マンション(区分) ステージグランデ菊川
■平成28年7月築■専有面積51.30u■表面利回り3.90%
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.9%
- 年間想定賃料等
- 184万6,800円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ≪交通アクセス≫
・都営新宿線「菊川」駅 徒歩8分
・都営大江戸線「両国」駅 徒歩12分
・JR総武・中央緩行線「両国」駅 徒歩16分
≪物件概要≫
■平成28年7月築
■専有面積51.30u
■地上10階建6階部分
■バルコニー面積6.27u
■エレベーター有
≪周辺環境≫
・セブンイレブン墨田緑3丁目店まで約70m(徒歩1分)
・まいばすけっと墨田緑3丁目店まで約160m(徒歩2分)
・くすりの福太郎菊川店まで約470m(徒歩6分)
・菊川公園まで約480m(徒歩6分)
・あそか病院まで約940m(徒歩12分)◆賃貸状況
・現在賃貸中(令和6年3月15日現在)
・月額賃料収入153,900円
・年額賃料収入1,846,800円
・現況利回り3.9%/年
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(税抜)÷販売価格(税込)×100(%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。)
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 南向き(南東、南西含む)/主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- システムキッチン/浴室乾燥機/バス・トイレ別/温水洗浄便座/洗面所/洗面台/都市ガス/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック/モニター付きオートロック/エレベータ/宅配ボックス
- 駐車場
- 駐輪場/バイク置き場
立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可
- 周辺環境
- ●セブンイレブン墨田緑3丁目店 徒歩1分(約70m)
●まいばすけっと墨田緑3丁目店 徒歩2分(約160m)
●くすりの福太郎菊川店 徒歩6分(約470m)
●菊川公園 徒歩6分(約480m)
●あそか病院 徒歩12分(約940m)
物件詳細
所在地 | 東京都墨田区緑3丁目 | ||
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価格 | 4,730万円 | ||
交通 | 都営新宿線「菊川」駅徒歩8 分 都営大江戸線「両国」駅徒歩12 分 総武線「両国」駅徒歩16 分 |
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間取り | 1LDK | 専有面積 | 51.3m2(壁芯) |
所在階・構造 | 6階部分/地上10階建て・RC造 | 築年月 | 2016年07月 |
バルコニー(テラス)面積 | 6.27m2 | 採光方向 | 南 |
総戸数 | 62 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/快適空間 |
新築時売主 | (株)GRAND CITY | ||
施工会社 | (株)植木組 | ||
管理費(月額) | 10,000円 | 修繕積立金(月額) | 10,000円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
錦糸町営業センター 竹野 花鈴
この度は「ステージグランデ菊川」をご覧いただきありがとうございます。
本マンションは、都営新宿線「菊川」駅徒歩8分の好立地にあり、
平成28年7月築、専有面積51.30uのマンションです。
本マンションについてのご質問や資料請求等に関しましては
担当の竹野までお気軽にお申し付けください。
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。
フリーコール:0120-432-882