東京都下の投資用不動産、収益物件｜不動産投資

◇京王線「調布」駅より徒歩5分の好立地　◇3階2LDK（51.25�u）

画像枚数21枚

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価格

4,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.05%

所在地

東京都調布市布田４丁目

交通

京王線「調布」駅徒歩5分

間取り/専有面積

2LDK / 51.25m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上8階建て

築年月

1994年11月築

構造

ＳＲＣ造

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中央線【吉祥寺】駅徒歩8分　オーナーチェンジ物件

画像枚数30枚

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価格

2,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.08%

所在地

東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目

交通

中央線「吉祥寺」駅徒歩8分

京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 20.46m²

所在階（向き）

5階部分（東）/地上10階建て

築年月

2003年02月築

構造

ＲＣ造

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＊京王線「調布」駅徒歩8分の好立地　＊ファミリータイプ投資用物件　＊住環境良好

画像枚数16枚

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価格

4,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.09%

所在地

東京都調布市調布ケ丘１丁目

交通

京王線「調布」駅徒歩8分

間取り/専有面積

3LDK / 60.2m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上6階建て

築年月

1995年07月築

構造

ＲＣ造

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多摩都市モノレール「万願寺」駅徒歩４分

画像枚数11枚

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価格

4,380万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.1%

所在地

東京都日野市石田１丁目

交通

多摩モノレール「万願寺」駅徒歩4分

間取り/建物面積

3SLDK / 98.57m²

土地面積

102.01m²

築年月

2013年06月築

構造

木造

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□住友不動産販売媒介物件　□ＬＤＫ広々３０帖超え　□閑静な住宅地　

画像枚数22枚

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価格

7,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.13%

所在地

東京都八王子市堀之内

交通

京王相模原線「京王堀之内」駅徒歩20分

京王相模原線「京王堀之内」駅バス10分徒歩4分

間取り/建物面積

4LDK / 173.09m²

土地面積

285.6m²

築年月

2012年09月築

構造

鉄骨造

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◇ＪＲ中央線・総武線「三鷹」駅まで徒歩４分　◇投資用一棟ビル

画像枚数15枚

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価格

1億2,800万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

4.14%

所在地

東京都三鷹市下連雀３丁目

交通

中央線「三鷹」駅徒歩4分

総武線「三鷹」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 121.76m²

土地面積

49.58m²

築年月

1980年02月築

構造

鉄骨造

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【オーナーチェンジ】11階部分南西角部屋につき陽当たり・眺望・通風良好

画像枚数18枚

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価格

3,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.16%

所在地

東京都三鷹市下連雀４丁目

交通

中央線「三鷹」駅徒歩9分

西武多摩川線「武蔵境」駅徒歩24分

京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩29分

間取り/専有面積

1LDK / 40.01m²

所在階（向き）

11階部分（西）/地上12階建て

築年月

2011年08月築

構造

ＲＣ造

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◇コーポラティブハウス◇平成７年７月築◇オーナーチェンジ物件◇

画像枚数13枚

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価格

4,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.23%

所在地

東京都武蔵野市吉祥寺北町３丁目

交通

中央線「吉祥寺」駅徒歩19分

間取り/専有面積

2LDK / 55.18m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上4階建て

築年月

1995年07月築

構造

ＲＣ造

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土地面積８０.００坪の戸建　〜オーナーチェンジ物件〜　　

画像枚数14枚

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価格

6,500万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.24%

所在地

東京都町田市小川６丁目

交通

東急田園都市線「すずかけ台」駅徒歩14分

東急田園都市線「南町田グランベリーＰ」駅徒歩18分

間取り/建物面積

3LDK / 101.48m²

土地面積

264.48m²

築年月

2005年12月築

構造

木造

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国立駅徒歩３分　大学通り沿い　商業地域

画像枚数14枚

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価格

6億円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

4.35%

所在地

東京都国立市東１丁目

交通

中央線「国立」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 658.36m²

土地面積

175.2m²

築年月

1984年11月築

構造

ＲＣ造

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■東小金井駅徒歩5分　■閑静な住宅街　■2016年1月築

画像枚数13枚

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価格

5,500万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.36%

所在地

東京都小金井市梶野町５丁目

交通

中央線「東小金井」駅徒歩5分

間取り/建物面積

3LDK / 73.06m²

土地面積

91.43m²

築年月

2016年01月築

構造

木造

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【すみふの仲介ステップ】3駅4路線利用可　オーナーチェンジ

画像枚数13枚

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価格

4,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.37%

所在地

東京都立川市羽衣町１丁目

交通

南武線「西国立」駅徒歩5分

中央線「立川」駅徒歩14分

多摩モノレール「立川南」駅徒歩15分

間取り/専有面積

3LDK / 78.23m²

所在階（向き）

9階部分（北西）/地上9階建て

築年月

1998年07月築

構造

ＲＣ造

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☆オーナーチェンジ☆2014年1月築／3階部分／東×北×西の三方角部屋

画像枚数20枚

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価格

5,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.37%

所在地

東京都三鷹市牟礼６丁目

交通

京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩22分

間取り/専有面積

3LDK / 84.28m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上8階建て

築年月

2014年01月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件◆現況利回り４．３９％◆2009年1月築

画像枚数13枚

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価格

3,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.39%

所在地

東京都立川市富士見町６丁目

交通

中央線「立川」駅バス12分徒歩4分

青梅線「西立川」駅徒歩20分

間取り/専有面積

3LDK / 70.46m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上8階建て

築年月

2009年01月築

構造

ＲＣ造

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〜1K×2部屋、平家のアパート　オーナーチェンジ物件〜

画像枚数10枚

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価格

1,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.4%

所在地

東京都町田市相原町

交通

横浜線「相原」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 37.26m²

土地面積

111.83m²

築年月

2000年11月築

構造

木造

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◆ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩２分　◆オーナーチェンジ物件

画像枚数17枚

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価格

2億7,000万円

物件種別

店舗・事務所

想定利回り※

4.4%

所在地

東京都小金井市本町１丁目

交通

中央線「武蔵小金井」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 101.56m²

土地面積

41.51m²

築年月

2018年02月築

構造

鉄骨造

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〜井の頭恩賜公園に隣接の開放感溢れる立地〜

画像枚数10枚

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価格

3億2,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.4%

所在地

東京都三鷹市井の頭３丁目

交通

京王井の頭線「井の頭公園」駅徒歩5分

中央線「吉祥寺」駅徒歩14分

総武線「吉祥寺」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 274.1m²

土地面積

280.25m²

築年月

1989年10月築

構造

木造

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公団旧分譲地内で住環境良好！一戸建のオーナーチェンジ物件！

画像枚数13枚

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価格

3,480万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.48%

所在地

東京都八王子市久保山町１丁目

交通

八高線「小宮」駅徒歩11分

間取り/建物面積

4LDK / 121.57m²

土地面積

194.99m²

築年月

1991年03月築

構造

軽量鉄骨

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【すみふの仲介ステップ】国分寺駅アクセス　一棟アパート　満室稼働中（2024年6月8日現在）

画像枚数12枚

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価格

1億3,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.49%

所在地

東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目

交通

中央線「国分寺」駅徒歩14分

西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩20分

間取り/建物面積

- / 180.76m²

土地面積

177.37m²

築年月

2016年08月築

構造

木造

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◆JR中央線「武蔵境」駅　徒歩5分　◆2022年10月室内リフォーム済

画像枚数29枚

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価格

2,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都武蔵野市境１丁目

交通

中央線「武蔵境」駅徒歩5分

間取り/専有面積

3LDK / 57.8m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上7階建て

築年月

1971年02月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件　■京王線「調布」駅徒歩2分

画像枚数15枚

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価格

2,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.51%

所在地

東京都調布市布田１丁目

交通

京王線「調布」駅徒歩2分

京王相模原線「調布」駅徒歩2分

間取り/専有面積

3K / 42.9m²

所在階（向き）

6階部分（北西）/地上10階建て

築年月

1984年09月築

構造

ＲＣ造

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◇3階建て低層マンション　◇最上階　◇利回り：4.52％

画像枚数13枚

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価格

3,430万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.52%

所在地

東京都三鷹市上連雀１丁目

交通

中央線「三鷹」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1K / 34.65m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上3階建て

築年月

2008年11月築

構造

ＲＣ造

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想定年額賃料：696000円　表面利回り約4.54％のオーナーチェンジ物件

画像枚数18枚

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価格

1,530万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.54%

所在地

東京都日野市南平２丁目

交通

京王線「南平」駅徒歩13分

間取り/専有面積

ワンルーム / 26.77m²

所在階（向き）

5階部分（南東）/地上6階建て

築年月

2000年07月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件

画像枚数15枚

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価格

5,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.59%

所在地

東京都八王子市明神町４丁目

交通

京王線「京王八王子」駅徒歩2分

中央線「八王子」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1SLDK / 83.5m²

所在階（向き）

14階部分（南）/地上21階建て

築年月

2009年08月築

構造

ＲＣ造

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・オーナーチェンジ物件 現況賃貸中　・表面利回り４．６１％　・豊かな自然に包まれた３ＬＤＫ

画像枚数10枚

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価格

4,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.61%

所在地

東京都稲城市大丸

交通

南武線「稲城長沼」駅徒歩10分

京王相模原線「稲城」駅徒歩10分

間取り/専有面積

3LDK / 86.22m²

所在階（向き）

9階部分（南東）/地上9階建て

築年月

2002年03月築

構造

ＲＣ造

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◆京王電鉄京王線「国領」駅まで徒歩5分

画像枚数22枚

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価格

2,010万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.62%

所在地

東京都調布市国領町４丁目

交通

京王線「国領」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 25.2m²

所在階（向き）

4階部分（北）/地上6階建て

築年月

2008年03月築

構造

ＲＣ造

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■野村不動産旧分譲地・野村ホーム施工　■東南角地　■オーナーチェンジ物件

画像枚数15枚

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価格

5,180万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.66%

所在地

東京都町田市三輪緑山２丁目

交通

小田急小田原線「鶴川」駅バス11分徒歩4分

間取り/建物面積

4LDK / 180.13m²

土地面積

244.53m²

築年月

1989年05月築

構造

木造

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◇２０１７年７月築　東村山市秋津町３丁目一棟収益不動産◇

画像枚数14枚

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価格

2億1,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.72%

所在地

東京都東村山市秋津町３丁目

交通

西武池袋・豊島線「所沢」駅徒歩16分

西武新宿線「所沢」駅徒歩16分

間取り/建物面積

- / 403.68m²

土地面積

266.03m²

築年月

2017年07月築

構造

鉄骨造

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現況利回り：4.79%/年　〜オーナーチェンジ物件〜　

画像枚数19枚

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価格

2,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.79%

所在地

東京都町田市原町田４丁目

交通

横浜線「町田」駅徒歩8分

小田急小田原線「町田」駅徒歩13分

間取り/専有面積

2SLDK / 74.91m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上10階建て

築年月

1983年07月築

構造

ＳＲＣ造

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〇２駅利用可能　〇ペット飼育可(但し、管理規約により一定の制限有)

画像枚数19枚

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価格

4,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.82%

所在地

東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目

交通

中央線「西国分寺」駅徒歩13分

西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩11分

間取り/専有面積

3LDK / 76.27m²

所在階（向き）

2階部分（西）/地上8階建て

築年月

2007年03月築

構造

ＲＣ造

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