東京都の投資用不動産、収益物件｜不動産投資

◇総戸数2戸の一棟アパート ◇土地面積44.38坪 ◇満室稼働中

画像枚数12枚

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価格

7,180万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.01%

所在地

東京都練馬区関町南３丁目

交通

西武新宿線「武蔵関」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 96.54m²

土地面積

146.73m²

築年月

1997年08月築

構造

軽量鉄骨

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◇閑静な住宅街に佇む１棟アパート◇オーナーチェンジ物件◇表面利回り５．１６％◇

画像枚数15枚

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価格

1億3,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.16%

所在地

東京都大田区中央５丁目

交通

都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分

間取り/建物面積

1K / 151.3m²

土地面積

151.96m²

築年月

2018年06月築

構造

木造

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☆東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅　徒歩３分　☆アクセス良好

画像枚数20枚

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価格

1億円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.45%

所在地

東京都中野区中央４丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩3分

総武線「中野」駅徒歩11分

都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩16分

間取り/建物面積

6K / 92.54m²

土地面積

153.75m²

築年月

1972年02月築

構造

木造

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■2018年3月築・鉄骨造陸屋根３階建て一棟アパート　■表面利回り：約4.03％

画像枚数18枚

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価格

2億3,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.03%

所在地

東京都世田谷区中町５丁目

交通

東急田園都市線「用賀」駅徒歩13分

間取り/建物面積

1LDK / 283.11m²

土地面積

153.98m²

築年月

2018年03月築

構造

鉄骨造

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■2024年3月完成、一棟収益アパート　■現況利回り約6.27％

画像枚数21枚

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価格

1億5,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.27%

所在地

東京都葛飾区小菅１丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「小菅」駅徒歩9分

常磐線（各駅）「綾瀬」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 246.45m²

土地面積

154.12m²

築年月

2024年03月築

構造

木造

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◆京王線長沼駅徒歩９分◆オーナーチェンジ物件（満室想定利回り７．５１％）

画像枚数20枚

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価格

3,320万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.51%

所在地

東京都八王子市長沼町

交通

京王線「長沼」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 120.96m²

土地面積

154.29m²

築年月

1988年03月築

構造

木造

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京王線「笹塚」駅徒歩８分　２階建

画像枚数20枚

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価格

8,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

3.84%

所在地

東京都中野区南台４丁目

交通

京王線「笹塚」駅徒歩8分

東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩15分

京王線「代田橋」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 132.31m²

土地面積

155.14m²

築年月

1987年10月築

構造

木造

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世田谷区池尻三丁目の投資用アパート　オーナーチェンジ物件

画像枚数25枚

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価格

1億7,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.38%

所在地

東京都世田谷区池尻３丁目

交通

東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩8分

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 166.26m²

土地面積

155.61m²

築年月

2001年01月築

構造

軽量鉄骨

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都営浅草線「馬込」駅徒歩11分、東急池上線「長原」駅13分の借地権付アパート

画像枚数10枚

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価格

5,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.56%

所在地

東京都大田区中馬込１丁目

交通

都営浅草線「馬込」駅徒歩11分

東急池上線「長原」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 150.14m²

土地面積

156.43m²

築年月

1979年04月築

構造

木造

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◇オーナーチェンジ物件　◇３駅利用可　

画像枚数10枚

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価格

1億4,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

2.43%

所在地

東京都台東区下谷１丁目

交通

東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩4分

山手線「鶯谷」駅徒歩5分

山手線「上野」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 167.72m²

土地面積

157.54m²

築年月

1971年07月築

構造

木造

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【満室稼働中：5.86％】　☆2017年7月建築　☆土地面積（公簿）：158.34�u　

画像枚数13枚

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価格

1億8,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.86%

所在地

東京都江東区北砂１丁目

交通

都営新宿線「西大島」駅徒歩15分

間取り/建物面積

1K / 243.21m²

土地面積

158.34m²

築年月

2017年07月築

構造

木造

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■都営三田線「板橋本町」駅徒歩7分　■東武東上線「中板橋」駅徒歩11分　■南西・南東角地

画像枚数14枚

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価格

1億3,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

2.9%

所在地

東京都板橋区大和町

交通

都営三田線「板橋本町」駅徒歩7分

東武東上線「中板橋」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 191.16m²

土地面積

158.39m²

築年月

1977年02月築

構造

木造

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満室想定利回り：６．５９％、日暮里舎人ライナー「舎人」駅徒歩６分

画像枚数15枚

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価格

6,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.59%

所在地

東京都足立区舎人５丁目

交通

日暮里舎人ライナー「舎人」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 278.9m²

土地面積

161.37m²

築年月

1991年05月築

構造

鉄骨造

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２０２５年５月１日現在、満室。２０１７年４月築の鉄骨造３階建。

画像枚数13枚

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価格

1億1,700万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.69%

所在地

東京都清瀬市野塩５丁目

交通

西武池袋・豊島線「秋津」駅徒歩7分

武蔵野線「新秋津」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 208.67m²

土地面積

161.38m²

築年月

2017年04月築

構造

鉄骨造

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平成28年築　大和ハウス工業施工　南東側道路約8.0m・北東側道路約6.0mの角地

画像枚数11枚

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価格

1億8,200万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.11%

所在地

東京都練馬区早宮１丁目

交通

東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩12分

東京メトロ副都心線「平和台」駅徒歩14分

西武池袋・豊島線「練馬」駅徒歩20分

間取り/建物面積

1K / 249m²

土地面積

163.47m²

築年月

2016年12月築

構造

軽量鉄骨

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【すみふの仲介ステップ】〜オーナーチェンジ物件〜想定利回り６．５５％【担当：陸田】

画像枚数11枚

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価格

9,580万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.55%

所在地

東京都府中市住吉町２丁目

交通

京王線「中河原」駅徒歩5分

京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩19分

間取り/建物面積

1K / 167.36m²

土地面積

164.46m²

築年月

2020年03月築

構造

木造

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【令和2年6月築】総戸数9戸／軽量鉄骨造／オートロックあり

画像枚数14枚

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価格

2億7,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.26%

所在地

東京都板橋区熊野町

交通

東武東上線「下板橋」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 285.75m²

土地面積

164.5m²

築年月

2020年06月築

構造

軽量鉄骨

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【満室想定利回り4.72％】一棟アパート　全９戸

画像枚数13枚

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価格

2億5,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.72%

所在地

東京都中野区中央４丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩5分

中央線「中野」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 247.94m²

土地面積

164.96m²

築年月

2023年03月築

構造

木造

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現況利回り：４．５７％、土地４９．９９坪、積水ハウス施工の軽量鉄骨造２階建

画像枚数15枚

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価格

7,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.57%

所在地

東京都三鷹市井口２丁目

交通

中央線「三鷹」駅バス12分徒歩6分

間取り/建物面積

- / 121.92m²

土地面積

165.28m²

築年月

1990年02月築

構造

軽量鉄骨

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■オーナーチェンジ物件　■2018年7月築の木造2階建アパート

画像枚数18枚

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価格

9,390万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.35%

所在地

東京都葛飾区東堀切１丁目

交通

京成本線「お花茶屋」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 132.2m²

土地面積

165.28m²

築年月

2018年07月築

構造

木造

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有効敷地面積約４７坪／北側公道×東側通路（幅員約３．８ｍ）につき通風良好

画像枚数17枚

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価格

8,490万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.77%

所在地

東京都杉並区下高井戸４丁目

交通

京王線「桜上水」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 92.01m²

土地面積

165.28m²

築年月

1959年01月築

構造

木造

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南側公道幅員約５．４ｍに面すアパート（オーナーチェンジ物件）　

画像枚数14枚

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価格

1億2,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

3.05%

所在地

東京都杉並区井草１丁目

交通

西武新宿線「下井草」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 128.58m²

土地面積

165.41m²

築年月

2005年03月築

構造

軽量鉄骨

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〇京王線「西調布」駅徒歩３分　〇一棟アパート

画像枚数17枚

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価格

6,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.68%

所在地

東京都調布市上石原２丁目

交通

京王線「西調布」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 148.72m²

土地面積

165.78m²

築年月

1979年11月築

構造

木造

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◆西武新宿線「下井草」駅徒歩６分　◆令和４年築　◆表面利回り４．６２％

画像枚数13枚

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価格

1億3,990万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.62%

所在地

東京都杉並区井草１丁目

交通

西武新宿線「下井草」駅徒歩6分

西武新宿線「井荻」駅徒歩10分

西武池袋・豊島線「富士見台」駅徒歩19分

間取り/建物面積

1K / 124.54m²

土地面積

167.23m²

築年月

2022年11月築

構造

木造

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2024年10月築　西武池袋線「石神井公園」駅徒歩5分

画像枚数10枚

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価格

1億9,900万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.13%

所在地

東京都練馬区石神井町４丁目

交通

西武池袋・豊島線「石神井公園」駅徒歩5分

間取り/建物面積

4LDK / 165.2m²

土地面積

167.98m²

築年月

2024年10月築

構造

木造

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京王線３駅利用可　調布駅徒歩１５分　布田駅徒歩８分　国領駅徒歩６分

画像枚数26枚

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価格

8,700万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.26%

所在地

東京都調布市国領町５丁目

交通

京王線「国領」駅徒歩6分

京王線「布田」駅徒歩8分

京王線「調布」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 162.02m²

土地面積

169.66m²

築年月

2014年11月築

構造

木造

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東武東上線「ときわ台」駅　徒歩8分　鉄骨造3階建の投資用一棟アパート

画像枚数15枚

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価格

1億3,580万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6%

所在地

東京都板橋区前野町２丁目

交通

東武東上線「ときわ台」駅徒歩8分

間取り/建物面積

1K / 224.4m²

土地面積

170.02m²

築年月

2004年02月築

構造

鉄骨造

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◆２世帯のテラスハウス　◆想定利回り５．２０％

画像枚数11枚

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価格

4,380万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.2%

所在地

東京都町田市相原町

交通

横浜線「相原」駅徒歩18分

横浜線「橋本」駅徒歩19分

間取り/建物面積

3LDK / 146.15m²

土地面積

170.47m²

築年月

2014年04月築

構造

木造

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国分寺駅アクセス　一棟アパート　満室稼働中（2025年2月13日現在）

画像枚数12枚

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価格

1億3,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.77%

所在地

東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目

交通

中央線「国分寺」駅徒歩14分

西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩20分

間取り/建物面積

- / 180.76m²

土地面積

177.37m²

築年月

2016年08月築

構造

木造

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◆京王線『笹塚』駅徒歩7分　◆公園隣接　◆借地面積54.34坪

画像枚数13枚

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価格

4,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6%

所在地

東京都世田谷区大原１丁目

交通

京王線「笹塚」駅徒歩7分

京王線「代田橋」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 197.64m²

土地面積

179.66m²

築年月

築年月不詳

構造

木造

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