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【すみふの仲介ステップ】担当：辻　■　２沿線利用可能　■　オーナーチェンジ物件　■

画像枚数15枚

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価格

950万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.06%

所在地

京都府京都市下京区材木町

交通

京阪本線「七条」駅徒歩5分

ＪＲ東海道本線「京都」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1DK / 26.77m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上11階建て

築年月

1985年10月築

構造

ＳＲＣ造

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・東急世田谷線「松原」駅　徒歩３分　オーナーチェンジ物件！

画像枚数19枚

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価格

950万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.31%

所在地

東京都世田谷区赤堤３丁目

交通

東急世田谷線「松原」駅徒歩3分

東急世田谷線「山下」駅徒歩12分

小田急小田原線「豪徳寺」駅徒歩13分

間取り/専有面積

ワンルーム / 12.43m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上5階建て

築年月

1982年07月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件■ＪＲ柏原駅徒歩７分

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価格

960万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

10%

所在地

大阪府柏原市古町３丁目

交通

ＪＲ関西本線（大和路線）「柏原」駅徒歩7分

間取り/建物面積

4LDK / 117.5m²

土地面積

75.83m²

築年月

1993年05月築

構造

木造

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オーナーチェンジ物件・南向きバルコニー・高台につき通風良好・リフォーム済み

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価格

980万円

物件種別

その他建物（区分）

想定利回り※

7.3%

所在地

兵庫県宝塚市中山五月台７丁目

交通

阪急宝塚線「中山観音」駅バス18分徒歩2分

間取り/専有面積

1LDK / 66m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上13階建て

築年月

1981年01月築

構造

ＳＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件◆西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩６分

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価格

980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.26%

所在地

東京都中野区新井５丁目

交通

西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩6分

西武新宿線「沼袋」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 11.35m²

所在階（向き）

1階部分（南西）/地上5階建て

築年月

1985年03月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】京浜東北根岸「鶴見」駅徒歩1分　

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価格

980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.48%

所在地

神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央１丁目

交通

京浜東北・根岸線「鶴見」駅徒歩1分

間取り/専有面積

ワンルーム / 20.46m²

所在階（向き）

6階部分（南）/地上8階建て

築年月

1982年05月築

構造

ＳＲＣ造

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☆オーナーチェンジ物件!☆想定利回り:7.84%!

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価格

980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.84%

所在地

兵庫県姫路市城東町野田

交通

ＪＲ播但線「京口」駅徒歩6分

間取り/専有面積

3LDK / 57.57m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上8階建て

築年月

1990年01月築

構造

ＲＣ造

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□オーナーチェンジ物件

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価格

980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

12.24%

所在地

愛知県一宮市浅井町小日比野字大ケ島

交通

名鉄名古屋本線「名鉄一宮」駅バス27分徒歩17分

間取り/建物面積

4LDK / 89.42m²

土地面積

203.41m²

築年月

1980年03月築

構造

木造

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◆オーナーチェンジ物件◆西武新宿線「井荻」駅徒歩６分◆利回り６．３６％

画像枚数8枚

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価格

980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.36%

所在地

東京都杉並区井草２丁目

交通

西武新宿線「井荻」駅徒歩6分

間取り/専有面積

ワンルーム / 14.43m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上4階建て

築年月

1991年08月築

構造

ＲＣ造

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■南向きバルコニー　■階下に住戸なし ■放出駅まで徒歩5分　担当：古山

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価格

980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.2%

所在地

大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目

交通

ＪＲ片町線（学研都市線）「放出」駅徒歩5分

ＪＲおおさか東線「放出」駅徒歩5分

間取り/専有面積

3DK / 51.87m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上11階建て

築年月

1973年12月築

構造

ＳＲＣ造

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◎オーナーチェンジ物件　◎利回り９．６９％

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価格

990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

9.69%

所在地

大阪府岸和田市土生町５丁目

交通

ＪＲ阪和線「東岸和田」駅徒歩7分

間取り/専有面積

3LDK / 64.47m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上9階建て

築年月

1996年07月築

構造

ＲＣ造

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◎ＪＲ中央線「武蔵境」駅徒歩３分

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価格

990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.81%

所在地

東京都武蔵野市境南町２丁目

交通

中央線「武蔵境」駅徒歩3分

西武多摩川線「武蔵境」駅徒歩1分

間取り/専有面積

ワンルーム / 15.6m²

所在階（向き）

5階部分（東）/地上12階建て

築年月

1985年07月築

構造

ＳＲＣ造

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オーナーチェンジ物件！利回り：９．３３％　１階店舗部分！

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価格

990万円

物件種別

店舗（区分）

想定利回り※

9.33%

所在地

広島県広島市東区光町２丁目

交通

ＪＲ山陽本線「広島」駅徒歩11分

間取り/専有面積

ワンルーム / 47.15m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上7階建て

築年月

1974年05月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件　■3階角部屋

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価格

999万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.68%

所在地

福岡県春日市下白水北５丁目

交通

博多南線「博多南」駅徒歩20分

間取り/専有面積

3LDK / 65.16m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上5階建て

築年月

1992年08月築

構造

ＲＣ造

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・オーナーチェンジ物件　・JR中央線「荻窪駅」 徒歩6分　・利回り　8.16%

画像枚数13枚

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価格

999万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.16%

所在地

東京都杉並区南荻窪４丁目

交通

中央線「荻窪」駅徒歩6分

東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩8分

間取り/専有面積

ワンルーム / 13.39m²

所在階（向き）

1階部分（北東）/地上3階建て

築年月

1985年01月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　利回り9.00％　◆

画像枚数12枚

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価格

999万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

9%

所在地

北海道札幌市清田区里塚二条１丁目

交通

札幌市営東西線「大谷地」駅バス22分徒歩3分

間取り/専有面積

3LDK / 70.75m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上7階建て

築年月

1992年03月築

構造

ＲＣ造

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地下鉄空港線「祇園」駅と地下鉄箱崎線「呉服町」駅のダブルアクセス！

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価格

1,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.6%

所在地

福岡県福岡市博多区御供所町

交通

福岡市空港線「祇園」駅徒歩4分

福岡市箱崎線「呉服町」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1K / 24.07m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上13階建て

築年月

2005年01月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】オーナーチェンジ物件　現況利回り8.40%

画像枚数10枚

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価格

1,000万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

8.4%

所在地

京都府宇治市神明石塚

交通

ＪＲ奈良線「ＪＲ小倉」駅徒歩13分

近鉄京都線「伊勢田」駅徒歩18分

間取り/建物面積

4DK / 65.91m²

土地面積

63.33m²

築年月

1987年11月築

構造

木造

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2路線2駅利用可能〜オーナーチェンジ物件〜

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価格

1,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.12%

所在地

東京都新宿区中落合２丁目

交通

西武新宿線「下落合」駅徒歩7分

西武新宿線「中井」駅徒歩9分

都営大江戸線「中井」駅徒歩10分

間取り/専有面積

ワンルーム / 14.9m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上5階建て

築年月

1988年03月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】表面利回り7.8％

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価格

1,000万円

物件種別

マンション（区分）

所在地

大阪府交野市東倉治３丁目

交通

ＪＲ片町線（学研都市線）「津田」駅徒歩14分

間取り/専有面積

2LDK / 64.36m²

所在階（向き）

6階部分（南）/地上6階建て

築年月

1995年02月築

構造

ＲＣ造

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表面利回り約８．８８％のオーナーチェンジ物件です。

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価格

1,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.88%

所在地

大阪府堺市堺区七道西町

交通

南海本線「七道」駅徒歩4分

間取り/専有面積

2LDK / 78.45m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上5階建て

築年月

1976年01月築

構造

ＲＣ造

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◇　台東区千束アドレス　オーナーチェンジ物件　◇

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価格

1,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.84%

所在地

東京都台東区千束３丁目

交通

東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩12分

東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩13分

つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩14分

間取り/専有面積

1K / 22.68m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上7階建て

築年月

1989年02月築

構造

ＲＣ造

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新耐震基準のオーナーチェンジマンション

画像枚数13枚

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価格

1,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.6%

所在地

東京都世田谷区南烏山６丁目

交通

京王線「千歳烏山」駅徒歩7分

間取り/専有面積

ワンルーム / 18.09m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上5階建て

築年月

1984年06月築

構造

ＲＣ造

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◇中央線・総武線「三鷹駅」徒歩7分◇想定利回り:6.60％

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価格

1,030万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.6%

所在地

東京都三鷹市下連雀３丁目

交通

中央線「三鷹」駅徒歩7分

間取り/専有面積

ワンルーム / 22.62m²

所在階（向き）

7階部分（東）/地上9階建て

築年月

1986年04月築

構造

ＲＣ造

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現況利回り6.28％！3DKの分譲公団住宅！5階建の2階部分です！

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価格

1,050万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.28%

所在地

福岡県福岡市早良区原団地

交通

福岡市空港線「藤崎」駅バス9分徒歩9分

間取り/専有面積

3DK / 46.59m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上5階建て

築年月

1967年05月築

構造

ＲＣ造

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◇南・東の角部屋で4階部分、陽当たり良好　　◇オーナーチェンジ物件

画像枚数13枚

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価格

1,050万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.91%

所在地

東京都足立区保木間２丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅徒歩15分

間取り/専有面積

3K / 40.21m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上12階建て

築年月

1970年11月築

構造

ＳＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件　■専有面積５１．３０�uの２ＬＤＫ

画像枚数13枚

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価格

1,050万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8%

所在地

大阪府大阪市港区田中２丁目

交通

大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅徒歩5分

大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩23分

ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅徒歩23分

間取り/専有面積

2LDK / 51.3m²

所在階（向き）

7階部分（南東）/地上11階建て

築年月

1973年11月築

構造

ＳＲＣ造

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オーナーチェンジ物件、京王線「調布」駅徒歩５分、利回り７.４２％

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価格

1,050万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.42%

所在地

東京都調布市布田２丁目

交通

京王線「調布」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 24.45m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上7階建て

築年月

1970年04月築

構造

ＲＣ造

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東武アーバンパークライン「鎌ケ谷」駅徒歩１７分、新京成線「鎌ケ谷大仏」駅徒歩１４分

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価格

1,050万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

12%

所在地

千葉県鎌ケ谷市東道野辺４丁目

交通

東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩17分

京成電鉄松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩14分

間取り/建物面積

2DK / 48.98m²

土地面積

96.38m²

築年月

1993年04月築

構造

木造

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【すみふの仲介ステップ】◎オーナーチェンジ物件　◎二方道路

画像枚数9枚

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価格

1,080万円

物件種別

店舗

想定利回り※

9.39%

所在地

滋賀県大津市栄町

交通

ＪＲ東海道本線「石山」駅徒歩7分

ＪＲ湖西線「唐崎」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 72.39m²

土地面積

48.35m²

築年月

1921年01月築

構造

木造

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