一戸建て 坂戸市中小坂戸建(オーナーチェンジ)
平成7年築の4LDKオーナーチェンジ戸建
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 7.61%
- 年間想定賃料等
- 87万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ≪ライフインフォメーション≫
●マミーマート東坂戸店まで約930m
●セブンイレブン坂戸中小坂店まで約320m
●ファミリーマート坂戸中小坂南店まで約790m≪オーナーチェンジ≫
■賃貸中(2023年9月30日現在)
◆現況賃料:73,000円/月額(非課税)
876,000円/年額(非課税)
◆利回り:年7.61%
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 上水道/プロパンガス/浄化槽
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●マミーマート東坂戸店 徒歩12分(約930m)
●セブンイレブン坂戸中小坂店 徒歩4分(約320m)
●ファミリーマート坂戸中小坂南店 徒歩10分(約790m)
物件詳細
所在地 | 埼玉県坂戸市大字中小坂 | ||
---|---|---|---|
価格 | 1,150万円 | ||
交通 | 東武東上線「川越」駅バス36 分「川越堺」バス停徒歩11 分 東武東上線「若葉」駅バス27 分「川越堺」バス停徒歩11 分 |
||
間取り | 4LDK | 建物面積 | 83.22m2(約25.17坪) |
土地面積 | 100.05m2(約30.26坪)※公簿 | 築年月 | 1995年11月 |
階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
接道状況 | 一方道路・東3.3m(公道)接面7.9m | ||
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% ※前面道路幅員による制限 |
地域地区 | 市街化調整区域/無指定 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 有り/自走 | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
建築確認番号 | H07認建飯土000916 | ||
備考 |
|
お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
池袋第1営業センター 中込 貴士
東武東上線・JR川越線「川越」駅よりバス36分「川越堺」バス停下車徒歩11分です。東武東上線「若葉」駅よりバス27分「川越堺」バス停下車徒歩11分も利用可能です。
東武東上線「鶴ヶ島」駅より約2.5kmです。
平成7年11月築です。
土地面積(公簿):100.05u(30.26坪)です。
建物面積(公簿):83.22u(25.17坪)、間取4LDKです。
全室南向きです。
※市街化調整区域。宅地の造成及び建物の再建築はできません。ただし、都市計画法第34条の許可により、住宅に限り建築可。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件に関するご内覧のご予約・資料請求・資金計画・ご質問等
┏┓ お問い合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※ぜひ一度現地をご覧頂きたい物件です。
◎お電話で・・・
フリーコール : 0120-786-672
見学も承っています。
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、ご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○。.
◆◆ご自宅の無料査定実施中◆◆
ご自宅の無料査定、無料相談は随時承っております。
他地域にご所有の遊休地やビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に担当までお問い合わせください。