◆戸建・アパート二棟同時売買
建物面積99.55m2(約30.11坪)・土地面積282.53m2(約85.46坪)／他に私道負担：56.00m2あり・1977年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.21 %
- 想定利回り
- 4.21 %
- 年間想定賃料等
- 210万 円
- 月額賃料等
- 17万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
準工業地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
-
前面道路幅員6m以上 -
準工業地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：282.53㎡（約85.46坪）
■建物延面積：「戸建」99.55㎡（約30.10坪）、「アパート」（約37.67坪）
■南西公道約15.0m・南東側私道約4.0mに接道
■周辺環境
・市立第二小学校・・・約440ｍ(徒歩6分)
・市立第四中学校・・・約160ｍ(徒歩2分)
・関根生鮮市場・・・約860ｍ(徒歩11分)
・セブンイレブン八王子元本郷町店・・・約40ｍ(徒歩1分)
・クリエイトＳＤ八王子元本郷店・・・約620ｍ(徒歩8分)
・元本郷二丁目公園・・・約240ｍ(徒歩3分)
担当からのひとこと
この度は「八王子市元本郷町１丁目アパート＆戸建二棟同時売買」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
物件の詳細は担当の「倉持」までご連絡ください。
TEL：0120-461-201
周辺環境
・市立第二小学校 徒歩6分（約440m）
・市立第四中学校 徒歩2分（約160m）
・関根生鮮市場 徒歩11分（約860m）
・セブンイレブン八王子元本郷町店 徒歩1分（約40m）
・元本郷二丁目公園 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 物件名 | 八王子市元本郷町１丁目アパート＆戸建二棟同時売買 |
|---|---|
| 物件番号 | 16254001 |
| 所在地 |
東京都八王子市元本郷町１丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 中央線「西八王子」駅徒歩17 分 中央線「八王子」駅バス13 分「元本郷１丁目」バス停徒歩2 分 京王線「京王八王子」駅バス18 分「元本郷１丁目」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 99.55m2(約30.11坪) |
| 土地面積 | 282.53m2(約85.46坪)／他に私道負担：56.00m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1977年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 二方道路・南15m(公道)接面5.6m／東4m(私道)接面11.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月04日です。
