東京都の投資用不動産、収益物件｜不動産投資

2駅3路線利用可、平成26年築、オーナーチェンジ

画像枚数12枚

• 
• 
• 

価格

9,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.01%

所在地

東京都荒川区町屋８丁目

交通

東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩12分

都電荒川線「町屋駅前」駅徒歩13分

京成本線「町屋」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 147.12m²

土地面積

121.65m²

築年月

2014年07月築

構造

木造

• 
• 

JR中央・総武緩行線「小岩」駅徒歩9分/平成30年築/満室稼働中

画像枚数12枚

• 
• 
• 

価格

1億1,300万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.5%

所在地

東京都江戸川区南小岩６丁目

交通

総武線「小岩」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 125.22m²

土地面積

123.94m²

築年月

2018年09月築

構造

木造

• 
• 

オーナーチェンジ　鉄骨・木造地下１階付４階建　屋上あり

画像枚数30枚

• 
• 
• 

価格

4,980万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

10.84%

所在地

東京都立川市柏町４丁目

交通

西武拝島線「玉川上水」駅徒歩3分

中央線「立川」駅バス20分徒歩3分

間取り/建物面積

- / 274.83m²

土地面積

126.7m²

築年月

1993年03月築

構造

鉄骨造

• 
• 

◇満室で賃貸中◇東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅まで徒歩4分◇

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

1億1,900万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.39%

所在地

東京都文京区大塚５丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 119.34m²

土地面積

127.33m²

築年月

1989年06月築

構造

木造

• 
• 

■　鉄骨造３階建

画像枚数17枚

• 
• 
• 

価格

3,980万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

8.59%

所在地

東京都日野市多摩平５丁目

交通

中央線「豊田」駅徒歩16分

中央線「日野」駅バス11分徒歩3分

八高線「北八王子」駅徒歩17分

間取り/建物面積

4DK / 238.1m²

土地面積

127.99m²

築年月

1980年07月築

構造

鉄骨造

• 
• 

◇JR中央線「日野」駅　徒歩7分　オーナーチェンジ物件　利回り6.11％◇

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

3,850万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.11%

所在地

東京都日野市日野本町２丁目

交通

中央線「日野」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 108.86m²

土地面積

129.07m²

築年月

1982年11月築

構造

軽量鉄骨

• 
• 

【一棟マンション】◆賃貸中部分9部屋中8部屋賃貸中◆駅徒歩3分の立地！◆

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

2億5,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.54%

所在地

東京都新宿区上落合１丁目

交通

西武新宿線「下落合」駅徒歩3分

西武新宿線「中井」駅徒歩9分

都営大江戸線「中井」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 556.1m²

土地面積

131.33m²

築年月

1969年01月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

オーナーチェンジ物件！！

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

1億2,360万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6%

所在地

東京都豊島区東池袋２丁目

交通

山手線「池袋」駅徒歩12分

山手線「大塚」駅徒歩12分

東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 116.49m²

土地面積

132.23m²

築年月

1926年01月築

構造

木造

• 
• 

●東急池上線「久が原」駅 徒歩5分の好立地　●満室時想定表面利回り5.09％

画像枚数9枚

• 
• 
• 

価格

1億4,580万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.09%

所在地

東京都大田区久が原３丁目

交通

東急池上線「久が原」駅徒歩5分

間取り/建物面積

1DK / 195.3m²

土地面積

132.23m²

築年月

1990年05月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

西武池袋・有楽町線、都営大江戸線「練馬」駅　徒歩4分　表面利回り：5.15％

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

1億3,980万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.15%

所在地

東京都練馬区豊玉北４丁目

交通

都営大江戸線「練馬」駅徒歩4分

西武池袋・豊島線「練馬」駅徒歩4分

西武池袋・豊島線「桜台」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 243.35m²

土地面積

135.6m²

築年月

1986年04月築

構造

鉄骨造

• 
• 

■オーナーチェンジ・賃貸中　■「百草園」駅徒歩10分

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

3,580万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.02%

所在地

東京都日野市落川

交通

京王線「百草園」駅徒歩10分

多摩モノレール「高幡不動」駅徒歩20分

京王線「高幡不動」駅徒歩22分

間取り/建物面積

3DK / 108.18m²

土地面積

135.96m²

築年月

1999年06月築

構造

軽量鉄骨

• 
• 

満室稼働中！！　JR京浜東北線「蒲田」駅まで徒歩8分！

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

1億6,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.44%

所在地

東京都大田区西蒲田６丁目

交通

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩8分

間取り/建物面積

1K / 249.67m²

土地面積

136.23m²

築年月

1994年08月築

構造

鉄骨造

• 
• 

【積水ハウス施工】2009年（平成21年）10月築／軽量鉄骨造／平和島駅徒歩3分の立地

画像枚数12枚

• 
• 
• 

価格

1億950万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.14%

所在地

東京都大田区大森北６丁目

交通

京急本線「平和島」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 159.4m²

土地面積

137.24m²

築年月

2009年10月築

構造

軽量鉄骨

• 
• 

現況利回り：６．０２％　〜オーナーチェンジ物件〜

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

4,180万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.02%

所在地

東京都町田市金森１丁目

交通

横浜線「町田」駅徒歩11分

小田急小田原線「町田」駅徒歩18分

間取り/建物面積

- / 110.72m²

土地面積

137.41m²

築年月

1993年03月築

構造

木造

• 
• 

　一棟収益　〜賃貸中シェアハウス〜

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

8,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8.71%

所在地

東京都町田市小川２丁目

交通

横浜線「成瀬」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 130.48m²

土地面積

137.56m²

築年月

2015年11月築

構造

木造

• 
• 

ＪＲ南武線「稲城長沼」駅徒歩8分　1棟アパート

画像枚数11枚

• 
• 
• 

価格

2,970万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.29%

所在地

東京都稲城市東長沼

交通

南武線「稲城長沼」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 137.1m²

土地面積

138.84m²

築年月

1965年09月築

構造

木造

• 
• 

◆2023年4月リフォーム済　◆最寄り駅徒歩10分　◆閑静な住宅街　

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

1,900万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

9.53%

所在地

東京都東村山市廻田町４丁目

交通

西武多摩湖線「武蔵大和」駅徒歩10分

間取り/建物面積

3LDK / 80.3m²

土地面積

139.79m²

築年月

1975年08月築

構造

木造

• 
• 

◆JR中央線「立川」駅まで徒歩10分　◆各部屋南向きのため日当たり良好

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

1億2,300万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.25%

所在地

東京都立川市錦町１丁目

交通

中央線「立川」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 305.43m²

土地面積

140.19m²

築年月

1986年08月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

☆京王線「八幡山」駅徒歩９分　☆アパート付戸建　☆閑静な住宅地です

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

7,900万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.37%

所在地

東京都杉並区上高井戸３丁目

交通

京王線「八幡山」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 168.48m²

土地面積

146.39m²

築年月

1971年02月築

構造

木造

• 
• 

◆東急池上線「池上」駅徒歩5分

画像枚数16枚

• 
• 
• 

価格

1億6,400万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5%

所在地

東京都大田区池上６丁目

交通

東急池上線「池上」駅徒歩5分

東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩13分

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩20分

間取り/建物面積

- / 309.71m²

土地面積

146.8m²

築年月

1985年12月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◇松原２丁目シェアハウス　京王線・京王井の頭線「明大前駅」まで徒歩６分

画像枚数17枚

• 
• 
• 

価格

1億6,000万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

6.36%

所在地

東京都世田谷区松原２丁目

交通

京王線「明大前」駅徒歩6分

京王井の頭線「明大前」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 216.96m²

土地面積

148.95m²

築年月

2015年04月築

構造

木造

• 
• 

JR中央線　三鷹駅　徒歩8分　満室時想定利回り7.69％

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

1億7,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.69%

所在地

東京都武蔵野市吉祥寺本町３丁目

交通

中央線「三鷹」駅徒歩8分

総武線「三鷹」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 372.74m²

土地面積

149.16m²

築年月

1986年02月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◇閑静な住宅街に佇む１棟アパート◇オーナーチェンジ物件◇表面利回り５．１６％◇

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

1億3,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.16%

所在地

東京都大田区中央５丁目

交通

都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分

間取り/建物面積

1K / 151.3m²

土地面積

151.96m²

築年月

2018年06月築

構造

木造

• 
• 

■2024年3月完成、一棟収益アパート　■現況利回り約6.08％

画像枚数21枚

• 
• 
• 

価格

1億6,490万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.08%

所在地

東京都葛飾区小菅１丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「小菅」駅徒歩9分

常磐線（各駅）「綾瀬」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 246.45m²

土地面積

154.12m²

築年月

2024年03月築

構造

木造

• 
• 

◆京王線長沼駅徒歩９分◆オーナーチェンジ物件（満室想定利回り７．５１％）

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

3,320万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.51%

所在地

東京都八王子市長沼町

交通

京王線「長沼」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 120.96m²

土地面積

154.29m²

築年月

1988年03月築

構造

木造

• 
• 

都営浅草線「馬込」駅徒歩11分、東急池上線「長原」駅13分の借地権付アパート

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

5,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.56%

所在地

東京都大田区中馬込１丁目

交通

都営浅草線「馬込」駅徒歩11分

東急池上線「長原」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 150.14m²

土地面積

156.43m²

築年月

1979年04月築

構造

木造

• 
• 

【満室稼働中：5.86％】　☆2017年7月建築　☆土地面積（公簿）：158.34�u　

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

1億8,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.86%

所在地

東京都江東区北砂１丁目

交通

都営新宿線「西大島」駅徒歩15分

間取り/建物面積

1K / 243.21m²

土地面積

158.34m²

築年月

2017年07月築

構造

木造

• 
• 

２０２５年５月１日現在、満室。２０１７年４月築の鉄骨造３階建。

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

1億1,700万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.69%

所在地

東京都清瀬市野塩５丁目

交通

西武池袋・豊島線「秋津」駅徒歩7分

武蔵野線「新秋津」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 208.67m²

土地面積

161.38m²

築年月

2017年04月築

構造

鉄骨造

• 
• 

オーナーチェンジ物件/都営浅草線【西馬込】駅徒歩２分

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

2億4,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.42%

所在地

東京都大田区南馬込５丁目

交通

都営浅草線「西馬込」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 324.16m²

土地面積

162.65m²

築年月

1987年03月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】〜オーナーチェンジ物件〜想定利回り６．５５％【担当：陸田】

画像枚数11枚

• 
• 
• 

価格

9,990万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.55%

所在地

東京都府中市住吉町２丁目

交通

京王線「中河原」駅徒歩5分

京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩19分

間取り/建物面積

1K / 167.36m²

土地面積

164.46m²

築年月

2020年03月築

構造

木造

• 
•