関西全ての投資用不動産、収益物件｜不動産投資

【すみふの仲介ステップ】■　一棟収益マンション　■平成２９年４月建築　

画像枚数17枚

• 
• 
• 

価格

2億8,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.4%

所在地

京都府京都市上京区一条通浄福寺東入北新在家町

交通

京都市烏丸線「今出川」駅徒歩18分

間取り/建物面積

- / 552.98m²

土地面積

253.81m²

築年月

2017年04月築

構造

鉄骨造

• 
• 

〜１９８９年１月築　満室想定利回り８．４０％〜

画像枚数11枚

• 
• 
• 

価格

8,880万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8.4%

所在地

大阪府池田市綾羽１丁目

交通

阪急宝塚線「池田」駅徒歩9分

間取り/建物面積

1K / 377.88m²

土地面積

188.42m²

築年月

1989年01月築

構造

鉄骨造

• 
• 

〜３沿線３駅利用可能 鉄骨造３階建マンション〜

画像枚数4枚

• 
• 
• 

価格

3,580万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.8%

所在地

兵庫県神戸市灘区高徳町５丁目

交通

ＪＲ東海道本線「六甲道」駅徒歩7分

阪急神戸線「六甲」駅徒歩8分

阪神本線「新在家」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 234.85m²

土地面積

104.3m²

築年月

1965年06月築

構造

鉄骨造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】京都北営業センター　担当　安井　亮平

画像枚数30枚

• 
• 
• 

価格

1億6,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.53%

所在地

京都府京都市北区上賀茂豊田町

交通

京都市烏丸線「北山」駅徒歩10分

京都市烏丸線「松ヶ崎」駅徒歩19分

京阪鴨東線「出町柳」駅バス17分徒歩1分

間取り/建物面積

- / 294.99m²

土地面積

166.76m²

築年月

2007年02月築

構造

鉄骨造

• 
• 

利回り３．６０%・全１２戸中１１戸賃貸中・５３５，２００円/月　担当：古西

画像枚数30枚

• 
• 
• 

価格

1億7,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

3.6%

所在地

大阪府茨木市大手町

交通

阪急京都線「茨木市」駅徒歩7分

ＪＲ東海道本線「茨木」駅徒歩13分

間取り/建物面積

1K / 271.59m²

土地面積

231.82m²

築年月

1989年03月築

構造

鉄骨造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】　■鉄骨鉄筋コンクリート造８階建

画像枚数30枚

• 
• 
• 

価格

3億8,980万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.67%

所在地

京都府京都市右京区西院南高田町

交通

阪急京都線「西院」駅徒歩10分

山陰本線「丹波口」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 988.56m²

土地面積

167.15m²

築年月

1988年02月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

■土地面積168.30坪　■角地　■日当たり・通風ともに良好

画像枚数30枚

• 
• 
• 

価格

2億5,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.08%

所在地

京都府京都市東山区今熊野南日吉町

交通

京阪本線「東福寺」駅徒歩17分

ＪＲ奈良線「東福寺」駅徒歩17分

間取り/建物面積

- / 573.24m²

土地面積

556.38m²

築年月

2018年06月築

構造

木造

• 
• 

オーナーチェンジ物件　現況満室！

画像枚数30枚

• 
• 
• 

価格

8,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.69%

所在地

大阪府豊中市豊南町西１丁目

交通

阪急宝塚線「庄内」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 357.31m²

土地面積

220.19m²

築年月

1987年06月築

構造

鉄骨造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】　◆北西角地／鉄筋コンクリート造／新築時：竹中工務店施工◆

画像枚数27枚

• 
• 
• 

価格

4億9,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.48%

所在地

大阪府大阪市城東区放出西３丁目

交通

ＪＲ片町線（学研都市線）「放出」駅徒歩11分

ＪＲおおさか東線「放出」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 1333.36m²

土地面積

697.51m²

築年月

1987年06月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

■オーナーチェンジ物件!　■利回り8.4％!　■総戸数10戸＋店舗!

画像枚数23枚

• 
• 
• 

価格

6,900万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8.48%

所在地

京都府京都市南区吉祥院観音堂南町

交通

ＪＲ東海道本線「桂川」駅バス11分徒歩1分

間取り/建物面積

- / 322.4m²

土地面積

99.25m²

築年月

1991年04月築

構造

鉄骨造

• 
• 

◆土地面積が６１２．１２坪ございます。　詳細は難波第１営業センター迄

画像枚数21枚

• 
• 
• 

価格

6億6,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.64%

所在地

大阪府摂津市鳥飼西４丁目

交通

大阪モノレール本線「南摂津」駅徒歩21分

間取り/建物面積

- / 2565.47m²

土地面積

2023.57m²

築年月

1996年03月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

●大阪メトロ中央線「緑橋」駅徒歩５分　●２沿線利用可能　●一棟収益マンション　●担当【大和】

画像枚数21枚

• 
• 
• 

価格

1億2,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.52%

所在地

大阪府大阪市東成区東中本２丁目

交通

大阪メトロ中央線「緑橋」駅徒歩5分

大阪メトロ今里筋線「緑橋」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 556.83m²

土地面積

199.08m²

築年月

1985年12月築

構造

鉄骨造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】◇利便性に優れた収益マンション　●担当：はつだ

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

2億8,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

3.26%

所在地

京都府京都市上京区西洞院通丸太町上る夷川町

交通

京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 622.54m²

土地面積

350.32m²

築年月

1985年06月築

構造

鉄骨造

• 
• 

◆南海電鉄南海本線『住吉大社』駅徒歩８分！

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

1億3,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.93%

所在地

大阪府大阪市住之江区東加賀屋４丁目

交通

南海本線「住吉大社」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 479.35m²

土地面積

150.01m²

築年月

1987年08月築

構造

鉄骨造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】〇RC造3階建てのオーナーチェンジ物件！

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

6,200万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.77%

所在地

兵庫県姫路市新在家４丁目

交通

ＪＲ山陽本線「姫路」駅バス9分徒歩8分

間取り/建物面積

3LDK / 510.48m²

土地面積

310m²

築年月

1989年03月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】京都北営業センター　担当　村田　亨介

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

3億7,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.85%

所在地

京都府京都市上京区下立売通千本西入稲葉町

交通

山陰本線「円町」駅徒歩15分

京都市東西線「二条」駅徒歩14分

京福北野線「北野白梅町」駅徒歩21分

間取り/建物面積

- / 1285.22m²

土地面積

428.95m²

築年月

1997年06月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

☆２WAYアクセス　☆京阪宇治線「観月橋」駅徒歩3分　☆JR奈良線「桃山」駅徒歩12分

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

2億2,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8.15%

所在地

京都府京都市伏見区桃山町泰長老

交通

京阪宇治線「観月橋」駅徒歩3分

ＪＲ奈良線「桃山」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 1865.07m²

土地面積

556.85m²

築年月

1970年10月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

土地面積319.15坪！現況賃貸中のオーナーチェンジ物件です！

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

2億8,200万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8.47%

所在地

京都府京田辺市薪小山

交通

ＪＲ片町線（学研都市線）「大住」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 1567.25m²

土地面積

1055.06m²

築年月

2002年03月築

構造

鉄骨造

• 
• 

●豊中駅徒歩９分！　●令和１年１１月建築！

画像枚数19枚

• 
• 
• 

価格

2億2,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.06%

所在地

大阪府豊中市本町９丁目

交通

阪急宝塚線「豊中」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 343.94m²

土地面積

321.51m²

築年月

2019年11月築

構造

軽量鉄骨

• 
• 

◇阪急『新伊丹』駅徒歩9分　担当:久保

画像枚数18枚

• 
• 
• 

価格

1億800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

3.65%

所在地

兵庫県伊丹市鈴原町２丁目

交通

阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩9分

阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩12分

阪急伊丹線「稲野」駅徒歩19分

間取り/建物面積

- / 298.09m²

土地面積

328.57m²

築年月

1997年02月築

構造

木造

• 
• 

担当：尾�ｱ／令和３年１１月建築／鉄骨造5階建／エレベーター有

画像枚数18枚

• 
• 
• 

価格

2億1,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

3.66%

所在地

大阪府大阪市平野区平野市町３丁目

交通

ＪＲ関西本線（大和路線）「平野」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 360.88m²

土地面積

103.58m²

築年月

2021年11月築

構造

鉄骨造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】◆鉄筋コンクリート造・一棟収益マンション◆

画像枚数17枚

• 
• 
• 

価格

9,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.52%

所在地

兵庫県西宮市神原

交通

阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩9分

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 276.81m²

土地面積

171.9m²

築年月

1990年05月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

阪急塚口駅徒歩７分の立地！デザイナーズアパートマンション

画像枚数17枚

• 
• 
• 

価格

4億2,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.37%

所在地

兵庫県尼崎市塚口町１丁目

交通

阪急神戸線「塚口」駅徒歩7分

阪急伊丹線「稲野」駅徒歩17分

ＪＲ福知山線（宝塚線）「塚口」駅徒歩19分

間取り/建物面積

- / 564.81m²

土地面積

249.51m²

築年月

2018年01月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◆オーナーチェンジ物件◆鉄筋コンクリート造◆南海高野線「堺東」駅徒歩３分

画像枚数16枚

• 
• 
• 

価格

2億9,480万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

3.01%

所在地

大阪府堺市堺区北瓦町２丁

交通

南海高野線「堺東」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 544.13m²

土地面積

165.29m²

築年月

1977年04月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

担当：尾�ｱ／平成６年２月建築／鉄骨造スレート５階建／エレベーター有

画像枚数16枚

• 
• 
• 

価格

2億4,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.82%

所在地

大阪府大阪市住吉区我孫子１丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「長居」駅徒歩8分

南海高野線「我孫子前」駅徒歩7分

ＪＲ阪和線「長居」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 810.9m²

土地面積

211.54m²

築年月

1994年02月築

構造

鉄骨造

• 
• 

担当：尾�ｱ／土地面積：約４９８．８４�u（約１５０．８９坪）

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

2億8,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.86%

所在地

大阪府大阪市平野区西脇４丁目

交通

大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩12分

ＪＲ関西本線（大和路線）「平野」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 574.24m²

土地面積

498.84m²

築年月

2016年06月築

構造

軽量鉄骨

• 
• 

オーナーチェンジ物件。建物名：オリエントリディム

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

1億3,100万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.68%

所在地

大阪府枚方市岡山手町

交通

京阪本線「枚方市」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 551.64m²

土地面積

471.23m²

築年月

1988年04月築

構造

鉄骨造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】〜オーナーチェンジ物件〜

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

7,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

12.78%

所在地

京都府亀岡市曽我部町南条向山

交通

山陰本線「亀岡」駅バス10分徒歩4分

間取り/建物面積

- / 458.94m²

土地面積

1484.79m²

築年月

1991年03月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◆大阪メトロ四つ橋線『住之江公園』駅徒歩１１分！　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

2億4,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.96%

所在地

大阪府大阪市住之江区南加賀屋４丁目

交通

大阪メトロ四つ橋線「住之江公園」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 440.79m²

土地面積

305.82m²

築年月

2019年10月築

構造

木造

• 
•