東京23区の投資用不動産、収益物件｜不動産投資

◆オーナーチェンジ物件　◆現況：賃貸中（利回り：4.06%）　◆賃料：87.300円

画像枚数19枚

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価格

2,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.06%

所在地

東京都大田区西六郷２丁目

交通

京急本線「雑色」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 25.84m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上6階建て

築年月

2021年05月築

構造

ＲＣ造

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砂町銀座通りまで約20ｍ！オーナーチェンジ物件！

画像枚数24枚

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価格

2,580万円

物件種別

店舗・事務所

想定利回り※

5.58%

所在地

東京都江東区北砂４丁目

交通

都営新宿線「西大島」駅徒歩17分

東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩19分

間取り/建物面積

- / 74.36m²

土地面積

42.08m²

築年月

1973年01月築

構造

木造

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【オーナーチェンジ物件】　◆松山通り商店街沿いの立地　◆２階部分（エレベーター有り）

画像枚数18枚

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価格

2,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.55%

所在地

東京都杉並区阿佐谷北４丁目

交通

中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1DK / 27.54m²

所在階（向き）

2階部分（北西）/地上5階建て

築年月

1984年04月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件　◇南東向き　◇利回り4.44％

画像枚数13枚

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価格

2,590万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.44%

所在地

東京都杉並区高井戸東３丁目

交通

京王井の頭線「高井戸」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 28.66m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上5階建て

築年月

2015年06月築

構造

ＲＣ造

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〜オーナーチェンジ物件〜　２０１９年１１月築　「志村三丁目」駅徒歩７分

画像枚数15枚

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価格

2,590万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.11%

所在地

東京都板橋区志村２丁目

交通

都営三田線「志村三丁目」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1DK / 25.59m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上4階建て

築年月

2019年11月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆２駅３路線利用可　◆表面利回り４．０２％

画像枚数19枚

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価格

2,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.02%

所在地

東京都江東区扇橋１丁目

交通

東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩11分

都営新宿線「住吉」駅徒歩11分

都営大江戸線「清澄白河」駅徒歩15分

間取り/専有面積

ワンルーム / 23.84m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上9階建て

築年月

2017年06月築

構造

ＲＣ造

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■平成21年9月築　■専有面積23.10�u　■表面利回り約4.26％（令和7年3月24日現在）

画像枚数18枚

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価格

2,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.26%

所在地

東京都大田区東蒲田２丁目

交通

京急空港線「京急蒲田」駅徒歩7分

京急空港線「糀谷」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 23.1m²

所在階（向き）

7階部分（南東）/地上14階建て

築年月

2009年09月築

構造

ＲＣ造

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〇民泊が可能なオーナーチェンジ物件　〇2017年1月築　〇南東向き

画像枚数15枚

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価格

2,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.24%

所在地

東京都墨田区向島２丁目

交通

東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 25.57m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上8階建て

築年月

2017年01月築

構造

ＲＣ造

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◎オーナーチェンジ物件　◎２０１９年５月築

画像枚数20枚

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価格

2,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.2%

所在地

東京都台東区清川２丁目

交通

東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩7分

常磐線「南千住」駅徒歩9分

東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 25.84m²

所在階（向き）

9階部分（北）/地上13階建て

築年月

2019年05月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件　東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩6分　

画像枚数18枚

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価格

2,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.38%

所在地

東京都港区南麻布１丁目

交通

東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩6分

東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩14分

東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩15分

間取り/専有面積

ワンルーム / 18.28m²

所在階（向き）

6階部分（西）/地上8階建て

築年月

1997年10月築

構造

ＲＣ造

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■最上階の西向き　■複数路線利用可能　■オーナーチェンジ物件

画像枚数21枚

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価格

2,610万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都板橋区板橋２丁目

交通

都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩4分

東武東上線「大山」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 25.66m²

所在階（向き）

14階部分（西）/地上14階建て

築年月

2014年07月築

構造

ＲＣ造

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【投資用】京成小岩駅徒歩6分、利回り4.06％、専有面積51.97�uの2LDK

画像枚数15枚

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価格

2,612万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.06%

所在地

東京都江戸川区西小岩５丁目

交通

京成本線「京成小岩」駅徒歩6分

総武線「小岩」駅徒歩11分

間取り/専有面積

2LDK / 51.97m²

所在階（向き）

1階部分（西）/地上6階建て

築年月

1980年05月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】4駅3路線のアクセス／地上11階建10階部分

画像枚数15枚

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価格

2,620万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.12%

所在地

東京都豊島区北大塚２丁目

交通

山手線「大塚」駅徒歩3分

東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩11分

都電荒川線「大塚駅前」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1DK / 29.34m²

所在階（向き）

10階部分（南西）/地上11階建て

築年月

1983年08月築

構造

ＳＲＣ造

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〇オーナーチェンジ　〇表面利回り：4.21％

画像枚数9枚

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価格

2,620万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.21%

所在地

東京都練馬区北町５丁目

交通

東武東上線「東武練馬」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 25.73m²

所在階（向き）

2階部分（西）/地上5階建て

築年月

2018年04月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件　都営大江戸線、東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩１分

画像枚数16枚

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価格

2,620万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.44%

所在地

東京都港区麻布十番２丁目

交通

東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩1分

都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩1分

間取り/専有面積

ワンルーム / 21.87m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上7階建て

築年月

1984年11月築

構造

ＲＣ造

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〇港区アドレス、南西向、角部屋　〇山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩9分　

画像枚数19枚

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価格

2,630万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.03%

所在地

東京都港区芝浦２丁目

交通

山手線「田町」駅徒歩9分

ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅徒歩7分

京浜東北・根岸線「田町」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 22.19m²

所在階（向き）

3階部分（南西）/地上11階建て

築年月

2000年01月築

構造

ＳＲＣ造

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◆ＪＲ山手線「五反田」駅　徒歩7分　◇表面利回り：４．０３％

画像枚数15枚

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価格

2,650万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.03%

所在地

東京都品川区西五反田７丁目

交通

山手線「五反田」駅徒歩7分

東急目黒線「不動前」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 22.19m²

所在階（向き）

9階部分（北東）/地上13階建て

築年月

2001年11月築

構造

ＳＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件表面利回り約４．４３％◇２００１年８月新築◇角住戸

画像枚数17枚

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価格

2,650万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.43%

所在地

東京都新宿区市谷薬王寺町

交通

都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩5分

都営新宿線「曙橋」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 26.86m²

所在階（向き）

6階部分（東）/地上12階建て

築年月

2001年08月築

構造

ＳＲＣ造

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オーナーチェンジ物件　利回り4.00%/2019年築/2駅2路線利用可能

画像枚数22枚

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価格

2,650万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都北区上十条４丁目

交通

埼京線「十条」駅徒歩11分

都営三田線「板橋本町」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1K / 25.57m²

所在階（向き）

4階部分（北東）/地上11階建て

築年月

2019年08月築

構造

ＲＣ造

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東急線「多摩川」駅徒歩４分の立地、〜オーナーチェンジ物件〜　

画像枚数13枚

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価格

2,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.94%

所在地

東京都大田区田園調布１丁目

交通

東急東横線「多摩川」駅徒歩4分

東急多摩川線「沼部」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1LDK / 42.66m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上6階建て

築年月

1969年06月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件◆都営三田線「西台」駅徒歩８分

画像枚数10枚

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価格

2,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.14%

所在地

東京都板橋区高島平９丁目

交通

都営三田線「西台」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1DK / 25.65m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上5階建て

築年月

2020年02月築

構造

ＲＣ造

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〇オーナーチェンジ　〇京急本線「大森町」駅徒歩５分

画像枚数11枚

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価格

2,690万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.21%

所在地

東京都大田区大森中１丁目

交通

京急本線「大森町」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 25.5m²

所在階（向き）

2階部分（西）/地上5階建て

築年月

2018年04月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件　２路線２駅利用可　利回り５．０２％◇

画像枚数17枚

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価格

2,700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.02%

所在地

東京都杉並区今川３丁目

交通

西武新宿線「上井草」駅徒歩16分

中央線「西荻窪」駅徒歩19分

間取り/専有面積

2LDK / 51.23m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上6階建て

築年月

1984年09月築

構造

ＲＣ造

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◎３駅３路線利用可　◎南東・北東・北西角部屋　◎オーナーチェンジ

画像枚数15枚

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価格

2,700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.35%

所在地

東京都中央区湊３丁目

交通

東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩3分

東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩6分

京葉線「八丁堀」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1LDK / 35.91m²

所在階（向き）

8階部分（南東）/地上9階建て

築年月

1978年12月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ西葛西】◇都営新宿線「船堀」駅徒歩１５分　平成２１年築　オーナーチェンジ物件◇

画像枚数23枚

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価格

2,700万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6.08%

所在地

東京都江戸川区宇喜田町

交通

都営新宿線「船堀」駅徒歩15分

間取り/建物面積

4DK / 67.81m²

土地面積

47.79m²

築年月

2009年02月築

構造

木造

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◆２０２０年１１月築 ◆システムキッチン、浴室(浴室乾燥機付)、洗面化粧台 ◆「東あずま」駅徒歩３分

画像枚数17枚

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価格

2,720万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.1%

所在地

東京都墨田区立花３丁目

交通

東武亀戸線「東あずま」駅徒歩3分

間取り/専有面積

1K / 25.8m²

所在階（向き）

5階部分（北）/地上6階建て

築年月

2020年11月築

構造

ＲＣ造

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◆東急目黒線「不動前」駅　徒歩３分　◆宅配ボックス・オートロック・防犯カメラ有

画像枚数15枚

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価格

2,740万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.24%

所在地

東京都品川区西五反田５丁目

交通

東急目黒線「不動前」駅徒歩3分

山手線「目黒」駅徒歩12分

山手線「五反田」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1K / 25.41m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上12階建て

築年月

2001年01月築

構造

ＳＲＣ造

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○南向　○「牛込柳町」徒歩2分、「神楽坂駅」徒歩20分　○WIC付洋室約8帖

画像枚数12枚

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価格

2,750万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.12%

所在地

東京都新宿区原町２丁目

交通

都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩2分

東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩20分

間取り/専有面積

1K / 25.66m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上11階建て

築年月

2011年05月築

構造

ＲＣ造

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渋谷区千駄ヶ谷５丁目　オーナーチェンジ物件　代々木駅　徒歩５分

画像枚数16枚

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価格

2,750万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.23%

所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目

交通

山手線「代々木」駅徒歩5分

総武線「千駄ケ谷」駅徒歩10分

都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 28.87m²

所在階（向き）

10階部分（南西）/地上14階建て

築年月

1972年08月築

構造

ＳＲＣ造

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◆都内主要ターミナル駅の「品川」駅徒歩14分　◆オーナーチェンジ物件

画像枚数19枚

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価格

2,750万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.23%

所在地

東京都港区港南３丁目

交通

山手線「品川」駅徒歩14分

京浜東北・根岸線「品川」駅徒歩14分

東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅徒歩15分

間取り/専有面積

1K / 25.37m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上12階建て

築年月

2008年03月築

構造

ＲＣ造

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