東京都の投資用不動産、収益物件｜不動産投資

２駅利用可　オーナーチェンジ物件

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価格

2,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.33%

所在地

東京都杉並区方南１丁目

交通

京王線「代田橋」駅徒歩7分

京王線「笹塚」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 23.87m²

所在階（向き）

2階部分（北西）/地上8階建て

築年月

2001年01月築

構造

ＳＲＣ造

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〜　銀座線『表参道』駅徒歩13分 年間賃料2，220，000円　利回り3．78％　〜

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価格

5,870万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.78%

所在地

東京都渋谷区東４丁目

交通

東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1LDK / 40.31m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上10階建て

築年月

2001年03月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】◆表面利回り3.84％ ◆都営大江戸線　両国駅　徒歩３分 ◆2路線利用可能　

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価格

2,650万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.84%

所在地

東京都墨田区亀沢１丁目

交通

都営大江戸線「両国」駅徒歩3分

総武線「両国」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 27.8m²

所在階（向き）

7階部分（北）/地上7階建て

築年月

2006年03月築

構造

ＲＣ造

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■2014年2月築■2LDK■アクセス、周辺施設良好■オーナーチェンジ物件

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価格

7,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.87%

所在地

東京都墨田区錦糸１丁目

交通

総武線「錦糸町」駅徒歩6分

東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩7分

間取り/専有面積

2LDK / 56.19m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上9階建て

築年月

2014年02月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】ファミリータイプ 京急本線『平和島』駅徒歩8分

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価格

3,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.28%

所在地

東京都大田区大森東２丁目

交通

京急本線「平和島」駅徒歩8分

京急本線「大森町」駅徒歩6分

間取り/専有面積

2LDK / 54.59m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上13階建て

築年月

1999年10月築

構造

ＳＲＣ造

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【オーナーチェンジ】南東角部屋／新耐震基準マンション

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価格

2,350万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.43%

所在地

東京都品川区大井４丁目

交通

京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩7分

東京臨海高速鉄道「大井町」駅徒歩7分

東急大井町線「大井町」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1LDK / 36.45m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上3階建て

築年月

1982年02月築

構造

ＲＣ造

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●３駅３路線利用可　●１Ｋ　●２０１９年３月築

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価格

3,498万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.61%

所在地

東京都文京区本駒込２丁目

交通

東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩5分

山手線「駒込」駅徒歩7分

都営三田線「千石」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 25.26m²

所在階（向き）

4階部分（北東）/地上12階建て

築年月

2019年03月築

構造

ＲＣ造

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平成31年3月築　専有面積25.62�uの1Kタイプのお部屋です

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価格

2,550万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.02%

所在地

東京都調布市東つつじケ丘１丁目

交通

京王線「仙川」駅徒歩7分

京王線「つつじヶ丘」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 25.62m²

所在階（向き）

1階部分（北東）/地上4階建て

築年月

2019年03月築

構造

ＲＣ造

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三田線「新高島平」駅徒歩13分!!

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価格

2,080万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.16%

所在地

東京都板橋区四葉２丁目

交通

都営三田線「新高島平」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1DK / 25.64m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上5階建て

築年月

2015年05月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ】京王井の頭線「高井戸」駅まで徒歩6分・南西向き、バルコニー面道路で陽当たり良好

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価格

850万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.46%

所在地

東京都杉並区高井戸東２丁目

交通

京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分

間取り/専有面積

ワンルーム / 12.72m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上5階建て

築年月

1984年05月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ】小田急線「千歳船橋」駅　徒歩9分／ サミットストア千歳船橋店（スーパー）へ約２０ｍ

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価格

790万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.42%

所在地

東京都世田谷区砧２丁目

交通

小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩9分

小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩12分

間取り/専有面積

ワンルーム / 15.15m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上7階建て

築年月

1983年05月築

構造

ＲＣ造

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◆JR中央線「武蔵境」駅　徒歩5分　◆2022年10月室内リフォーム済

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価格

2,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都武蔵野市境１丁目

交通

中央線「武蔵境」駅徒歩5分

間取り/専有面積

3LDK / 57.8m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上7階建て

築年月

1971年02月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】◆複路線利用可能　

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価格

2,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.95%

所在地

東京都大田区鵜の木１丁目

交通

東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩5分

東急池上線「久が原」駅徒歩7分

東急多摩川線「下丸子」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 20.8m²

所在階（向き）

6階部分（北東）/地上8階建て

築年月

2009年05月築

構造

ＲＣ造

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〜オーナーチェンジ物件〜　２０１９年１１月築　「志村三丁目」駅徒歩７分

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価格

2,590万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.11%

所在地

東京都板橋区志村２丁目

交通

都営三田線「志村三丁目」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1DK / 25.59m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上4階建て

築年月

2019年11月築

構造

ＲＣ造

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3駅利用可、10階最上階に所在するお部屋です。

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価格

1,895万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.06%

所在地

東京都新宿区新宿２丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩3分

東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩3分

山手線「新宿」駅徒歩10分

間取り/専有面積

ワンルーム / 21.03m²

所在階（向き）

10階部分（北東）/地上10階建て

築年月

1978年03月築

構造

ＳＲＣ造

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2駅2路線利用可・オーナーチェンジ

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価格

9,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.2%

所在地

東京都文京区向丘１丁目

交通

東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩5分

都営三田線「白山」駅徒歩8分

間取り/専有面積

2LDK / 83.98m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上7階建て

築年月

1971年03月築

構造

ＲＣ造

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南北線「駒込」駅徒歩2分・JR山手線「駒込」駅徒歩4分　2019年4月リノベーション済み　2027年7月退去予定

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価格

3,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.02%

所在地

東京都豊島区駒込３丁目

交通

東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩2分

山手線「巣鴨」駅徒歩12分

京浜東北・根岸線「上中里」駅徒歩13分

間取り/専有面積

2DK / 40.82m²

所在階（向き）

8階部分（南東）/地上12階建て

築年月

1980年12月築

構造

ＳＲＣ造

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◇室内リフォーム済（2023年12月）　◇京王新線「初台」駅　徒歩7分

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価格

1,400万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.74%

所在地

東京都渋谷区本町１丁目

交通

京王線「初台」駅徒歩7分

間取り/専有面積

ワンルーム / 19.17m²

所在階（向き）

3階部分（南西）/地上3階建て

築年月

1988年12月築

構造

ＲＣ造

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西武池袋線「江古田」駅徒歩1分のオーナーチェンジマンション

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価格

2,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.55%

所在地

東京都練馬区小竹町１丁目

交通

西武池袋・豊島線「江古田」駅徒歩1分

都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分

間取り/専有面積

2LDK / 60.35m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上10階建て

築年月

1972年10月築

構造

ＳＲＣ造

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◇◆京王線「八幡山」駅徒歩4分◆◇

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価格

3,121万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.53%

所在地

東京都杉並区上高井戸１丁目

交通

京王線「八幡山」駅徒歩4分

京王線「芦花公園」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1LDK / 40.86m²

所在階（向き）

8階部分（東）/地上12階建て

築年月

1970年11月築

構造

ＳＲＣ造

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■港区浜松町アドレス　２駅５路線利用可能■

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価格

3,950万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.28%

所在地

東京都港区浜松町２丁目

交通

山手線「浜松町」駅徒歩2分

都営浅草線「大門」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1K / 22.37m²

所在階（向き）

7階部分（北）/地上14階建て

築年月

2006年08月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ】最上階角部屋につき日照・通風・眺望良好！　＜表面利回り6.94%＞

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価格

3,110万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.94%

所在地

東京都目黒区洗足１丁目

交通

東急目黒線「洗足」駅徒歩5分

間取り/専有面積

2LDK / 60.22m²

所在階（向き）

6階部分（西）/地上6階建て

築年月

1970年09月築

構造

ＲＣ造

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◆JR山手線「神田」駅 徒歩7分◆オーナーチェンジ物件（利回り：3.64％）

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価格

2,650万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.64%

所在地

東京都千代田区岩本町１丁目

交通

総武線（快速）「新日本橋」駅徒歩4分

山手線「神田」駅徒歩7分

東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1K / 25.03m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上8階建て

築年月

2003年04月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】■京王線「初台」駅徒歩２分■安心のダブルオートロック

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価格

2,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.15%

所在地

東京都渋谷区初台１丁目

交通

京王線「初台」駅徒歩2分

間取り/専有面積

ワンルーム / 22.65m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上14階建て

築年月

2003年12月築

構造

ＲＣ造

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〇西武池袋線「椎名町」駅徒歩6分　〇オーナーチェンジ物件！

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価格

1,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.64%

所在地

東京都豊島区南長崎１丁目

交通

西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩6分

西武新宿線「下落合」駅徒歩12分

都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 20.43m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上11階建て

築年月

2006年07月築

構造

ＲＣ造

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◇２０１７年３月築　◆現況利回り４．２３％　◆オーナーチェンジ物件

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価格

2,400万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.23%

所在地

東京都大田区西糀谷３丁目

交通

京急空港線「大鳥居」駅徒歩11分

京急空港線「糀谷」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 25.5m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上5階建て

築年月

2017年03月築

構造

ＲＣ造

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〇オーナーチェンジ物件　利回り4.63％　○２路線利用可

画像枚数17枚

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価格

2,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.63%

所在地

東京都新宿区下落合１丁目

交通

山手線「高田馬場」駅徒歩3分

東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩3分

間取り/専有面積

1DK / 33.6m²

所在階（向き）

13階部分（東）/地上14階建て

築年月

1974年03月築

構造

ＳＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】利回り：5.63％、3駅5沿線利用可能

画像枚数13枚

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価格

1,300万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.63%

所在地

東京都渋谷区代々木３丁目

交通

小田急小田原線「参宮橋」駅徒歩8分

山手線「代々木」駅徒歩12分

小田急小田原線「南新宿」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 16.42m²

所在階（向き）

1階部分（北西）/地上4階建て

築年月

1985年02月築

構造

ＲＣ造

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◆南西・南東角部屋につき陽当たり通風良好　◆ルーフバルコニー付き　◆京王相模原線「稲城」駅徒歩3分

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価格

3,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.9%

所在地

東京都稲城市東長沼

交通

京王相模原線「稲城」駅徒歩3分

南武線「稲城長沼」駅徒歩12分

間取り/専有面積

3LDK / 79.67m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上13階建て

築年月

1998年06月築

構造

ＳＲＣ造

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3沿線3駅利用可能、専有面積25.72�u、2017年7月築のマンションです。

画像枚数19枚

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価格

2,550万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.12%

所在地

東京都練馬区羽沢２丁目

交通

西武有楽町線「新桜台」駅徒歩5分

西武池袋・豊島線「江古田」駅徒歩11分

東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 25.72m²

所在階（向き）

3階部分（北東）/地上4階建て

築年月

2017年07月築

構造

ＲＣ造

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