年08月築

構造

ＲＣ造

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◇丸太町通面す

画像枚数14枚

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価格

2億3,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.28%

所在地

京都府京都市右京区嵯峨釈迦堂門前瀬戸川町

交通

山陰本線「嵯峨嵐山」駅徒歩6分

京福嵐山本線「嵐電嵯峨」駅徒歩8分

嵯峨野観光鉄道「トロッコ嵯峨」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 735.19m²

土地面積

324.65m²

築年月

1990年06月築

構造

鉄骨造

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【すみふの仲介ステップ】阪急京都線桂駅徒歩１３分の一棟収益アパート　●担当：下野

画像枚数13枚

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価格

1億2,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.53%

所在地

京都府京都市西京区下津林大般若町

交通

阪急京都線「桂」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 460.52m²

土地面積

466.12m²

築年月

1989年04月築

構造

木造

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◇令和4年11月築◇一棟収益アパート◇京阪電気鉄道宇治線観月橋駅まで徒歩11分

画像枚数10枚

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価格

8,550万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.64%

所在地

京都府京都市伏見区向島本丸町

交通

京阪宇治線「観月橋」駅徒歩11分

間取り/建物面積

1K / 181.95m²

土地面積

163.77m²

築年月

2022年11月築

構造

木造

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