首都圏全ての投資用不動産、収益物件｜不動産投資

■利回り：４．５０％■JR中央線【荻窪】駅徒歩８分■２００８年８月築■６階１ＬＤＫ

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価格

3,540万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都杉並区阿佐谷南３丁目

交通

中央線「荻窪」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1LDK / 41.42m²

所在階（向き）

6階部分（東）/地上8階建て

築年月

2008年08月築

構造

ＳＲＣ造

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◇ＪＲ山手線「五反田」駅徒歩６分◇２００５年４月築

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価格

3,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都品川区西五反田２丁目

交通

山手線「五反田」駅徒歩6分

都営浅草線「五反田」駅徒歩5分

東急池上線「大崎広小路」駅徒歩6分

間取り/専有面積

ワンルーム / 27.09m²

所在階（向き）

11階部分（南西）/地上11階建て

築年月

2005年04月築

構造

ＲＣ造

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◇都営大江戸線「牛込神楽坂」駅　徒歩2分の好立地◇複数路線利用可能◇南東・南西角住戸

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価格

4,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.06%

所在地

東京都新宿区横寺町

交通

都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩2分

東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩6分

総武線「飯田橋」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1DK / 32.97m²

所在階（向き）

6階部分（南東）/地上12階建て

築年月

2003年08月築

構造

ＲＣ造

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◇都営三田線「板橋本町」駅　徒歩4分◇専有面積：70.32�u◇南向きのテラス付き住戸

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価格

6,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.95%

所在地

東京都板橋区清水町

交通

都営三田線「板橋本町」駅徒歩4分

都営三田線「本蓮沼」駅徒歩9分

間取り/専有面積

3LDK / 70.32m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上15階建て

築年月

2012年07月築

構造

ＲＣ造

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渋谷区千駄ヶ谷５丁目　オーナーチェンジ物件　「代々木」駅徒歩５分

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価格

3,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.68%

所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目

交通

山手線「代々木」駅徒歩5分

総武線「千駄ケ谷」駅徒歩10分

都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1DK / 29.91m²

所在階（向き）

9階部分（南西）/地上14階建て

築年月

1972年08月築

構造

ＳＲＣ造

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渋谷区千駄ヶ谷５丁目　オーナーチェンジ物件　代々木駅　徒歩５分

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価格

3,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目

交通

山手線「代々木」駅徒歩5分

総武線「千駄ケ谷」駅徒歩10分

都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 28.87m²

所在階（向き）

10階部分（南西）/地上14階建て

築年月

1972年08月築

構造

ＳＲＣ造

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◇東京メトロ日比谷線「東銀座」駅　徒歩2分　◇オーナーチェンジ物件

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価格

5,450万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.5%

所在地

東京都中央区銀座４丁目

交通

東京メトロ日比谷線「東銀座」駅徒歩2分

東京メトロ銀座線「銀座」駅徒歩6分

東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅徒歩8分

間取り/専有面積

ワンルーム / 31.56m²

所在階（向き）

10階部分（南東）/地上13階建て

築年月

2004年02月築

構造

ＳＲＣ造

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◇室内リフォーム済（2023年12月）　◇京王新線「初台」駅　徒歩7分

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価格

1,400万円

物件種別

マンション（区分）

所在地

東京都渋谷区本町１丁目

交通

京王線「初台」駅徒歩7分

間取り/専有面積

ワンルーム / 19.17m²

所在階（向き）

3階部分（南西）/地上3階建て

築年月

1988年12月築

構造

ＲＣ造

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■投資用オーナーチェンジ物件　■2014年6月築　■現況表面利回り：3.66％

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価格

3,700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.66%

所在地

東京都中央区月島４丁目

交通

都営大江戸線「月島」駅徒歩4分

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 25.66m²

所在階（向き）

7階部分（北東）/地上8階建て

築年月

2014年06月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件（表面利回り：４．５６％）※2024年6月23日 現在　■2006年9月築

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価格

2,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.56%

所在地

東京都台東区蔵前１丁目

交通

都営浅草線「蔵前」駅徒歩4分

都営浅草線「浅草橋」駅徒歩5分

総武線「浅草橋」駅徒歩5分

間取り/専有面積

ワンルーム / 25.37m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上8階建て

築年月

2006年09月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ◇ルーフバルコニー付き南東・南西角部屋

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価格

1,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

神奈川県川崎市多摩区南生田４丁目

交通

小田急小田原線「生田」駅バス14分徒歩4分

小田急小田原線「百合ヶ丘」駅バス16分徒歩4分

間取り/専有面積

3LDK / 77m²

所在階（向き）

5階部分（南東）/地上7階建て

築年月

1991年11月築

構造

ＲＣ造

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■9階部分／最上階／三方角部屋■オーナーチェンジ物件

画像枚数20枚

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価格

4,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都台東区浅草５丁目

交通

つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩14分

東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩14分

間取り/専有面積

2LDK / 55.57m²

所在階（向き）

9階部分（南東）/地上9階建て

築年月

2012年09月築

構造

ＲＣ造

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■東急世田谷線「松陰神社前」駅　徒歩7分　■オーナーチェンジ物件

画像枚数14枚

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価格

3,050万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.98%

所在地

東京都世田谷区世田谷１丁目

交通

東急世田谷線「松陰神社前」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 25.51m²

所在階（向き）

3階部分（北）/地上4階建て

築年月

2020年09月築

構造

ＲＣ造

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東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩４分　オーナーチェンジ物件利回り：約４.０３％

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価格

3,720万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.03%

所在地

東京都新宿区矢来町

交通

東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩4分

都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩9分

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 26m²

所在階（向き）

8階部分（北東）/地上11階建て

築年月

2013年11月築

構造

ＲＣ造

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総戸数491戸の大規模レジデンス、18階建16階部分のお部屋のご紹介です。

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価格

6,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.22%

所在地

東京都中央区勝どき５丁目

交通

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1LDK / 50.39m²

所在階（向き）

16階部分（南東）/地上18階建て

築年月

2007年02月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件／表面利回り４．５０％】　南西向き

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価格

2,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都墨田区東墨田２丁目

交通

京成押上線「八広」駅徒歩7分

間取り/専有面積

2DK / 36.22m²

所在階（向き）

3階部分（南西）/地上3階建て

築年月

1976年05月築

構造

鉄骨造

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「三鷹」駅徒歩６分、住友不動産旧分譲の新耐震基準マンション！

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価格

1,080万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.55%

所在地

東京都三鷹市下連雀３丁目

交通

中央線「三鷹」駅徒歩6分

総武線「三鷹」駅徒歩6分

間取り/専有面積

ワンルーム / 22.63m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上11階建て

築年月

1988年06月築

構造

ＳＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】 ○2路線2駅利用可能

画像枚数10枚

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価格

2,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.67%

所在地

東京都大田区中馬込１丁目

交通

都営浅草線「馬込」駅徒歩8分

東急大井町線「荏原町」駅徒歩14分

間取り/専有面積

1K / 22.12m²

所在階（向き）

4階部分（北）/地上4階建て

築年月

2008年12月築

構造

ＲＣ造

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◆南西・南東角部屋　◆南東側公園の為、開放感有　◆上階住戸無し　◆オーナーチェンジ物件

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価格

4,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.82%

所在地

東京都世田谷区野毛３丁目

交通

東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩16分

東急大井町線「上野毛」駅徒歩12分

東急大井町線「二子玉川」駅徒歩16分

間取り/専有面積

2LDK / 73.36m²

所在階（向き）

1階部分（南西）/地上4階建て

築年月

1977年09月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件◆複数路線利用可能◆東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」徒歩７分

画像枚数5枚

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価格

2,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.43%

所在地

東京都中野区中央５丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩7分

中央線「中野」駅徒歩13分

東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩7分

間取り/専有面積

ワンルーム / 22.94m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上5階建て

築年月

2006年03月築

構造

ＲＣ造

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◆東急新横浜線「新綱島」駅徒歩9分　◆閑静な住宅街にあります。　

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価格

700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.81%

所在地

神奈川県横浜市港北区樽町１丁目

交通

東急新横浜線「新綱島」駅徒歩9分

東急東横線「綱島」駅徒歩10分

間取り/専有面積

ワンルーム / 14.2m²

所在階（向き）

1階部分（西）/地上4階建て

築年月

1991年11月築

構造

ＲＣ造

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◆２駅２路線利用可能！◆「東向島」駅徒歩６分！◆表面利回り３.９３％（２０２４年９月１２日現在）

画像枚数21枚

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価格

4,350万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.93%

所在地

東京都墨田区東向島３丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「東向島」駅徒歩6分

京成押上線「京成曳舟」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1LDK / 40.46m²

所在階（向き）

2階部分（北東）/地上9階建て

築年月

2021年04月築

構造

ＲＣ造

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空室のため居住用、投資用としてお好きな用途でお使いできます。

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価格

2,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.45%

所在地

東京都世田谷区用賀１丁目

交通

東急田園都市線「用賀」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 26.35m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上7階建て

築年月

2000年12月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件 ◆複数路線使用可能 ◆JR総武線/東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩13分

画像枚数14枚

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価格

2,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.12%

所在地

東京都墨田区石原４丁目

交通

総武線「錦糸町」駅徒歩13分

東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 25.72m²

所在階（向き）

6階部分（西）/地上7階建て

築年月

2020年10月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ　表面利回り3.66％（2024年9月19日現在）

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価格

3,080万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.66%

所在地

東京都港区芝浦２丁目

交通

山手線「田町」駅徒歩9分

都営三田線「三田」駅徒歩11分

都営浅草線「三田」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 22.19m²

所在階（向き）

9階部分（南西）/地上11階建て

築年月

2000年01月築

構造

ＳＲＣ造

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2022年2月築、オーナーチェンジ物件です。

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価格

2,830万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都大田区大森西７丁目

交通

京急本線「梅屋敷」駅徒歩12分

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩15分

間取り/専有面積

1K / 25.2m²

所在階（向き）

6階部分（西）/地上7階建て

築年月

2022年02月築

構造

ＲＣ造

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京急空港線「糀谷」駅徒歩１２分/オーナーチェンジ物件

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価格

2,900万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.34%

所在地

東京都大田区本羽田１丁目

交通

京急空港線「糀谷」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1K / 25.81m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上6階建て

築年月

2019年03月築

構造

ＲＣ造

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◆ＪＲ横須賀線『西大井』駅　徒歩５分◆オーナーチェンジ物件

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価格

2,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.21%

所在地

東京都品川区二葉２丁目

交通

横須賀線「西大井」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 21.98m²

所在階（向き）

6階部分（北東）/地上6階建て

築年月

2008年12月築

構造

ＲＣ造

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◆京急本線「北品川」駅徒歩４分◆オーナーチェンジ物件

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価格

2,690万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.61%

所在地

東京都品川区北品川１丁目

交通

京急本線「北品川」駅徒歩4分

京急本線「新馬場」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 23.46m²

所在階（向き）

6階部分（北東）/地上11階建て

築年月

2007年09月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件　◇都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩３分　◇２駅２路線利用可

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価格

1,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

東京都板橋区板橋２丁目

交通

都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩3分

東武東上線「大山」駅徒歩9分

間取り/専有面積

ワンルーム / 24.9m²

所在階（向き）

9階部分（西）/地上14階建て

築年月

1985年09月築

構造

ＳＲＣ造

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