関西全ての投資用不動産、収益物件｜不動産投資

オーナーチェンジ物件　現況１２室中１１室稼働中！

画像枚数16枚

• 
• 
• 

価格

7,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.41%

所在地

大阪府箕面市瀬川４丁目

交通

阪急宝塚線「石橋阪大前」駅徒歩15分

阪急箕面線「桜井」駅徒歩16分

間取り/建物面積

1K / 174.96m²

土地面積

122.75m²

築年月

1987年03月築

構造

鉄骨造

• 
• 

オーナーチェンジ物件／店舗付の戸建(現況賃貸中)

画像枚数3枚

• 
• 
• 

価格

1億1,000万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

2.59%

所在地

大阪府大阪市西区新町２丁目

交通

大阪メトロ長堀鶴見線「西大橋」駅徒歩5分

大阪メトロ中央線「阿波座」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 177.9m²

土地面積

57.75m²

築年月

1981年04月築

構造

鉄骨造

• 
• 

◇河原町通りに面す　◇京阪・地下鉄二沿線利用可　◇担当：安松

画像枚数30枚

• 
• 
• 

価格

1億5,500万円

物件種別

ビル（一棟）

所在地

京都府京都市上京区河原町通丸太町上る２丁目出水町

交通

京阪鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩6分

京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 179.84m²

土地面積

54.07m²

築年月

1975年03月築

構造

鉄骨造

• 
• 

◇令和4年11月築 ◇表面利回り6.00％ ◇京阪宇治線観月橋駅まで徒歩11分

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

8,040万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6%

所在地

京都府京都市伏見区向島本丸町

交通

京阪宇治線「観月橋」駅徒歩11分

間取り/建物面積

1K / 181.95m²

土地面積

163.77m²

築年月

2022年11月築

構造

木造

• 
• 

阪神電鉄本線「千船」駅　徒歩２分　デイリーヤマザキ千船駅前店＆収益ビル情報

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

2億7,000万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

4.68%

所在地

大阪府大阪市西淀川区佃２丁目

交通

阪神本線「千船」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 182.45m²

土地面積

402.48m²

築年月

2012年12月築

構造

鉄骨造

• 
• 

阪神武庫川線「東鳴尾駅」徒歩6分　表面上利回り約4.60％・オーナーチェンジ物件

画像枚数7枚

• 
• 
• 

価格

1億5,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.6%

所在地

兵庫県西宮市笠屋町

交通

阪神武庫川線「東鳴尾」駅徒歩6分

間取り/建物面積

1K / 186.03m²

土地面積

117.24m²

築年月

2022年09月築

構造

木造

• 
• 

満室稼働中　京阪本線古川橋駅徒歩８分　平成１３年７月築　軽量鉄骨造　

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

5,990万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.79%

所在地

大阪府門真市石原町

交通

京阪本線「古川橋」駅徒歩8分

大阪メトロ谷町線「大日」駅徒歩21分

大阪モノレール本線「大日」駅徒歩21分

間取り/建物面積

- / 189.62m²

土地面積

191.57m²

築年月

2001年07月築

構造

軽量鉄骨

• 
• 

◆学園前駅徒歩14分　◆土地144.06坪　◆4部屋中3部屋賃貸中　◆眺望良好　

画像枚数12枚

• 
• 
• 

価格

6,480万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

4%

所在地

奈良県奈良市学園南２丁目

交通

近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 189.97m²

土地面積

476.25m²

築年月

1979年02月築

構造

その他

• 
• 

阪神本線「西宮駅」徒歩5分　表面上利回り約4.24％・オーナーチェンジ物件

画像枚数7枚

• 
• 
• 

価格

1億6,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.24%

所在地

兵庫県西宮市染殿町

交通

阪神本線「西宮」駅徒歩5分

間取り/建物面積

1K / 193.2m²

土地面積

92.06m²

築年月

2022年09月築

構造

鉄骨造

• 
• 

☆土地面積81.42坪　☆オーナーチェンジ物件

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

6,620万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7%

所在地

大阪府堺市西区上野芝町２丁

交通

ＪＲ阪和線「上野芝」駅徒歩2分

間取り/建物面積

1K / 198.74m²

土地面積

269.19m²

築年月

2005年06月築

構造

木造

• 
• 

◎市街地に位置する好立地

画像枚数6枚

• 
• 
• 

価格

9,980万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.17%

所在地

大阪府大阪市北区本庄西２丁目

交通

大阪メトロ谷町線「中崎町」駅徒歩7分

大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩9分

ＪＲ大阪環状線「大阪」駅徒歩18分

間取り/建物面積

- / 202.92m²

土地面積

64.7m²

築年月

1990年03月築

構造

鉄骨造

• 
• 

◇和泉府中駅徒歩７分◇収益マンション１棟売り◇検査済み証有り

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

6,980万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.93%

所在地

大阪府泉大津市東豊中町２丁目

交通

ＪＲ阪和線「和泉府中」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 208.3m²

土地面積

145.14m²

築年月

2007年02月築

構造

鉄骨造

• 
• 

収益倉庫物件

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

6,780万円

物件種別

倉庫

想定利回り※

7%

所在地

大阪府大阪市西淀川区御幣島６丁目

交通

ＪＲ東西線「加島」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 208.65m²

土地面積

99.19m²

築年月

1986年04月築

構造

鉄骨造

• 
• 

◇現況満室賃貸中　◇平成１年３月建築の鉄骨造３階建て一棟マンション

画像枚数3枚

• 
• 
• 

価格

5,630万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

9.42%

所在地

兵庫県神戸市兵庫区大同町４丁目

交通

神戸市営地下鉄西神山手線「湊川公園」駅徒歩14分

神戸電鉄有馬線「湊川」駅徒歩15分

神戸高速鉄道南北線「湊川」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 208.79m²

土地面積

148.39m²

築年月

1989年03月築

構造

鉄骨造

• 
• 

オーナーチェンジ物件♪土地１５６．０９坪♪アパート４室＋駐車場７台有♪

画像枚数16枚

• 
• 
• 

価格

4,200万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.48%

所在地

奈良県奈良市七条１丁目

交通

近鉄橿原線「西ノ京」駅徒歩10分

近鉄橿原線「九条」駅徒歩12分

間取り/建物面積

3DK / 211.98m²

土地面積

516m²

築年月

1994年04月築

構造

木造

• 
• 

◆南海高野線「堺東」駅まで徒歩３分

画像枚数29枚

• 
• 
• 

価格

4,780万円

物件種別

店舗

想定利回り※

10.04%

所在地

大阪府堺市堺区北瓦町１丁

交通

南海高野線「堺東」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 212.67m²

土地面積

85.95m²

築年月

1976年09月築

構造

鉄骨造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】夙川営業センター＼見学予約受付中／■３沿線利用可能

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

7,970万円

物件種別

一戸建て

所在地

兵庫県西宮市神楽町

交通

ＪＲ東海道本線「さくら夙川」駅徒歩4分

阪神本線「香櫨園」駅徒歩6分

阪急甲陽線「夙川」駅徒歩8分

間取り/建物面積

2SLDK / 216.5m²

土地面積

70.9m²

築年月

1994年12月築

構造

鉄骨造

• 
• 

☆オーナーチェンジ物件　■建築基準法上の道路に未接道の為、再建築不可。

画像枚数6枚

• 
• 
• 

価格

700万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

7.08%

所在地

滋賀県守山市下之郷２丁目

交通

ＪＲ東海道本線「守山」駅バス20分徒歩4分

間取り/建物面積

- / 222.36m²

土地面積

330.57m²

築年月

築年月不詳

構造

木造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】京都北営業センター　担当　安井　亮平

画像枚数22枚

• 
• 
• 

価格

4,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.26%

所在地

京都府京都市左京区浄土寺下馬場町

交通

京阪鴨東線「出町柳」駅バス10分徒歩5分

間取り/建物面積

2K / 229.19m²

土地面積

112.71m²

築年月

1965年01月築

構造

その他

• 
• 

一棟マンション　アイ工務店施工　

画像枚数6枚

• 
• 
• 

価格

9,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.71%

所在地

大阪府枚方市星丘２丁目

交通

京阪交野線「星ケ丘」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 230.2m²

土地面積

163.54m²

築年月

2023年08月築

構造

木造

• 
• 

鉄骨造4階建・現況賃貸中のオーナーチェンジ物件！全7戸満室稼働中です！

画像枚数12枚

• 
• 
• 

価格

6,634万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7%

所在地

大阪府大阪市港区弁天５丁目

交通

ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅徒歩7分

大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 231.53m²

土地面積

63.94m²

築年月

1976年12月築

構造

鉄骨造

• 
• 

♪奈良市の基幹駅、近鉄難波奈良線『学園前駅』徒歩圏内のオーナーチェンジ物件です♪担当西川

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

4,350万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.4%

所在地

奈良県奈良市学園朝日町

交通

近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 234.03m²

土地面積

181.14m²

築年月

1990年04月築

構造

木造

• 
• 

◆2DK×4戸 1K×2戸の一棟アパート◆3階建て◆1988年1月築

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

6,480万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.07%

所在地

大阪府豊中市螢池南町２丁目

交通

阪急宝塚線「蛍池」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 235.91m²

土地面積

185.12m²

築年月

1988年01月築

構造

鉄骨造

• 
• 

令和６年２月建築！！阪急千里線「千里山」駅徒歩４分の１棟収益物件です！！

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

1億7,376万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5%

所在地

大阪府吹田市千里山東２丁目

交通

阪急千里線「千里山」駅徒歩4分

間取り/建物面積

1DK / 241.53m²

土地面積

164.6m²

築年月

2024年02月築

構造

木造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】■ＲＣ造建築物■満室想定利回り９・８３％

画像枚数16枚

• 
• 
• 

価格

4,880万円

物件種別

店舗・事務所

想定利回り※

9.83%

所在地

奈良県橿原市醍醐町

交通

近鉄大阪線「大和八木」駅徒歩17分

間取り/建物面積

- / 241.77m²

土地面積

101m²

築年月

1997年06月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

●オーナーチェンジ物件●　阪急宝塚線「豊中」徒歩５分

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

8,570万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.07%

所在地

大阪府豊中市本町２丁目

交通

阪急宝塚線「豊中」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 243.04m²

土地面積

166.55m²

築年月

1989年04月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

●JR千里丘駅徒歩11分　●土地面積約155.1坪　

画像枚数-枚

• 
• 
• 

価格

9,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4%

所在地

大阪府吹田市新芦屋上

交通

ＪＲ東海道本線「千里丘」駅徒歩11分

大阪モノレール本線「宇野辺」駅徒歩18分

阪急京都線「南茨木」駅徒歩28分

間取り/建物面積

- / 249.2m²

土地面積

513.01m²

築年月

1978年06月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

■オーナーチェンジ物件■近鉄八尾駅徒歩３分■南西角地■土地面積６９．９１坪■担当たおごし

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

8,820万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

3.45%

所在地

大阪府八尾市東本町３丁目

交通

近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 250.2m²

土地面積

231.14m²

築年月

築年月不詳

構造

木造

• 
• 

■大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里」駅徒歩４分の投資用マンション

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

7,900万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.6%

所在地

大阪府大阪市東淀川区大桐１丁目

交通

大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里」駅徒歩4分

阪急京都線「上新庄」駅徒歩18分

大阪メトロ今里筋線「瑞光四丁目」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 253.19m²

土地面積

101.2m²

築年月

1989年11月築

構造

鉄骨造

• 
• 

オーナーチェンジ物件　近鉄今里駅徒歩９分　平成２３年２月建築　担当／内田

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

8,950万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

4.82%

所在地

大阪府大阪市生野区新今里３丁目

交通

近鉄大阪線「今里」駅徒歩9分

近鉄難波・奈良線「今里」駅徒歩9分

大阪メトロ千日前線「今里」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 254.76m²

土地面積

109.48m²

築年月

2011年02月築

構造

鉄骨造

• 
•