東京23区南の投資用不動産、収益物件｜不動産投資

・最寄り駅まで徒歩２分。・北、東、西三方角部屋により明るい室内　・オーナーチェンジ。

画像枚数23枚

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価格

4,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.75%

所在地

東京都大田区大森北１丁目

交通

京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩2分

京急本線「大森海岸」駅徒歩10分

間取り/専有面積

2DK / 49.98m²

所在階（向き）

4階部分（北）/地上9階建て

築年月

1982年05月築

構造

ＳＲＣ造

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◆２路線利用可能！ ◆１Ｋ　◆２０１３年１２月築　◆表面利回り約４．４３％（２０２４年５月３日現在）

画像枚数22枚

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価格

2,300万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.43%

所在地

東京都大田区千鳥２丁目

交通

東急池上線「千鳥町」駅徒歩7分

東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 25.75m²

所在階（向き）

5階部分（東）/地上7階建て

築年月

2013年12月築

構造

ＲＣ造

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◆２路線利用可能！ ◆１Ｋ　◆２０１３年１２月築　◆表面利回り約４．２０％（２０２４年５月３日現在）

画像枚数22枚

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価格

2,300万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.2%

所在地

東京都大田区千鳥２丁目

交通

東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩7分

東急池上線「千鳥町」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 25.52m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上7階建て

築年月

2013年12月築

構造

ＲＣ造

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千歳船橋駅徒歩６分　現況年額賃料：約１１５８万円

画像枚数20枚

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価格

2億円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.26%

所在地

東京都世田谷区船橋１丁目

交通

小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 207.74m²

土地面積

213.22m²

築年月

2017年11月築

構造

木造

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■東急田園都市線「三軒茶屋」駅　徒歩9分　■オーナーチェンジ物件

画像枚数18枚

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価格

2,320万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都世田谷区上馬２丁目

交通

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 20.47m²

所在階（向き）

7階部分（南西）/地上14階建て

築年月

1999年06月築

構造

ＳＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件（表面利回り4.29％）　◆南向き角部屋3面採光

画像枚数17枚

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価格

3,520万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.29%

所在地

東京都大田区中馬込１丁目

交通

都営浅草線「馬込」駅徒歩10分

間取り/専有面積

3DK / 51.27m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上5階建て

築年月

1994年09月築

構造

ＲＣ造

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◇投資用物件／最上階角部屋　◇複数路線利用可　◇２０１３年１２月築

画像枚数15枚

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価格

3,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.32%

所在地

東京都大田区千鳥２丁目

交通

東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩7分

東急池上線「千鳥町」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1LDK / 41.14m²

所在階（向き）

7階部分（東）/地上7階建て

築年月

2013年12月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】最上階7階部分、東急多摩川線「矢口渡」駅から徒歩6分

画像枚数15枚

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価格

1,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.5%

所在地

東京都大田区多摩川１丁目

交通

東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩6分

東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 25.92m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上7階建て

築年月

1979年03月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件　２路線２駅利用可（青物横丁駅・品川シーサイド駅）

画像枚数15枚

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価格

1,170万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8%

所在地

東京都品川区東品川４丁目

交通

京急本線「青物横丁」駅徒歩6分

東京臨海高速鉄道「品川シーサイド」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1DK / 26.37m²

所在階（向き）

1階部分（西）/地上7階建て

築年月

1976年12月築

構造

ＲＣ造

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◆小原建設施工のこだわり設計のデザイナーズマンション　◆オーナーチェンジ物件

画像枚数14枚

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価格

1,910万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.02%

所在地

東京都大田区池上７丁目

交通

東急池上線「池上」駅徒歩4分

東急池上線「千鳥町」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 24.36m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上4階建て

築年月

2005年09月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】【東急池上線「蓮沼」駅徒歩３分】

画像枚数13枚

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価格

1,750万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.21%

所在地

東京都大田区西蒲田６丁目

交通

東急池上線「蓮沼」駅徒歩3分

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩10分

間取り/専有面積

ワンルーム / 28.8m²

所在階（向き）

5階部分（東）/地上6階建て

築年月

1989年04月築

構造

ＲＣ造

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満室稼働中（12戸中12戸）※2024年4月26日現在

画像枚数13枚

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価格

1億8,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.87%

所在地

東京都大田区東矢口３丁目

交通

東急池上線「蓮沼」駅徒歩3分

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩10分

東急多摩川線「蒲田」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 186.66m²

土地面積

103.72m²

築年月

2018年03月築

構造

木造

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◇小田急線「千歳船橋」駅徒歩９分　◇最上階　◇オーナーチェンジ物件

画像枚数13枚

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価格

1,750万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.76%

所在地

東京都世田谷区桜丘５丁目

交通

小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1LDK / 31.99m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上4階建て

築年月

2003年02月築

構造

ＲＣ造

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■３駅３路線利用可　■２０１８年５月築　■オーナーチェンジ物件

画像枚数11枚

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価格

4,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.13%

所在地

東京都目黒区上目黒３丁目

交通

東急東横線「中目黒」駅徒歩12分

東急東横線「祐天寺」駅徒歩10分

東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩14分

間取り/専有面積

ワンルーム / 27.36m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上5階建て

築年月

2018年05月築

構造

ＲＣ造

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■土地面積：156.06�u（47.20坪）

画像枚数10枚

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価格

2,780万円

物件種別

土地

想定利回り※

1.09%

所在地

東京都目黒区目黒本町３丁目

交通

東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩5分

土地面積

156.06m²

建ぺい率 / 容積率

80% / 300%

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■３駅利用可　■２０１７年１１月築　■オーナーチェンジ物件

画像枚数10枚

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価格

3,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.3%

所在地

東京都品川区東五反田３丁目

交通

山手線「五反田」駅徒歩9分

埼京線「大崎」駅徒歩10分

京浜東北・根岸線「品川」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 22.23m²

所在階（向き）

8階部分（南）/地上14階建て

築年月

2017年11月築

構造

ＲＣ造

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◇生活利便性良好　◇現在賃貸中のオーナーチェンジ物件

画像枚数10枚

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価格

4,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.11%

所在地

東京都世田谷区上用賀３丁目

交通

東急田園都市線「用賀」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1LDK / 37.03m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上6階建て

築年月

2003年08月築

構造

ＲＣ造

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