倉庫
大阪市西淀川区御幣島６丁目倉庫（店舗）
収益倉庫物件
- 外観です。
- 外観と前面道路です。
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間取り図
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物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.8％
- 年間想定賃料等
- 475万2,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■倉庫として賃貸中
■月額３９６，０００円
年間賃料：４，７５２，０００円（共益費含む）
■表面利回り６．８％
■鉄骨３階建
■土地面積約３０坪
■土地間口約７．９ｍ
■前面道路は公道幅員約１１ｍ
■延床面積約２０８．６５㎡
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円
|
||
| 交通 | ＪＲ東西線「加島」駅徒歩9 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 208.65m2(約63.11坪) |
| 土地面積 | 99.19m2(約30.00坪)※公簿 | 築年月 | 1986年04月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | -- | 各住戸の専有面積 | -- |
| 接道状況 | 一方道路・南西11m(公道)接面7.9m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／準工業地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
この情報は2024年04月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月13日です。
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担当:山本 晃平
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
梅田第２営業センター 山本 晃平
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